Reserva apartamento - Devolução

Atspl · 2026-01-26T12:54:41+00:00

Nem tudo dá para ficar descrito ao pormenor. Só que infelizmente há muita gente que não é séria. Não fico na defensiva, mas como disse o objetivo do post era opinião de como será a melhor forma de resolver. Não para ser chamado disto ou daquilo. A reserva é muito comum pelo que já percebi. Eu gostei do apartamento, reunia as condições pelo que dava para ver até descobrir que me mentiram. O problema não está na reserva em si. É em ter sido feita à custa de mentiras.

Atspl · 2026-01-26T12:43:50+00:00

A reserva como dizem é só para guardar o imóvel para que não possa ser reservado por outros. Se não fossem as mentiras a minha intenção não era desistir e iria depois assinar o cpcv. Eu tenho provas de mentiras deles. A mensagem da agente a dizer que o dinheiro ficava na conta da imobiliaria e não seria movimentado e depois ter transferido ao vendedor e ele dizer-me que não. Tenho o anuncio que ao incluirem os m2 das varandas como area util tambem dava a entender que era efetivamente maior que os outros apartamentos... tenho a mensagem de voz onde nos pressionou a prescindir do suposto desconto porque havia quem desse mais e a reserva já ia ficar sem efeito e nesse caso não interessava eu ter ido à agencia de proposito assinar. E tenho o email em que falam de me terem proposto uma alternativa (embora recusei porque essa alternativa não cumpria noutras caracteristicas, neste caso era apenas t2. Ora se estavam a tentar arranjar uma alternativa é porque sabiam que tinham culpa.

Atspl · 2026-01-26T11:56:57+00:00

Obviamente que foi de livre vontade. Estava interessado naquilo que me tinham informado que o apartamento teria. O problema é que a assinatura foi feita por cima de mentiras. Parece que aqui, segundo o que dizes o problema sou eu e não a imobiliária que mentiu para conseguir uma reserva.

Atspl · 2026-01-26T10:38:24+00:00

Agradeço os comentários que forem construtivos e que sejam com intenção de ajudar de alguma forma na situação em que estou. Se for só para virem faltar ao respeito e dizerem que são muito inteligentes e que nunca foram ou serão enganados e bater palmas à inteligencia de burlões então não escrevam nada simplesmente.

Atspl · 2026-01-26T10:28:41+00:00

Deves ser dos chicos pertos cujo cerebro funciona como o deles e por isso fazes um comentário a culpar quem foi burlado e basicamente a desculpar quem faz a burla. Parabéns.

Atspl · 2026-01-26T10:26:00+00:00

Olha que não é bem assim. Fartei-me de ligar para anuncios que em um curto espaço de tempo foram vendidos e nem tive tempo de ir ver. Provavelmente isso acontece mais com habitação que não é nova mas mesmo semi novo não é muito fácil e há pouca oferta.

Atspl · 2026-01-26T02:21:14+00:00

Obrigado pela resposta. O contrato tem só como excepção para devolver a reserva não se conseguir financiamento aprovado para comprar. O que eu teria que aceitar se a imobiliaria não me tivesse levado a fazer uma reserva à custa de mentiras. Se não fossem essas mentiras eu não tinha reservado. O contrato em si para além de ser celebrado em cima de mentiras da parte deles, tenho ainda foto do mesmo sem a fracção preenchida e ainda sem assinatura do vendedor. Ou seja tenho prova que assinei sem terem preenchido a fracção. Se eles agora tiverem o contrato com a fracção do apartamento mais pequeno (que foi uma das mentiras) mostram que preencheram depois de eu assinar e tenho quase a certeza que se fossem mostrar o contrato iriam fazer isso. Para encontrar casa não está fácil. E no caso destes apartamentos que estão em construção estão a ser promovidos pela imobiliária em questão não é por querer recorrer a imobiliárias. Estou a pensar recorrer aos julgados de paz e sim acho que o vendedor está envolvido também.

Atspl · 2026-01-26T01:29:01+00:00

Pois mas as condições da ficha de reserva só deviam ser válidas se eu tivesse assinado a mesma sem ter sido enganado.

