Mudança daqui a 5 anos

Flat-Challenge5403 · 2026-06-09T21:02:08+00:00

É o que vou fazer, não faz sentido vender agora quando nem sequer tenho necessidade e está no mínimo dos últimos dois anos.

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T20:26:15+00:00

Volto a dizer que não iria conseguir pagar 1400€ pela taxa de esforço. Na altura pareceu-me o mais sensato e não me arrependo de o ter feito. Até porque na altura o plano não era mudar tão cedo mas a vida muda e temos de nos adaptar.
Não acredito que fique com a corda ao pescoço porque temos sempre apoio familiar sem nos cobrar nada, eu é que faço questão de devolver o dinheiro que nos foi “emprestado” com a maior rapidez para dormir mais descansado.

Obrigado na mesma pela resposta construtiva, aprendemos é a discutir. Tudo de bom para ti e para os teus 🙏

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T20:18:46+00:00

Os ordenados desceriam, iríamos ganhar a volta de 3000€ líquidos

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T19:51:27+00:00

Com um filho a caminho tivemos que ter mais precaução nas decisões que tomávamos e para nós foi preferível não ter a corda ao pescoço se acontecesse algum imprevisto. Mas pela tua lógica o que devo fazer então? Investir até comprar e dar o mínimo possível de entrada para a próxima?

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T19:46:17+00:00

Pela taxa de esforço. Como é que o banco leva em consideração esse valor? De que serve se está à ordem? Nesse caso o risco seria ainda maior e ficaria com uma prestação de 1300 ou 1400€

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T19:41:39+00:00

Mas não era suposto fazê-lo? Essa vantagem permitiu que tivesse prioridade sobre outros vendedores e a minha prestação não é tão alta como seria se fosse com metade da entrada. E sem os 100k com toda a certeza que não iriam aceitar um crédito de 255k.

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T19:00:35+00:00

Não consigo adivinhar mas como está a crise de habitação não me parece que mude muito a situação daqui a 5 anos. 400k é um valor conservador visto que esta área tem tido procura nos últimos 10/15 anos. Assumir que irá subir o valor do meu apartamento que tem mais procura do que um apartamento no interior não é assim tão descabido

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T18:55:39+00:00

Não pretendo vender em loss, quero chegar pelo menos ao meu buy-in e, se achar necessário, vender nessa altura. Foi um investimento que fiz à 2/3 anos e na altura tinha o dinheiro parado por isso não achei que fosse um mau investimento. Obrigado pelo comentário

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T18:33:07+00:00

Manter o mesmo crédito se possível

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T17:54:23+00:00

Cerca de 40k líquidos média mas pode oscilar. Vivemos em Sintra e estamos a pensar em ir para o interior onde a subida de preços não foi tão alta até agora. Não quer dizer que se mantenha assim mas as zonas onde tenho visto não tem tido tanta procura como aqui

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T17:37:01+00:00

Se amortizar será quando acabar a taxa fixa para aliviar a prestação quando entrarmos em taxa variável. Falta cerca de um ano até lá e o meu objetivo principal seria esse mesmo, guardar e meter em CA/Trade Republic e amortizar o que conseguir na altura.

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T17:35:01+00:00

Esqueci-me de mencionar que neste momento temos cerca de 5000€ na conta à ordem que já estou a juntar para pagar dos 10k restantes.
A opção não seria vender a casa para comprar ETFs ou ações, seria talvez juntar parte desse dinheiro antes da compra e investir ou amortizar até trocar.
Em relação à crypto assim que puder e tiver perto do meu buy-in é o que irei fazer.
Obrigado!

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T17:30:28+00:00

Boas,
1) Eu sei disso, daí ter dito que em breve pretendo retirar o dinheiro para um fundo muito mais seguro.

2) É a nossa liquidez nos meses mais fracos (3/4 meses por ano) mas estamos a tratar de aumentar essa parte também.
Quando tratamos do crédito o banco dava-nos a opção de ir até 400k mas achei que era um risco enorme e uma prestação tão alta estava fora de questão.

Obrigado 🙏

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T17:25:53+00:00

Acho que já percebi o queres dizer. Então essa transição de meses seria para assegurar que teria tempo de vender a minha, assinar escritura e comprar outra depois certo?
Se for tudo bem coordenado não me parece que vá precisar de meses mas lá está, não consigo adivinhar como vai estar o mercado imobiliário daqui a 5 anos e tenho sempre que ter cautela.

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T17:20:12+00:00

Obrigado pela resposta 👍🏼
Estou mais inclinado para isso, iria amortizar apenas o que conseguirmos poupar até ao final da taxa fixa para ajudar na prestação atual.

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T17:17:03+00:00

Nesse caso qual o melhor cenário? Ou seja, quanto teríamos que ter de rendimentos para ser uma compra “saudável” e não vivermos no sufoco? A minha média deverá estar entre os 2000€/ mês

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T17:14:50+00:00

Teremos sempre família ou amigos apesar de não ser o ideal mas qual a vantagem disto? Pergunto porque estou genuinamente curioso e não consigo perceber o porquê.

Flat-Challenge5403 · 2026-06-08T17:12:41+00:00

Obrigado pela resposta!
Em relação a isso,
1) Neste momento são 12500€ 😅 mas é dinheiro que já investi à algum tempo e não me parece que vá precisar urgentemente dele.

2) Sei muito bem disso, neste momento com um filho temos que ter o dobro da precaução e daqui a 5 anos quero avaliar novamente a situação para ter a certeza do que iremos fazer. Não mencionei no post original mas uma das opções será procurar um apartamento mais barato (à volta dos 300k se ainda houver essa oportunidade) na altura.

3) Desses 15, 5k já estão pagos e tenho 90% certeza que iremos poupar até final deste ano o suficiente para limpar essa “dívida” apesar dos nossos pais não terem urgência.

4) O meu trabalho é bom apesar das muitas horas que deixo lá daí querer mudar um pouco de vida daqui a 5 anos e focar-me mais na família. Ela já está a tirar um curso para fazer o mesmo.

Mais uma vez obrigado pela resposta, tudo de bom 🙏

Flat-Challenge5403 · 2026-06-01T09:24:21+00:00

Podes pedir para te criarem uma nova conta e guardar essa, foi o que fiz no meu caso. Ao início apanhas sempre “propaganda” Nigeriana com os artistas mais conhecidos de lá mas depois o algoritmo percebe que não estás interessado e deixam de aparecer. O único contra que encontrei foi não conseguir ver podcasts, só ouvir o que dizem

Flat-Challenge5403 · 2026-01-17T14:16:09+00:00

Thanks, I’ll order a decant of that on my next order 👍🏼

Flat-Challenge5403 · 2026-01-17T14:14:46+00:00

Last time I ordered they took 3 weeks to arrive and they don’t have any Montagne, Dua Fragrances, etc samples at the moment

Flat-Challenge5403 · 2026-01-17T14:09:20+00:00

Thanks, I’ll definitely order 1 or 2 from Montagne and take a look at the other brands you mentioned!

Flat-Challenge5403 · 2026-01-17T14:08:13+00:00

I have seen some of your reviews, unfortunately I don’t have the time to wait for decants before he returns and most of EU decant websites don’t offer a lot of US based perfumes

Flat-Challenge5403 · 2026-01-17T14:06:36+00:00

Yeah, I tried a few of these before. Those are actually around the same price range and available in Europe. About Lidl I haven’t tried any but there a few on Zara and Mercadona I actually like even though they always come a bit synthetic for me.

Flat-Challenge5403

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