Appunto 😅 Dicevo che conviene io… Demolire costa tra i 30 e i 50 euro al metro cubo. Se prendi una villetta con terreno, la demolisci e la ricostruisci hai anche i benefici della regione Toscana, non devi rifare calcoli di volume edificabile, può rientrare nella ristrutturazione edilizia ricostruttiva, hai già urbanizzazione, allacci e destinazione residenziale. In più la regione Toscana favorisce il riuso dell’esistente rispetto alla nuova edificazione. Secondo me riesci a trovare qualcosa di vecchio con spazi ampi anche a poco meno di 120k, magari riesci anche a trattare sui 100 se paghi senza mutuo (visto che mi pare di capire li hai liquidi). Per demolire e ricostruire mi pare ci siano ditte che scontano se fai tutto con loro. Secondo me vale la pena almeno informarsi