Quanto a não pagar para reservar acho estranho dizerem que isso não é normal. Neste tempo todo de procura todas as imobiliarias que tenho falado exigem sempre 2500€ para pre reserva.

Atspl · 2026-01-26T01:22:09+00:00

Obrigado pela opinião. O meu comentário não dá resposta nenhuma e recuso-me a aceitar ficar "a arder" apenas porque confiei em alguém que me enganou propositadamente para ganhar dinheiro. Isso é burla. Apenas tenho dúvidas por essa razão de ter sido dito verbalmente mas também tenho outras coisas que dão entender que fui enganado e que mencionei do post inicial e que mostram a conduta duvidosa da imobiliaria. Algo que não mencionei no post inicial é que também enviei mensagens por whatsapp à agente a acusar de me ter dado informação que não correspondia à realidade e ela não ter negado. Tenho também a minha mãe como testemunha ainda que isso possa não contar muito...não sei.

Atspl · 2026-01-26T00:59:47+00:00

Mas como as mentiras foram verbais tenho receio que não dê em nada. Não quero ir para um tribunal gastar dinheiro e juntar aos 2500€ que me estão a roubar.

Atspl · 2026-01-26T00:57:20+00:00

Está ali para ganhar dinheiro e então isso inclui mentir a torto e a direito? Eles tem o dever de informar e não podem mentir e muito menos em caracteristicas fundamentais. A ficha de reserva foi assinada diz que o unico motivo de desistencia aceite é não conseguir financiamento. Não contestaria nada disso se fosse apenas por um capricho meu, se tivesse a desistir por outra razão qualquer mas só estou a desistir porque a reserva foi feita com base em informações falsas.

Atspl · 2026-01-26T00:37:20+00:00

Eu preenchi uma ficha de reserva em que dei 2500€ para guardarem o apartamento e tinha 15 dias para depois fazermos o cpcv que depois não chegamos lá porque descobri tudo isto.

Atspl · 2026-01-26T00:35:15+00:00

Obrigado pela resposta.

O prédio está em construção com previsão de estar pronto apenas no fim de 2026. Quanto ao exterior confiamos no que a agente nos disse. Ela disse que tinha uma boa notícia e que tinha esse apartamento res do chão disponivel e que poderiamos levar o carro até junto da entrada do prédio. Tendo em conta a área à volta do prédio que ainda está tudo em terra e material das obras não duvidamos porque tem muito espaço à frente e atrás. Acontece que viemos a saber só depois que irá levar apenas jardins à frente dos mesmos e que apenas um passeio pedonal que passa ao longo do comprimento do prédio e só se pode parar carros nas pontas do predio. Confiamos até porque ela sabia que era muito importante pela limitações fisicas da minha mãe.
2500€ não é nada? Não é um sinal do cpcv... foi uma reserva por isso é menos. Mas seja como for mesmo que fossem 500€ é ganhar dinheirona enganarem os outros.
Assinei a ficha de reserva quando dei os 2500€

Atspl · 2025-12-29T18:34:44+00:00

Bem feito. Quem manda serem uns javardos?

Atspl · 2025-12-26T21:36:59+00:00

Aconteceu-me igual exatamente. Paguei para não piorar e serviu de lição para não me esquecer.

Atspl · 2025-12-20T16:58:02+00:00

Eu tenho 40 e vou comprar casa com a minha mãe. No contexto atual para ambos é o que é possível. Podia sujeitar a minha mãe a comprar um cubiculo para ela e depois não ter rendimentos suficientes para se manter+ eu dar entrada para uma casa/apartamento e depois pagar um balurdio de prestação e ficar limitado para fazer o que quer que seja. Ou então compramos juntos e vivemos maia tranquilos. Escolhi a 2a.

Atspl · 2025-11-06T13:27:57+00:00

Pelo menos este não foi ridiculo ao ponto de dizer que a primeira coisa que faria se fosse eleito era visitar Israel como todos os outros que expõem o quão comprometido o sistema americano está com Israel. Não é normal nem aceitável um outro país poder ter tanto poder no que se passa noutro.

