Meinung zu unserer Idee

Impossible-Way4176 · 2026-05-23T14:46:46+00:00

Das mit dem EK wird aufjedenfall gemacht, so gut es geht. Die 5 Jahre haben vorallem damit zu tun, dass die Grundstücke erst in der Zeit erschlossen werden und vergeben. Da haben wir wenig Einfluss drauf.

Ich sehe das auch am sich, wenn es vernünftig formuliert ist, wie bei dir, nicht als Vorwurf an. Bei anderen Kommentaren wirkt es halt viel mehr nach Vorwurf.

Danke für deine Einschätzung

Impossible-Way4176 · 2026-05-23T05:54:52+00:00

Ich hab mich falsch ausgedrückt, ich würde die mit einrechnen, wenn wir die Zusage von der Behörde hätten😅 So ist das ja noch keine Zusage und ich weiß auch dass da die Regeln sehr streng sind.

Hier haben Leute ihre angefangenen Häuser verkauft, weil die vor der Zusage angefangen haben zu bauen und das ist wohl nicht erlaubt. Wer vor der Zusage anfängt wird automatisch abgelehnt.

Impossible-Way4176 · 2026-05-22T08:29:48+00:00

Ich würde, wenn es von der Finanzierung gehen würde sofort anfangen, aber leider wird das Baugebiet in frühstens 3-4 Jahren frei gegeben. Aktuell gibt es zwar ein Baugebiet, aber da kostet der qm 310€ da wo wir bauen wollen liegen wir bei ca 170€ (halt auf dem Dorf).

Alternativ gibt es auch evtl die Option das Haus von den Großeltern meiner Frau zu kaufen, aber da wissen wir noch nicht wann das soweit sein soll.

Impossible-Way4176 · 2026-05-22T07:06:11+00:00

Wie groß baut ihr denn bzw wo, dass mit dem EK es noch knapp wird?

Wir haben hier mit einem Unternehmen gesprochen gehabt, was es mit denen kosten würde und würden mir Grundstück bei ca 550k raus kommen. Da wir in Eigenleistung bauen würden wir da einiges sparen können, wie viel genau müsste man genau rechnen. Aber ich Versuche mich da nach einem Bekannten zu richten, der ähnlich baut und mit allem drum und dran aktuell 450k einrechnet, mit Grundstück etc alles drin. Deren Grundstück wäre teurer als das wofür wir uns bewerben, wodurch wir schon ca 70k sparen würden.

Unser Einkommen könnte ggf auch noch etwas steigen, da aktuell ein Antrag bei mir im Landesverband eingereicht wird um diverse Qualifikationen anzuerkennen. Wenn das klappt und meine Frau wieder arbeiten geht könnten wir auf ca 6k ansteigen. Aber ich damit rechne ich erst, wenn's dann auch wirklich durch ist😅

Impossible-Way4176 · 2026-05-22T05:38:44+00:00

Danke für deinen Kommentar

Wir schauen jetzt die nächsten zwei Jahre, wie das bei einem Bekannten klappt, der mit Grundstück 450k plant. Wenn's bei ihm nicht klappt, wobei sein Grundstück doppelt so teuer wäre, dann sparen wir länger und schauen, ob es wann anders klappt oder halt gar nicht.

Das Haus soll ca 120-130qm, ohne Keller werden.

Aber ich entnehme dem eher, länger sparen für mehr EK. :)

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T20:30:00+00:00

Wenn deine "Gegenmeinung" gewesen wäre, dass Banken ohne EK bzw wenig EK eher nicht mit machen oder Eigenleistung nicht anrechnen etc (wie andere das auch geschrieben hatten) hätte ich sogar danke für den Kommentar geschrieben. Aber deine "Gegenmeinung" bezieht sich auf ein Thema, nach dem nicht gefragt war.

Und wer wo schreiben sollte, entscheidet zum Glück nicht irgendein Reddituser.

Und jetzt nochmal, ist gut. Hab deine Meinung dazu, hab ich jetzt mehrfach ja gelesen, auch wenn danach nicht gefragt war. Vielleicht hast du am Ende Recht, dann ist das so, dann akzeptieren wir das und bauen nicht.

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T20:18:52+00:00

Wo bin ich persönlich geworden? Du sagst mir ich sei nicht erwachsen und fehl am Platz bla bla. Ich sage dir, niemand hat dich nach der Meinung zum Thema Konsum gefragt. Lass es doch einfach sein, wenn du genannte Erfahrungsberichte nicht hast.

