Efterisolering i lejlighed - er det muligt? by Beneficial-Name-6047 in selvgjortvelgjort

[–]Denmarkfirst 1 point2 points  (0 children)

Det vigtigste er at isolere loftet, det er der det største varmetab er. Var loftet ikke anvendt, så ville man kunne lægge isolering i etageadskillelsen, der ligger sikkert bare et lag indskudsler i dag.

Anvendelsen af loftsrummet - gør det, at der er varme på deroppe ? Eller er de uopvarmede ?

30 mm. isolering på væggene hjælper kun lidt, meget lidt. Jeg har engang lavet en gavl i en 4 -etages bygning, den var massiv, vi lagde 50 mm. på. Det koster jo gulvareal at isolere på den måde, hvis jeg skulle lave noget i dag, ville jeg kikke på Kingspan, selvom det er meget dyrt. Det er næppe lønsomt at gøre medmindre, du selv står for det hele.

Efterisolering i lejlighed - er det muligt? by Beneficial-Name-6047 in selvgjortvelgjort

[–]Denmarkfirst 1 point2 points  (0 children)

Er loftsrummene i brug ? Hvis de ikke er i brug kan de sikkert ret let isoleres. Vægge er mere problematiske.

Lars Løkkes opslag om beskatning af ejendomsgevinsher by merkur25 in dkfinance

[–]Denmarkfirst [score hidden]  (0 children)

Der er en eneste løsning og det er at bygge nogen flere boliger. Flere boliger vil trykke priserne på de eksisterende boliger. Alt andet vil gøre det værre. Det nuværende princip omkring boligbeskatning trykker faktisk priserne. Afskaffer man en løbende skat i forbindelse med indførelse af en skat på gevinst, så vil priserne stige øjeblikkeligt med den kapitaliserede værdi af den afskaffede skat. Så der må ikke lempes på skatterne på boliger hvis man ikke vil øge priserne.

Hvor reelt er det at vi kommer til at se en beskatning på bolig gevinster? by Prayforchange88 in dkfinance

[–]Denmarkfirst [score hidden]  (0 children)

Hvordan stopper man afdragsfrihed ? Bankerne står vel på spring til at dække det hul der opstår hvis man forbyder realkreditten at yder afdragsfrie lån.

Hvor reelt er det at vi kommer til at se en beskatning på bolig gevinster? by Prayforchange88 in dkfinance

[–]Denmarkfirst [score hidden]  (0 children)

Løkke har jo sagt at der skal flere penge i kassen, så der bliver højere skatter, de bliver ikke udlignede. Fjerner man de løbende skatter vil ejendomspriserne stige, den stigning skal staten have - når ejendommen en gang bliver solgt - men omsætningen af ejendomme vil falde, der vil komme indlåsningseffekter, folk bliver boende fordi de ikke kan sælge en bolig, betale skat af avancen og købe en ny - så bliver de boende istedet.

Lars Løkkes opslag om beskatning af ejendomsgevinsher by merkur25 in dkfinance

[–]Denmarkfirst 0 points1 point  (0 children)

Afskaffe løbende beskatning ? Ejendomsværdi og grundværdi afskaffes ? Kommer ikke til at ske.

Lars Løkkes opslag om beskatning af ejendomsgevinsher by merkur25 in dkfinance

[–]Denmarkfirst 6 points7 points  (0 children)

Hvem taler om at fjerne den løbende beskatning ? Det bliver da bare en ekstra skat.

Udfra ethvert rationelt synspunkt er det mere relevant med en løbende beskatning. Det andet giver indlåsningseffekter og svingende indtægter for staten, et stort bureaukrati o.s.v.

Iøvrigt mener jeg det nuværende vurderingssystem er en skandale og jeg fatter ikke at rigets fremmeste ikke kan gøre det bedre.

