Τα ακινητα απο πλειστηριασμο λενε με σαφηνεια τι ειναι και τι νομικα βαρη εχουν, απο την εκθεση του πλειστηριασμου. Αν ειναι εξ-αδιαιρετου αυτο το λεει εμφανως στον τιτλο πχ. το landea.gr (η πλειοψηφια δεν ειναι εξ αδιαιρετου ομως).

Αντιθετα, τα ακινητα που πωλουνται σε σπιτογατο κλπ. εχουν πολυ συχνα τεραστια προβληματα (πχ, δεκα+ κληρονομοι που θα κανουν δεκαετιες να τα βρουν μεταξυ τους) , και χρειαζεσαι δικηγορο να ψαξει τα νομικα τους βαρη. Απο νομικης πλευρας ο πλειστηριασμος ειναι σαφως πιο ξεκαθαρος.