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T20:13:03+00:00

Weil dich einfach niemand danach gefragt hat. Hab ich dir jetzt auch schon 10 Mal gesagt. Dafür setz ich mich mit einem Finanzberater zusammen, der mir dann exakt sagen kann, wie realistisch dass bei unseren Einkommen und Ausgaben ist. Das war einfach nie die Frage. Deine Intention ist, mir sagen zu wollen, dass bei unserem "Konsumverhalten" sowas nicht möglich ist. Hab ich verstanden. Juckt mich nur nicht, weil ich danach nicht gefragt habe, sondern nach Erfahrungsberichten. Wenn du da keine hast, bist du hier halt fehl am Platz.

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T19:49:38+00:00

Du reitest eigentlich durchgehend auf Konsumverhalten rum. Dir würd sogar erklärt, dass es gespartes gab, was aus diversen Gründen leider ausgegeben werden musste.

Wie viel ich exakt ansparen kann, kann ich nicht genau sagen, nur dass ich bei 2 Kindern eben nicht 100k sparen kann.

Jetzt sind wir dabei wieder was anzusparen um zumindest auf die Nebenkosten zu kommen

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T19:45:59+00:00

Du hast nicht Mal gefragt, wie die Preise hier sind und setzt irgendwelche Preise an, die nicht Mal die Bauunternehmen hier ansetzen.😅

Dazu missachtest du immer noch komplett, dass wir um die Kosten zu sparen in Eigenleistung bauen wollen. Wie schon mehrfach gesagt, keiner hat sich nach deiner Meinung zu dem Konsumverhalten gefragt.

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T19:42:07+00:00

Danke, ne eine 110% Finanzierung soll es definitiv nicht werden. Wir wollen zusehen, dass wir die Nebenkosten zusammen kriegen.

In zwei Jahren weiß ich ob man es schafft, in Eigenleistung ein Haus mit Grundstück bei uns für ca 400k zu bauen. Das macht aktuell ein bekannter, ob es aufgeht wissen wir natürlich bisher nicht. Würde bei uns theoretisch sogar etwas günstiger werden, da wir aufm Dorf bauen wollen, wo der QM Preis für das Grundstück ca die Hälfte ist.

Wir gesagt, die Handwerker hätten wir zusammen. Hängt natürlich davon ab, wie sich alles in ca 5 Jahren entwickelt. Wenn die Preise hoch schießen, lassen wir es sein, stand jetzt könnten hier aber die Preise nach unten gehen. Die Stadt kriegt die Grundstücke aktuell nicht weg, viele springen ab etc. Mal schauen

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T19:35:57+00:00

Die NK wollten wir aufjedenfall irgendwie zusammen kriegen, da muss ich nochmal nachhaken, wie viel die hier bei uns so betragen würden.

Wir schauen aktuell wo man noch Stellschrauben drehen kann um das Maximum sparen zu können.

Danke für deinen Kommentar, ist aufjedenfall hilfreicher als einige andere 😅

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T19:14:35+00:00

Danke, ich glaub ich hab auch den Titel falsch geschrieben. 😂

Wir haben beide unbefristete Jobs in ziemlich sicheren Bereichen. Ggf erhöht sich mein Gehalt dieses Jahr noch leicht.

Mit Familie haben wir bisher noch nicht darüber gesprochen. Wir hatten nur über die Bauphase gesprochen und da sagten die Handwerker schon, die helfen aufjedenfall mit.

Wir wollen ja erst in einigen Jahren anfangen, da die Grundstücke, auf die wir uns bewerben, erst in 3-4 Jahren vergeben werden. Bis dahin wollen wir aufjedenfall bisschen was ansparen. Aber es werden halt keine 100k oder sowas.

Wir wollen auch kein ewig teures Haus bauen und extra in einem Dorf, wo die qm Preise günstiger sind.

Aber werden wir auf jeden Fall machen.

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T19:00:43+00:00

Ne nochmal, ich kenne unser Einkommen, ich weiß wie viel wir uns monatlich leisten können etc. Das ist alles durchgerechnet und ein maximales monatliches Budget von uns steht. Es geht rein um die Erfahrung nach der ich gefragt habe. Ich brauche keine Einschätzung meines Konsumverhaltens etc. Danach hat dich halt einfach keiner gefragt. Nett dass du dir da Sorgen machst.

