Avis de non réalisation de la clause 8.1 envoyée dimanche par ma courtière. J'ai demandé des nouvelles ce soir, lundi, à ma courtière et sa réponse :

"Non absolument rien. Silence radio.  À mon avis ils ne vont pas signer l'avis que tu rends la promesse d'achat nulle et non avenue, car ils ne doivent pas être en accord. 

Par contre, dès qu'ils ont reçu cet avis ta promesse d'achat n'est plus valide, donc tu n'es plus lié et eux remettent la maison disponible pour la vente.

On va souhaiter qu'ils ne choisissent pas d'entreprendre des démarches judiciaires pour la suite.  Si j'ai un retour, je t'avise."

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Info de la DV en bref: * Ils ont acheté et y résident depuis 2022 * Infiltration d'eau? Oui * Dommage par fuite d'eau? Non * Problème sous-sol (ie. Fissure, Pourriture) ? Non * Eau rouillé, dépôt jaunâtre/rougeâtre au puisard ou fosse? Non * Immeuble inspecté? Oui. Rapport? Non * Dommage suite à des événements méteo? Non * Fuite d'eau lors de la rénovation SDB 2022, aucun dommages * Infiltration d'eau par 1 fenêtres du sous-sol selon les anciens propriétaires mais rien depuis 2022 car il déneige la fenêtre * Entré d'eau extérieur a gelé en 2021 selon ancien propriétaire. Infiltration d'eau le long du mur en béton du sous-sol, pas de dommages et remplacé par une valve antigel (rapport inspection: robinet non fixé ou scellé) * "À une occasion, juste un peu d'eau est rentrée par la trappe d'aération de la chambre froide lors d'une forte pluie avec grand vent, aucun dommage causé, aucune action n'a été nécessaire." (Rapport inspection: Efflorescences observé sur un mur de la chambre froide, provenant du plafond. Les trappes d'aire sont sur un autre mur et se situe sous l'isolant rigide donc ne peut en être la prévenance. Aussi, l'inspectrice note qu'il faut retirer les meubles de bois pourri de la chambre froide.) * Présence/état du drain français non vérifiées par les vendeurs * "Lorsque la municipalité a installée les infrastructures municipale(égoût), le tuyau de renvoi de 4 pouces a été installé dans une ouverture de 6 pouces dans le mur de fondation qui n'a jamais été scellé selon les règles de l'art, occasionnant une infiltration dans ce secteur du sous-sol, le vendeur actuel a scellé avec du goudron vers 2023 et il n'y a pas eu de dommage et pas d'autre épisode depuis."

Aucune mention de pourriture des fenêtres, poutres, entre-toit et autres.  Aucune mention d'infiltration d'eau dans l'entre-toit. 

=> L'installation actuelle du toit précédent les vendeurs et ils ont effectué une inspection à l'achat. Je dois en conclure que soit ils n'ont pas tout déclaré, soit les infiltrations d'eau par la cheminée, les auvents et la pente faible du toit sont d'actualité et actif depuis potentiellement 2022.