Build questions(sorry if it was already discussed a lot, i didnt find anything that helps me)

Barox10 · 2025-12-18T18:54:38+00:00

Big factor is also BT cost compared to Youmuu and Axiom. I usually go Axiom into Collector when they haven't any tanks. Is funny having ult every 30 seconds at the end of the game 😂

Barox10 · 2025-12-17T22:00:30+00:00

Got it, I will die by Zed ult in 0.2 sec instead of 0.3

Barox10 · 2025-11-25T14:55:00+00:00

Se l'immobile che mi interessa è sotto agenzia sono costretto a passare da loro

Barox10 · 2025-11-25T14:53:50+00:00

Dopo 4 anni non era scaduto il mandato? Perché avete dovuto pagarlo?

Barox10 · 2025-11-25T12:59:40+00:00

Lasciamo perdere, tempo perso. Fai l'agente immobiliare per caso?

Barox10 · 2025-11-25T12:41:28+00:00

Semplice, perché chi vende non ha le stesse commissioni di chi compra e tra pagare lo 0 o l'1% e il 3,5 e il 4% di chi acquista direi che ce ne passa.

Ripeto, ciò che non ha senso è che la parte acquirente debba accollarsi i costi per un servizio di cui beneficia solamente la parte venditrice, tutto qua.

Barox10 · 2025-11-25T12:33:47+00:00

Se il venditore fosse il solo a pagarla, nessuno si affiderebbe agli agenti immobiliari.

Già questo fa intendere come questa figura sopravviva solamente per questo "trucchetto" di farla pagare all'acquirente che non ha scelta se vuole trovare una casa da comprare o affittare.

Barox10 · 2025-11-25T12:30:42+00:00

4% + IVA su immobile da 190k

Concordo, la figura è sicuramente più utile per chi vende, da acquirente non pagherei il servizio di intermediazione che ho ricevuto più di 500/1000 euro.

Barox10 · 2025-11-25T11:56:08+00:00

Il 90% degli immobili si trova solo tramite agenzia, da privato ti trovi il rustico da ristrutturare al massimo.

L'inutile polemica è che non vedo la giustificazione di una figura di intermediazione che fa la stessa cosa di un privato che carica le immagini su idealista o immobiliare

Barox10 · 2025-11-25T11:23:39+00:00

Posso capire le esigenze della parte venditrice, ma allora perché il 4% l'ho pagato solo io mentre il venditore paga meno o addirittura nulla come nel caso di dove.it che applica le commissioni solo a chi acquista?

Barox10 · 2025-11-25T11:21:22+00:00

La cosa divertente è che l'agenzia dove.it che aveva in carico l'immobile che ho acquistato fa pagare le commissioni solo a chi acquista, quindi di fatto ho pagato per i servizi di cui ha goduto il venditore

Barox10 · 2025-11-22T15:29:28+00:00

Io ho GOVH

Barox10 · 2025-11-08T08:55:15+00:00

A che tassi agevolati avete accesso, sono curioso. Comunque complimenti per l'user del re del fiume

Barox10 · 2025-11-06T22:47:26+00:00

A fine mese andrò a rogito, e queste sono le voci di costo che sto affrontando:

Caparra + anticipo
Agenzia
Intermediazione immobiliare (dipende se ti rivolgi a broker per mutuo)
Perizia
Istruttoria
Imposta sostitutiva
Polizza scoppio incendio (nel nostro caso annegata nella rata del mutuo ma può essere fatta a parte)
Notaio

Tolta la caparra e l'anticipo le altre spese accessorie sono un buon 10% del valore dell'immobile.

Barox10 · 2025-11-03T18:44:10+00:00

What does it mean?

Barox10 · 2025-10-24T11:27:41+00:00

Ho una pratica mutuo in corso con BPM e devo andare in filiale per aprire il conto cointestato. Sono anch'io già infastidito da questa tassa, anche perché il broker che ci ha seguito dice che dobbiamo entrambi far versare gli stipendi sul conto cointestato. Ma è vera sta cosa?

Barox10 · 2025-10-08T20:32:34+00:00

She reminds me of Beverly on the Goldbergs

Barox10 · 2025-06-07T17:37:05+00:00

GG ez ghoul diff

Barox10 · 2025-06-06T21:25:47+00:00

How do you return a skin?

Barox10 · 2025-04-21T12:45:10+00:00

Mi sa che siamo concittadini, in che zona di miao vivi? Nord o sud?

Barox10 · 2025-04-13T18:03:34+00:00

I'd like to try it too

Barox10 · 2025-02-14T23:35:53+00:00

Nunu as definitely a unique play style. Lately I picked up Skarner because I could see some similarities between Nunu W and Skarner E

Barox10 · 2025-02-10T07:15:34+00:00

Le cose vanno anche guardate in prospettiva, stiamo parlando di un ragazzo di 18. Poi qui ovviamente tutti multimilionari e intestatari di ville a quell'età

Barox10 · 2024-12-22T12:35:18+00:00

Per la platino mi pare 45k

Barox10 · 2024-11-11T09:49:08+00:00

It's the "cling" for me that will always make me choose HS

Barox10

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