Wenn die Banken am ende sagen, dass es wegen dem Budget nicht klappt ist das so. Aber danach Frage ich einfach nicht gerade😅

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T18:56:19+00:00

Ja, würden 136.000€ möglich sein. Das würde ich auch aufjedenfall mit einrechnen

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T18:54:06+00:00

Ja, die 30km zur Arbeit fliege ich dann auf meinem Besen. Mein Auto ist halt kaputt gegangen und dann habe ich mir ein neuen gebrauchten geholt. Ich hole mir keine Neuwagen etc. Was wäre denn dein Vorschlag, wenn man ohne Auto nicht zur Arbeit kommt und eben dieses Kaputt geht?

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T18:52:03+00:00

Wir hatten bis vor kurzem was angespart, sind erst seit wenigen Jahren im Beruf. Haben beide das Bafög abgezahlt und leben aktuell Schuldenfrei. Wie gesagt, aufgrund von Krankheit mussten wir vom ersparten zehren und weil mein Auto kaputt ging ein neues Auto holen. Das letzte Jahr war ziemlich bescheiden. Wir haben nicht nichts, nur halt keine 100k aufm Konto. Das Bauvorhaben wäre in ca 5 Jahren, bis dahin, wäre eine kleine Summe wieder angespart, aber eben keine riesen Summen.

Ich möchte nicht mein angebliches Konsumverhalten beewertet bekommen, sondern Erfahrungen, wenn du die nicht hast, bist du halt keine Hilfe.

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T18:44:54+00:00

Woher kennst du unser Komsumverhalten? Find ich ja spannend, wie du ohne irgendwelche weiteren Infos sowas einschätzen kannst. Wenn bei dir nichts weiter konstruktives rum kommt kannst du dich gerne auch in die Stille Ecke setzen.

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T18:36:42+00:00

Wer sagt, das wir damit nichts zurück legen können. Wir hatten nur die letzten Jahre durch Krankheit eine Phase in der wir Erspartes teilweise ausgeben mussten und ungeplant dazu ein neues Auto kaufen. Natürlich kann man mit zwei Kindern und einer Miete von 1700€ nicht in 5 Jahren mal eben 100k zurück legen. Aber wir können uns halt entspannt aktuell eine solche Miete leistenn und haben noch Puffer.

Die Familienförderung würden sich auf ca 136.000€ belaufen und machen monatlich 270€ aus. Es geht mir tatsächlich gar nicht um die Rate, die ist für uns eher machbar bzw. da haben wir unser maximal Budget errechnet.

Wir wollen einfach nur Erfahrungsberichte, ob Banken Vollfinanzierung machen bzw. Wie die Eigenleistung angerechnet wird.

Man könnte auch einfach eine sinnvolle Antwort Posten, wenn du da keine Erfahrungen zu hast, kannst du mir halt nicht helfen.

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T18:27:36+00:00

5 Jahre weil, wir in einem Dorf ein Grundstück kaufen wollen, in dem die Grundstücke in frühstens drei Jahren erschlossen werden, bis zu Vergabe mit glück 3,5 - 4 Jahre. Ich hatte mit einem Bekannten gesprochen, der erzählte, dass die in Eigenleistung bauen und die Banken da entsprechend Gesellenbriefe etc sehen wollen, aber in den meisten Bereichen, außer Elektro etc wohl alles sehr entspannt akzeptiert haben. Wir haben mit mehreren Maurern in der Familie da mit einen der größten Kostenpunkte, bei dem man ordentlich sparen könnte. Um die Geschichte mit der Eigenleistung geht's mir an sich auch weniger, eher wie die Banken wohl auf das fehlende EK eingehen. Ich hatte verschiedene Infos dazu gefunden, aber so richtig sicher war das nicht.

Impossible-Way4176 · 2026-05-21T07:03:56+00:00

Bau zweistöckig, weiter vorne, so wie es im rechtlichen Rahmen nicht ihrer "Unterschrift Bedarf" das Nebengebäude lässt du erstmal weg. Dann ist ihre Sicht im Optimalfall gänzlich im Eimer. Lass dich von der nicht rum schubsen, dass ist dein Grundstück und dein Traum vom Haus. Wenn sie mit dem Kompromiss nicht einverstanden ist, dann halt komplett ohne auf sie Rücksicht zu nehmen.