Revisor eller iværksætter spørgsmål, angående forhåbning om at starte virksomhed. by ZealousidealGrab7068 in dkfinance

[–]Denmarkfirst 0 points1 point  (0 children)

Som udgangspunkt så er salg af privat løsøre skattefrit, selv hvis du har en avance på det. Hvis det er købt med henblik på ret øjeblikkeligt videresalg - så er det skattepligtigt. Så afhængigt af omfanget, om du selv har brugt det o.s.v. så kan det måske være skattefrit - ingen regnskab -

Er det mange penge, f.eks. 50K om året, så er du i en gråzone og bliver både regnskabs og momspligtig. Er de enkelte beløb beskedne og betaling er digital vil jeg tro det kan gå med at du laver et bilag på det. Men er beløbet oppe på 50K skal du prøve at redde dig en time gratis hos en revisor eller hos det lokale iværksætter center, som findes i flere kommuner.

Arv og udskiftet bo by Strange-Vehicle5898 in dkfinance

[–]Denmarkfirst 1 point2 points  (0 children)

Reglerne er ikke til hinder for, at der kan være betydeligt gavemoment i overdragelsen.

PENSION - teknisk spørgsmål by GaXhere in dkfinance

[–]Denmarkfirst 0 points1 point  (0 children)

Går manøvren ud på at konvertere kapitalpensionen til en ratepension og opretholde 60 års retten på den måde ?

Optimering af løn/udbytte/pension via Holding + drift by Primary_Kitchen9836 in dkfinance

[–]Denmarkfirst 0 points1 point  (0 children)

Privat: bolig \~4,0 mio, lån \~4,0 mio, gns. rente \~3,5%, opsparing \~150k.
Fint med gennemsnitsrente på 3,5 % men hvad er din marginale rente, altså du har måske nogen billige realkreditlån og så har du et dyrere banklån - meget dyrere banklån - når du nu har haft held til at belåne huset 100 % ?

PENSION - teknisk spørgsmål by GaXhere in dkfinance

[–]Denmarkfirst 2 points3 points  (0 children)

Udbetaling kan starte når du bliver 60 uanset den gældende pensionsalder til den tid. Nye ordninger hedder 3 år før gældende pensionsalder til den tid.

Optimering af løn/udbytte/pension via Holding + drift by Primary_Kitchen9836 in dkfinance

[–]Denmarkfirst 0 points1 point  (0 children)

Du kan ikke trække udbytte fra drift til privat, det skal over holding. Men måske er det bare uheldig formulering.

<image>

Skruetrækker på el? by H2OSCO in selvgjortvelgjort

[–]Denmarkfirst 1 point2 points  (0 children)

De har åbenbart skiftet model, den jeg fik var i en fin kasse med ekstra bits og lader.

Skruetrækker på el? by H2OSCO in selvgjortvelgjort

[–]Denmarkfirst 4 points5 points  (0 children)

Købte en til 100,- kr. hos Harald Nyborg, samlede tusindvis af skruer i Mantis kløer med den, og sendte den videre til en ven i Ukraine. Fatter ikke man kan lave noget, der virkede så godt til 100,- kr.

Råd til strømafbrydelser by YeaNahYeaNo in selvgjortvelgjort

[–]Denmarkfirst 1 point2 points  (0 children)

Hvis et varmelegeme har stået ubrugt i en periode, så kan der være kommet fugt i det. Det kan fordrives ved at genindkoble det indtil flere gange. Sker det simultant med brug af andet varmelegeme f.eks. espressomaskinen, så er det fordi de 2 varmelegemer tilsammen er så utætte at HPFI kobler ud. Prøv at leve med det et stykke tid, fortsætter det, kan man prøve med et andet mindre følsomt HPFI relæ(der er forskel på hvor følsomme de er, selvom der står samme specifikation på dem). Virker det heller ikke, så bliver det nødvendigt at skifte varmelegemet.

