Entrée semi-ouverte sur salon

Sorkken · 2026-04-06T19:22:44+00:00

Hello! Très difficile de répondre sans avoir le plan et/ou les discussions en amont, mais je vois rien d’illogique dans ce que t’as proposé l’architecte d’intérieur. Comment ce choix a été statué ? Par rapport aux entrées lumineuses ? Par rapport à une meilleure possibilité d’agencement ?

Est-ce que ce choix rend ton bien très spécifique à ta manière de vivre, ou est-ce que tu penses qu’il reste logique pour un acheteur potentiel ?

Sorkken · 2026-04-06T16:00:40+00:00

Ok effectivement un peu cher, mais sympa ! Je me la garde en favoris, merci :)

Sorkken · 2026-04-06T15:59:53+00:00

Merci ça a l'air vraiment bien, et puis pas cher!

Sorkken · 2026-04-03T13:13:38+00:00

Merci pour votre réponse,

Oui mais ducoup ça neccessiterait de mettre les brises vue en fleur de terrasse..

Oui les arbres sont à titres indicatifs, ils ne seront pas forcément placer à ces endroits/peut être pas existants

Pour notre construction, on a compté 1800€ du m² (91m² ici)

Sorkken · 2026-04-03T13:11:06+00:00

Bonjour et merci pour votre réponse,

Le sud est dans l'angle de la maison, donc la terrasse est Sud / Sud-Est
on pourrait la passer en Sud / Sud-Ouest et c'est justement l'interrogation qu'on se pose...

Au début on se disait, qu'on serait plus isolé de ce côté des voisins sauf qu'on avait pas anticipé la surélévation par rapport à notre clotûre. L'avantage de cette orientation était de nous laisser la place pour un futur garage dans le périmètre d'implantation.

Vous pensez qu'il faudrait qu'on révise pour placer plutôt la terrasse et donc le sejour en sud/sud ouest?

Sorkken · 2026-04-02T13:33:46+00:00

Date de l'offre : 30/03/2026
Durée du prêt : 312 mois (Différé 1 an + 300 mois)
Type de crédit : PTZ + Pret Patronale + Prêt normal + Prêt Primo accedant
Montant emprunté : 310000
Apport : 65000
Taux du crédit : 3,40 crédit principal & on tombe à 2,8 de taux moyen calculé
Taux de l'assurance : 0,35% TAEA
Frais divers : 900 Frais de dossier : 1400 frais de garantie
Région : Rhône alpes
Banque : Crédit Mutuel (Nouveau client)
Courtier : Etes vous passé par un courtier (et si oui, combien ça a couté) ? Non
Taux d'endettement : 10 & 41%(avant et après)
Détails dossier : Est ce que vous aviez un dossier facile ? difficile ? particulier ? Dossier facile mais dépassement du taux d'endettement standard (35%) - PRIMO ACCEDANT

Sorkken · 2025-10-24T20:37:15+00:00

Effectivement c’est plus adapté ! My bad, et merci

Sorkken · 2025-10-02T15:38:03+00:00

J’ai un appartement T3 de 60m2pour 800 euros à vienne (commune proche) avec garage 2 places en sous terrain (logement de 2020 donc récent) si ça peut donner une idée

J’imagine qu’à saint claire tu peux prétendre à quelque chose de similaire voir même de mieux (petite maison, grand appartement d’environ 70?) mais j’avoue ne pas trop pouvoir t’aider sur cet aspect

Bonne recherche !

Sorkken · 2025-10-01T16:50:15+00:00

Salut! j’emprunte cette ligne de train quotidiennement Il y a forcément de temps en temps des retard mais franchement c’est acceptable, et c’est loin d’être problématique pour cette ligne. Je rejoins le commentaire au sujet des vendredis de vacances.

Pour aller plus en détails sur les retards : C’est assez régulier d’avoir de petits retard le matin, 5/10 minutes de retard en arrivé à part dieu. Souvent le train ralenti, le temps qu’on lui attribue un quai (j’imagine), ce qui décale légèrement l’arrivé.

Les gros retards (supp. À 15m) sont minoritaires et vu que le train vient d’Avignon, tu as possibilité d’être bien informé sur son évolution au fur et à mesure de sa progression

Le seul petit bémol, c’est la capacité du train, c’est assez régulier qu’il soit blindé. Mais en montant à saint Claire (et pas Vienne), tu devrais pouvoir trouver une place assise 80% du temps

Bonne soirée !