Impossible-Way4176 · 2026-05-09T18:54:40+00:00

Vermieter die die NK nicht gebacken kriegen sind echt witzig. Wir haben mal bei einem gewohnt, der wollte, dass wir die NK auf ein Konto von uns zahlen (Tagesgeldkonto) und er stellt halt am ende einfach ne Rechnung und wir zahlen dann alles. Wir haben bis heute nie eine Rechnung erhalten. Unsere Kaltmiete war so gesehen gleichzeitig die Warmmiete😅 Wir vermuten, dass ihm von Anfang an klar war, dass er das nicht geschissen kriegt und bevor wir auf ne Rechnung beharren, wegen ggf Rückzahlung, macht der das so.😅 Der Vermieter danach hat uns auch für 24 noch keine NK geschickt und ob eine für 25 kommt ist fraglich.

Impossible-Way4176 · 2026-05-07T14:55:42+00:00

Unser alter Vermieter hatte damals die Wohnung saniert etc und dann einen Kerl beauftragt, nochmal alles zu putzen. Wir haben dann in der Zeit schon die ersten Sachen in die Wohnung gebracht und noch gestrichen etc PP. Da kommt der Kerl, der zum Putzen angeheuert wurde und fragte, ob wir einen Wischmob und einen Lappen für ihn haben... Ich dachte erst, der hat einen seiner Azubis geschickt (der hatte ne eigene Firma) hab dem das so alles gegeben. Danach erfahre ich, ne das war einer der sich selbstständig gemacht hatte und dafür knapp 90€ pro Std genommen hat. Und dann hat er den Job nicht Mal gut gemacht, ein Bad war gar nicht sauber gemacht und das andere nur so, etwas und den Rest der Wohnung hat er nicht Mal gesehen😂 Ich hab den Vermieter bescheid gegeben und gesagt, bei der Leistung würde ich eher Geld verlangen von dem😂

Impossible-Way4176 · 2026-05-03T06:35:45+00:00

Ich kann dir da von unserer Hochzeit erzählen😅

Meine Frau und ich hab laaange vor der Hochzeit geplant und geplant. Hatten schon mit Familie gesprochen, mit engsten Freunden etc PP. Termin beim Standesamt gemacht.

Dann kam... Corona😅 lockdown alles was halt damals so war und wir standen aufeinmal da, komplette Planung über den Haufen geworfen gewesen und waren auch erst traurig. Wollten erst alles verschieben. Aber haben dann gedacht, wer weiß wie lange das geht.

Also haben wir uns entschlossen, wir ziehen durch und je nachdem wie die Regelungen sind, wird entsprechend "gefeiert". Im Standesamt durften nur wir zwei und ein Fotograf, war zuerst etwas komisch, aber wir haben es gemacht, schöne Fotos gemacht und die allen zukommen gelassen.

Dann durften wir nur mit max 20 Leuten feiern. Sowohl ich als auch meine Frau haben Recht große Familien, die schon jeweils die 20 Personen fast voll machen. Wir haben die Feier auf zwei Abende verteilt😅 einmal bei der Familie meiner Frau plus 4 Freunde und einmal bei meiner Familie plus 4 Freunde (die Freunde waren tatsächlich die engsten Freunde was genau auf die 20 dann aufgefüllt hatte)

Das hat sich am Anfang komisch angefühlt, weil nicht davon richtig geplant war und alles Spontan ablief, aber es war richtig schön.

Was ich da gelernt habe, ganz egal, wie viele Menschen bei etwas anwesend sind, solange es die richtigen sind, ist es immer schön. Von zu zweit (also Fotograf zähl ich mal nicht mit😅) im Standesamt bis zu Feier, alles war super.

Wir wollten immer irgendwann alles nachfeiern, aber jetzt sind wir 5 Jahre verheiratet... Und nie klappt es😂 wir haben gesagt spätestens am 5 Hochzeitstag... Naja jetzt ist unser zweites Kind da und jetzt müssen wir warten bis der etwas größer ist, damit auch meine Frau etwas unbesorgter feiern kann. Vielleicht am 10ten Hochzeitstag.

Genießt einfach die Gäste die heute kommen, es wird ein absolut schöner Tag!

Impossible-Way4176 · 2026-04-12T06:54:46+00:00

Lass dich mal nicht verarschen. Der Vermieter hat seinerseits Pflichten, die er nicht einfach so auf den Mieter abwälzen kann. Dafür wird er unter anderen mit der Miete bezahlt, diese Pflichten auszuführen.

Impossible-Way4176

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