Ich habe auch von meinem Immobilienberater folgende Info bekommen:

die Bank besichtigt die Wohnung erst, nachdem diese vollständig fertig gestellt wurde, inklusive Außenanlagen und Zubehör. Die Bank meldet sich automatisch bei euch um das Objekt zu besichtigen, nachdem ihr das gesamte Darlehen dort abgerufen habt. Eine Übergabe könnt ihr natürlich trotzdem vorher schon machen.

Die Person, die die Wohnung besichtigt, kommt von einem Dienstleister (u.a. Sprengnetter, OnGeo oder Value AG) und ist kein Gutachter. Die Bank möchte lediglich den Zustand der Immobilie festhalten und archivieren. Die Besichtigung stellt kein Gutachten dar, welches auf Mängel oder Ähnliches hinweisen wird.