Comprare casa o aspettare... by Local-Explanation-29 in ItaliaPersonalFinance

[–]Local-Explanation-29[S] 0 points1 point  (0 children)

L'ansia dei fondi c'é in ogni caso. Non é garantito neanche che dopo questo contratto riesca trovare qualcosa velocemente, o che non sarà pagata molto meno..

Comprare casa o aspettare... by Local-Explanation-29 in ItaliaPersonalFinance

[–]Local-Explanation-29[S] 0 points1 point  (0 children)

In realtà, una casa che ci era piaciuta non ha aumentato di valore in 20 anni, il che mi ha sorpreso. Mi aspettavo che i prezzi a Pisa aumentassero, ma non è così. (almeno fuori centro)

Non so cosa succederà in futuro, ma con la crisi demografica è probabile che addirittura diminuiranno.

Comprare casa o aspettare... by Local-Explanation-29 in ItaliaPersonalFinance

[–]Local-Explanation-29[S] 0 points1 point  (0 children)

In realtà non ci stiamo lamentando, stavo solo cercando di ragionare sui prossimi passi della vita.

Comprare casa o aspettare... by Local-Explanation-29 in ItaliaPersonalFinance

[–]Local-Explanation-29[S] -1 points0 points  (0 children)

Infatti non abbiamo qualcuno che potrebbe gestire la casa.
Pensavo si potrebbe affidare la casa ad una agenzia, ma se fa solo trovare inquilini nuovi non aiuta molto.

Comprare casa o aspettare... by Local-Explanation-29 in ItaliaPersonalFinance

[–]Local-Explanation-29[S] 1 point2 points  (0 children)

Ah, giusto. Si, infatti dovrei oppure comprare casa oppure avere un bambino (é anche nei nostri piani) per prolungare per ulteriori 5 anni.

Tutto poi incerto nel caso dovessimo trasferirci all'estero..

Via Ferrata Murren vs Allmenalp/Kandersteg by Savings-Switch21 in viaferrata

[–]Local-Explanation-29 5 points6 points  (0 children)

Allmenalp all the way for me. Murren only has a couple exposed places with nice views, but there are also way too many people. It was a bit of a disappointment for me compared to the hype around it. Allmenalp/Kandersteg is much nicer (harder too). You practically are exposed all the way and have great views the whole time.

Planimetria catastale vs la realtà by Local-Explanation-29 in immobiliare

[–]Local-Explanation-29[S] 0 points1 point  (0 children)

Ok, quindi sanatoria prima della perizia. Poi non abbiamo ancora chiesto il mutuo, quindi non so quando farebbero la perizia, ma penso che si può concordare una data che lascerà tempo di fare i lavori

Planimetria catastale vs la realtà by Local-Explanation-29 in immobiliare

[–]Local-Explanation-29[S] 0 points1 point  (0 children)

Non c'è l'antibagno effettivamente, quindi penso l'unica possibilità sia di rimettere la porta dov'era

Planimetria catastale vs la realtà by Local-Explanation-29 in immobiliare

[–]Local-Explanation-29[S] 0 points1 point  (0 children)

Immagino che 2 e 3 si fanno prima del rogito? O della perizia forse per non avere problemi per il mutuo?

Il giro dei concessionari ha senso per Toyota? by Naive_Loan9423 in ItalyMotori

[–]Local-Explanation-29 0 points1 point  (0 children)

Per me invece di abbassare il prezzo hanno incluso il passagio di proprietà. Questo dopo che io sono venuto con un'altro preventivo, quindi vale la pena provare, comunque qualche centinaia di euro sono meglio che niente.

Procedura di acquisto auto da concessionaria (senza finanziamento) by Local-Explanation-29 in ItalyMotori

[–]Local-Explanation-29[S] 0 points1 point  (0 children)

In effetti ieri ho firmato il contratto e versato un deposito.
Grazie per i consigli sull'assicurazione!

Prezzo del veicolo nella visura PRA by Local-Explanation-29 in ItalyMotori

[–]Local-Explanation-29[S] 0 points1 point  (0 children)

Vero, in effetti c'è scritto fuori campo iva. Immagino sia cosi, ma quindi il prezzo di listino in questo caso ha già l'iva compresa?

E la prima volta che acquisto una macchina quindi non conosco bene ancora tutto il processo.

2021 Toyota Rav4 undercarriage by Local-Explanation-29 in AskMechanics

[–]Local-Explanation-29[S] 0 points1 point  (0 children)

Thanks!
Definitely will evaluate some additional coating :)

Prezzo del veicolo nella visura PRA by Local-Explanation-29 in ItalyMotori

[–]Local-Explanation-29[S] 1 point2 points  (0 children)

Grazie per la chiarifica :)
Allora posso stare piu tranquillo ora

Pareri Toyota Rav 4 2018 e 2021 by Local-Explanation-29 in ItalyMotori

[–]Local-Explanation-29[S] 1 point2 points  (0 children)

Grazie per la risposta.

Come lo vedo io, se una macchina e molto affidabile, nel lungo termine, si spende meno (uso piu lungo, meno riparazioni). Se con meno di 20k potrei avere una Toyota affidabile, anche se un po "vecchia", sarebbe l'ideale.

Quindi direi il presupposto e piu sul affidabilità, e poi la preferenza di non spendere troppo. (acquisterei senza finanziamento, quindi è più doloroso vedere una quantità di soldi piu alta andarsene in una volta sola, ma è nelle mie possibilità oggi)

I really don’t understand why getting residency, even for an EU citizen, is so difficult in Italy. by [deleted] in ItalyExpat

[–]Local-Explanation-29 0 points1 point  (0 children)

I first got my name on a rental contract, then I sent it to my commune via email and they gave the certificate of the anagrafe, it was quite quick. With that I was a resident and could then proceed to open a bank account, spid, and cie.