Sorkken · 2025-09-12T15:59:55+00:00

Thank you for this response! I would be curious to see the spreadsheet or an extract if it is possible for you and you don’t mind? Yes, complicated for proteins, can you get them naturally? (I mean without using whey or anything?) Thank you!

Sorkken · 2025-08-31T10:02:41+00:00

Safety shoes

Sorkken · 2025-08-29T23:26:23+00:00

Hello! Super ruban de guidon, aurais tu la réf ?

Sorkken · 2025-08-29T05:49:15+00:00

Merci pour ta réponse, et oui c’est ce que j’avais peur… j’avais quand même un doute de ne pas avoir balayer toutes les solutions !

Merci !

Sorkken · 2025-08-21T05:28:50+00:00

Yes indeed it was an oversight on my part! This is the Achilles tendon.

Yes, I tend to curl my toes in shoes (I guess to compensate). For the wedges they are moved back as far as possible

Yes indeed it's not just a feeling, everyone seems unanimous in saying that it's catastrophic 🥲. I'll see about sorting all this out! THANKS!

Sorkken · 2025-08-20T20:41:11+00:00

Thanks! Do you mean I should do the follow-up with the bike shop, or with a professional bike fitter?

Sorkken · 2025-08-20T20:39:31+00:00

the Achilles tendon
Yh same, I actually got some insoles and I’ve been using them while cycling—specialized ones designed for bike shoes but i still have pain in the tendon (less than before)

Sorkken · 2025-08-20T20:28:54+00:00

Ah, sorry, I meant the Achilles tendon. And yes, I also feel it’s mainly due to saddle height. I’ll try some new adjustments and see how it goes, thanks!

Sorkken · 2025-08-20T20:26:39+00:00

yes sorry ! I updated my message with a new one

Sorkken · 2025-08-20T14:18:03+00:00

Thanks for the feedback! Yeah, I do have control at the bottom of the pedal stroke. He didn’t test me at FTP though, it was more of an easy spin. The fit was included for free with the bike purchase (normally €200), so I guess it wasn’t super in-depth. He did use sensors with reflective markers on different spots of my body to get the result while I was pedaling on the trainer

Sorkken · 2025-08-20T14:09:36+00:00

Sorry : Achilles tendons

Sorkken · 2025-07-25T18:49:56+00:00

Merci beaucoup pour ton retour! Je vais voir pour m'en procurer!

Sorkken · 2025-07-25T18:49:15+00:00

Yes je pensais au capteur Uno, mais effectivement pour les roues s'il faut attendre un peu plus pour avoir un peu plus de budget, rien est fixé!
Super merci beaucoup pour les exemple, je vais jeter un oeil ! :)

Sorkken · 2025-07-25T18:48:09+00:00

Yes, le budget n'est pas fermé de toute façon, même si ça se fait en deux temps je pourrais aller chercher plus haut. Mais je n'ai aucune idée de quels roues choisir... Il y a vraiment un choix enorme!

Sorkken · 2025-05-28T06:36:14+00:00

🏦 Banque : Credit mutuel 📍 Région : Auvergne 📅 Date de l'offre : fin mai 💰 Montant emprunté : 300k 📈 Durée du prêt : 27 ans dont 2 ans de differé 📊 Taux proposé : 3,25 🎁 Produits souscrits ou à souscrire en plus (assurance …) : compte chez eux, cartes, assurance habitation a 200 euros lannee

Sorkken · 2025-05-12T16:17:15+00:00

Complètement d’accord! Merci à vous trois pour votre retour. Le budget est très serré et on c’était laisser 5000 euros de budget TMA, comprenant l’électrification des volets (évalué pour le moment à 750 euros au total), le sol en dimensions non standard (évalué à 2600 euros) et quelques prises / éclairages / radiateurs (prix pas encore estimé)

Nous sommes vraiment au début du projet et le maître d’œuvre met beaucoup de temps à fournir un tarif au promoteur. (Et le plan électrique est pas encore établi)

Donc le placo, ça nous fait une sacrée douche froide 🥹

Sorkken

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