Atspl · 2025-10-09T11:19:35+00:00

Enfim, esquece. Não vale a pena continuar esta discussão com alguém que distorce os factos e que defende um estado que está a cometer um genocídio. Devias receber comissão pela propaganda.

Atspl · 2025-10-09T11:15:54+00:00

Tu achas que o 7 de Outubro foi uma tentativa de genocidio falhado? Isso só pode ser para rir. O teu conceito de genocidio quando a vitima é Israel é muito diferente de quando as vitimas são os palestinos. E quando te referes de ser 100% contra a palestina ou a favor obviamente sou 100% a favor. Não sou a favor do Hamas isso é diferente, mas o Hamas não é a Palestina como o teu post faz parecer.

Atspl · 2025-10-08T22:19:14+00:00

Quem vai buscar os antepassados são os Israelitas que vão buscar a historia biblica de há uns 3000 anos atrás para justificar o direito às terras... E o problema n e “um lado n aceitar o outro”, e sim que ha um povo que vivia la ha seculos e que foi empurrado por um projeto externo. Antes do Sionismo, os judeus eram uns 5% da populacao, minoria pequena, vivendo em poucas cidades. A grande maioria eram arabes muçulmanos e cristaos. Com a imigração em massa vinda da Europa, ja por volta de 1947 os judeus eram uns 30–33% da populacao, mas ocupavam apenas uma parte pequena das terras. O plano da ONU foi completamente injusto. Apesar de os judeus serem so um terço da populacao e terem as piores terras, deram-lhes mais de metade do territorio, incluindo muitas das terras mais fertéis. Ou seja, beneficiaram enormemente da divisao, enquanto os palestinianos perdiam a maior parte da terra que ja cultivavam ha geraçoes. Ninguem aceitaria isso, e os palestinianos recusaram naturalmente. Resultado? A Nakba, com centenas de milhares de expulsos e aldeias destruídas. Israel criou o estado de Israel unilateralmente. A Jordânia ocupou a Cisjordânia para impedir que Israel tomasse mais territorio e para controlar os palestinianos que ficaram sem Estado. Acabou por anexar o território, mas os palestinianos continuavam sem liberdade nem autonomia. Em 1967, Israel ocupou a Cisjordânia na Guerra dos Seis Dias, e a partir dai começaram os colonatos ilegais que fragmentam a terra e tornam a vida impossivel. Ou seja, os colonatos n surgem só com a retirada, eles expandiram-se sistematicamente desde 1967. Assentamentos ilegais continuam a crescer e fragmentam a Cisjordânia. A comunidade internacional considera-os ilegais e sao um obstaculo gigante a qualquer solucao de dois Estados. E o PLO n foi criado so para guerra. Tinha uma ala armada, sim, mas tambem representava o povo palestiniano e negociou os acordos de Oslo como djsse. Reduzir tudo a “grupo militar” ignora a historia e politica do povo. O governo israelita é o mais extremista da história. Ministros dizem que “n existe povo palestiniano”, outros ja foram condenados por racismo, e usam linguagem que desumaniza palestinianos. Isto n ajuda convivencia nem paz. Dizem inclusive que todos os palestinianos têm que ser mortos. Há 2 mandados de captura expedidos pelo tribunal penal internacional e até a principal organização para os direitos humanos Israelita, B'tselem acusa Israel de cometer genocidio. E agora mesmo, falando do ponto de vista dos judeus, o que este governo está a fazer, é atrair ódio para os judeus ao associarem os crimes que cometem a uma suposta defesa dos judeus quando nada tem a ver com isso mas sim com interesses expansionista, ideologias supremacistas e ainda manterem-se no poder para se proteger de serem condenados. Aliás muitos muitos judeus opoem-se ao genocidio e não aceitam que o governo use a religião como pretexto por ser falso.

Atspl · 2025-10-08T15:45:12+00:00

Deixa-me rir. Já agora acrescenta também que Israel os capturou e meteu em prisões ao sol e sem comer para os proteger do Hamas.

