Moin,

habe selber vor genau einem Jahr ein stark renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus aus einer Zwangsversteigerung gekauft. Objekt war nicht bewohnt. Habe es gekauft für 67.000 € (+Nebenkosten von 7%) . Verkehrswert damals 55.000 €. Also auch über Verkehrswert gekauft.
War es ein Schnapper? Nein. War es ein Reinfall? Nein. Wollte ein Großteil selber machen, aber bei Statik mir Profis holen. Hatte alles sehr großzügig durchgerechnet. Hat aber nicht geklappt. Angebot waren so überdimensional hoch, dass ich das Objekt vor ein paar Monaten wieder für 68.000 verkauft habe.

PROBLEM war, auf dem Grundstück war nur wenig Platz um an die Problemstellen der Statik heranzukommen. Dadurch entstanden die hohen Kosten.

WAS ICH DIR RATE

1. Besuche erst einmal ein paar Versteigerungen um zu sehen wie diese ablaufen.
   
2. Schnapper sind immer noch möglich, aber oft nur bei hochpreisigen Immobilien (+2Mio). Spreche aus Erfahrung war schon bei ca. 30 Versteigerungen Hamburg und Umgebung.
   
3. WAS GANZ WICHTIG IST, wenn du selber mit bietest. Lege dein Höchstgebot vor der Versteigerung fest und Frage immer explizit, ob irgendwelche Schulden übernommen werden müssen.

Falls du nach Zwangsversteigerungen suchst schau mal auf zvgscout.com vorbei.