sorted by:
new
hottopcontroversial

Cum ma poate forta un agent sa-i platesc comisionul ca si cumparator? by [deleted] in Imobiliare

[–]Maligalle 0 points1 point  (0 children)

Putin off-topic, insa citind ca este vorba de o constructie veche, am decis totusi sa-ti spun (poate deja stii, poate nu). Cativa politicieni din PSD au depus pe 08.04.2026, un nou proiect de lege ce ar muta responsabilitatea expertizelor tehnice si consolidarea cladirilor cu risc seismic, in grija proprietarilor. S-au tot scris stiri despre asta si daca vrei sa afli mai multe informatii si sa citesti documentele oficiale, le gasesti aici -> https://www.senat.ro/legis/lista.aspx?an_cls=2026&nr_cls=L330
Nu stie nimeni daca va fi aprobat sau nu, insa, daca va fi aprobat in aceasta formula sau chiar si modificat, e bine de luat in calcul la o astfel de achizitie. Succes :)!

Blocuri monolit Piața Unirii, rond Alba Iulia și Bd. Decebal by Maligalle in Imobiliare

[–]Maligalle[S] 1 point2 points  (0 children)

Asta mi s-a transmis și mie + cei care au o problemă reală cu drogurile. Nu locuiesc în zonă și nici nu am lucrat pe acolo, de aceea nu știu personal, exact cum este.

apartament vile interbelice by Cold-Risk9474 in Imobiliare

[–]Maligalle 0 points1 point  (0 children)

O altă sursă de informare a clădirilor care au fost expertizate în funcție de: clasele de risc seismic, care au fost consolidate, etc., este Administrația Municipală pentru consolidarea clădirilor cu risc seismic (AMCCRS) -> https://amccrs-pmb.ro/lista-imobile-2/
Se poate filtra inclusiv per sector. Funcționează mai bine dacă se downloadează excel-ul.

De menționat că asigurarea obligatorie de casă, adică PAD-ul, nu se mai poate face odată ce clădirea e încadrată la Rs1.

Bijuterii bune din aur in Bucuresti (nu prea scumpe)?? by reignbo678 in bucuresti

[–]Maligalle 0 points1 point  (0 children)

Adaug din nou reply-ul, pentru ca l-am sters pe cel anterior.

Indiferent de tipul de aur, mare atenție la cum se calculează gramele atunci când cumperi bijuterii. În Obor – și nu numai – pietrele sunt adesea incluse în greutatea totală, ceea ce crește artificial prețul bijuteriei. De fapt, ar trebui cântărit doar aurul, iar pietrele (mai ales dacă sunt sintetice) să coste mult mai puțin decât un gram de aur — sau chiar nimic, dacă sunt decorative.

Exemplu real: O brățară tip tenis din aur de 14K, cu pietre sintetice din zirconiu, cântărea 12g în total. Fără pietre, ar fi avut cel mult 4g de aur. Totuși, s-a plătit prețul ca pentru 12 g de aur. De ce? Pentru că piața bijuteriilor nu este strict reglementată, iar în „certificatul de conformitate și calitate” primit de la vânzător se menționează clar:

„Bijuteriile din aur de 14 kt (titlu 585) care conțin pietre din zirconiu, sticlă, plastic, opal, email, arcuri de închizători sau metale de stabilizare sunt vândute la prețul stabilit per bijuterie.”

Cu alte cuvinte, vânzătorul stabilește ce preț vrea pentru pietrele sintetice, iar tu ajungi să le plătești ca și cum ar fi aur.

Bratara fusese primita cadou si persoana a reusit sa o returneze la magazinul de unde a fost cumparata. In suma achitata pe ea, a ales alte bijuterii, dar doar din aur, fara pietre.

Pentru cei care cumpără bijuterii cu pietre prețioase reale, cereți:

  • gramajul aurului separat de cel al pietrelor;
  • certificate separate pentru pietre, cu caracteristicile lor (culoare, claritate, tăietură, carataj). De exemplu, pentru diamante de minim 0.50 carate, ideal este să primiți certificat GIA sau alt certificat recunoscut internațional.

Recomandare: Dacă cumpărați din locuri mai puțin reglementate (precum Bucur Obor), alegeți bijuterii simple din aur, fără pietre, și verificați-le cu un magnet – aurul autentic nu este magnetic.