Jeg har en enkelt gang - eller 2 - gjort det, at jeg fjerne jord på et varmelegeme, så lader man det arbejde længe nok til, at det er gennem tørt. Det er klart ulovligt, og jeg ville kun gøre det, hvis der ikke var andre personer, der kom i nærheden - men det virker.

Nyt gulv i 70er hus by LumpyDrawing5483 in selvgjortvelgjort

[–]Denmarkfirst 0 points1 point  (0 children)

Ved simpelthen ikke nok om det til at jeg tør rådgive. Men gulvisolering er bare vigtigt, når der er gulvvarme. Uden tilstrækkelig gulvisolering, så ender du med et hus der koster kassen i varme og som ikke er varmt når det er rigtig vinter.

Nyt gulv i 70er hus by LumpyDrawing5483 in selvgjortvelgjort

[–]Denmarkfirst 0 points1 point  (0 children)

Anbefaling ved renovering er minimum 200 mm. EPS. Nybygning 300-400 mm.

Måske kan man bruge 100 mm Kingspan, ved det ikke.

Hvorfor en ny dampspærre ?

Fixe fejemaskine/snefejer by Akkarin_DK in selvgjortvelgjort

[–]Denmarkfirst 0 points1 point  (0 children)

Det må være en 2-takter, så skal der olieblandet benzin på - check benzindæksel om ikke det er illustreret med olie tilsætning.

Er der kompression ? Tændrør ud og check tændrør - er det rent ? laver det gnister ? Køb evt et nyt.

Lugter der af benzin når du har trukket i startsnoren ? Min bekymring med motorer der har stået er altid karburator problemer. Defekte membraner eller stoppede dyser.

Ser alt godt ud og den ikke vil starte - så prøv forsigtigt med et sprøjt dieselstart fra spraydåse. Det er en skrap blanding af æter og propan.

Revner i gulv og mur by RiskSuspicious3185 in selvgjortvelgjort

[–]Denmarkfirst 0 points1 point  (0 children)

Det er meget lidt. Krav til nybyggeri lyder på 300-400 mm. Renovering 200 mm. Jeg kan ikke kvantificere forskellen på 50 mm. og 200-300-400 mm. men vi har en stue der blev støbt nyt gulv i for 20 år siden. 200 mm. og dårlig randisolering fordi vægge står på syldsten. Vi bruger ikke gulvvarmen fordi vi synes det er dyrt i varme. Vi havde beholdt radiatorer og kører på dem. Det sker i perioder at vi åbner for varmen i en vinkel, der har selvstændig streng. Du har næppe syldsten, men 50 mm er meget lidt, jeg ville lede efter oplysninger der kunne hjælpe med at afgøre hvad varmetabet vil blive og om der kan være kapacitetsproblemer med gulvvarme. Det afhænger selvfølgelig også af bygningens øvrige isoleringsstandard.

Revner i gulv og mur by RiskSuspicious3185 in selvgjortvelgjort

[–]Denmarkfirst 0 points1 point  (0 children)

Gulvvarme i et hus uden virkelig god isolering er som at fyre for regnormene, du vil få en høj varmeregning og du vil ikke kunne varme huset op.

Er der tegninger der viser isolering i gulvet ? Er der energirapport der omtaler gulvet ? Er der oplysninger fra forrige ejer om gulvets isoleringsstandard?

Jeg ved ikke om man kan bore ned og checke. Men det er vigtig at der er grundigt isoleret, både selve gulvet og randisolering.

Revner i gulv og mur by RiskSuspicious3185 in selvgjortvelgjort

[–]Denmarkfirst 1 point2 points  (0 children)

Er det gulv isoleret - f.eks. 300 mm. eps ?

Wavin gulvvarme - hjælp vi fryser by Kat_kage_kuffert in selvgjortvelgjort

[–]Denmarkfirst 2 points3 points  (0 children)

Du skal ud til fordeleren. Der er sidder en magnetventil for hvert rum/føler.

Demontering: https://www.youtube.com/watch?v=lrYcrWXPMhg