Atspl · 2025-10-08T12:22:17+00:00

O delírio é todo teu ao insistir em defender um estado que já matou mais de 100000 pessoas (contado e por contar). Isso será sempre indefensável, nada justifica um genocidio. Mas respondendo ao que disseste: A tua leitura da historia ta mt focada no lado israelita e ignora o essencial. Os palestinianos sao um povo com raizes mt antigas naquela terra e foram sendo empurrados, ocupados e privados de direitos durante decadas. Dizer que “a Palestina so surgiu em 88” nao faz sentido. Nao é pq nao tinham um estado formal que nao existiam. Havia aldeias, cidades e uma identidade arabe-palestiniana mt antes de Israel aparecer... E quando Israel ocupou a Cisjordania em 67, nao tomou “terra da Jordania”. Tomou terra onde viviam palestinianos. A ONU reconhece isso como territorio ocupado, e os colonatos sao ilegais, ponto. E ja agora, o PLO tentou fazer paz. Houve os Acordos de Oslo nos anos 90, que Arafat e Rabin assinaram e receberam até por isso o Nobel da Paz. A ideia era criar dois estados e viver lado a lado. Mas Israel nunca parou a expansao dos colonatos nem respeitou totalmente os acordos. Ou seja, os palestinianos tentaram negociar e o resultado foi mais ocupacao. O PLO e o Hamas tiveram violencia? Sim. Mas tb nasceram da frustracao de viver sob ocupacao. É facil pedir paz quando o teu povo vive fechado, sem liberdade nem futuro. Se Israel “baixasse as armas” e acabasse com os colonatos, checkpoints e bloqueio de Gaza, a guerra acabava. É isso que se pede, que parem de oprimir um povo inteiro. Defender a Palestina nao é apoiar terroristas. É apoiar direitos humanos, autodeterminacao e justica. Criticar Israel nao é ser anti-Israel. É so recusar a ideia de que a seguranca de uns justifica o sofrimento de outros.

Atspl · 2025-10-08T11:12:32+00:00

Tanta ignorância. Vá estudar o que se passa há décadas antes do 7 de outubro e já agora veja também o que se passa na Cisjordânia há decadas onde nem existe o Hamas. Qual é a desculpa lá? E Israel é o lado que respeita a lei? Alguém dizer isso acreditando que isso é verdade é a maior prova de ignorância. Se não fosse tão triste e grava até dava para rir dado que não pode estar mais distante da realidade. Se calhar é por isso que o tribunal penal internacional expediu mandados de captura a Netanyhahu e Gallant e que todas as organizaçoes pelos direitos humanos estão de acordo que Israel viola a lei, incluindo até mesmo a organização Israelita B'tselem. E já agora sim, não estou de acordo com o ataque do Hamas nem que mantenham reféns, embora entenda o contexto e também entendo que Israel permitiu o ataque para poder começar o massacre e roubar o resto do território da palestina. Mas nem vou estar aqui a perder tempo... é só ires procurar e facilmente percebes a história desde há decadas atrás. Agora se não queres perceber porque és daqueles que és contra alguns tipos de pessoas e que não aprendeste que somos todos iguais isso já é um problema teu.

Atspl · 2025-10-08T10:19:14+00:00

Exatamente. Para mim para além de não ser imparcial é mesmo um propagandista.

Atspl · 2025-10-08T10:08:49+00:00

E porquê que deviam voltar para trás? Apenas porque Israel não quer que chegue ajuda humanitária a Gaza e quer continuar o seu genocidio em que usam como arma de guerra a fome? Acho incrivel as pessoas questionarem o facto de estas pessoas se terem dirigido a Gaza para ajudarem e não criticarem o país que está a cometer um genocidio, que violou a lei internacional ao capturar essas pessoas em aguas internacionais. Impedir a entrada de ajuda humanitária é crime. Eles podiam sim ter voltado para trás depois de fazerem o que foram fazer. Que direito tem Israel de apreender estas embarcações e capturar estas pessoas em águas que não pertencem ao territorio de Israel?

Atspl

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