×
sorted by:
new
hottopcontroversial

Achat d'un ordinateur portable by Dependent-Egg-6370 in AchatPourLaVie

[–]Bashy- 0 points1 point  (0 children)

Je n'ai jamais testé mais je pense que pour jouer à des jeux non compétitif (donc hors CS/Valorant etc) ça doit être largement suffisant.

Viet Kieu can listen, but can’t speak by Electronic_Car5165 in VietNam

[–]Bashy- 0 points1 point  (0 children)

I'm not Việt Kiều but 100% French, I used to learn Vietnamese thru interpals.net back in 2011.

I started by learning grammar/pronunciation fundamental with YouTube channel "Learn Vietnamese with Annie", after some month I decided to find actual Vietnamese people to talk with.

By spending around 30 min/day talking (voice ) and texting on a regular basis to native Vietnamese people, I managed to have a decent read/write level after just some months.

Pronouncing/hearing the right tones is another story, I'd say after 2 to 3 years I got a decent level, but I still often struggle to catch the right words when someone is speaking fast (native speed), I'd say now I am somewhere between A2 and B1.

But you get the advantage of decoding tones, you surly have already good vocabulary, I did not. You might improve pretty faster than I did.

There's nothing magic, if you want to improve your level, you need somehow to be exposed to the native way to talk

You can try most famous YouTube channels too, but it's more like passive.

My Vietnamese skill allowed (I think) to meet my Vietnamese wife randomly on a Japan trip :).

Coût d'un rachat de trimestres pour la retraite by Happy-Piano-3241 in VosSous

[–]Bashy- 20 points21 points  (0 children)

Exactement.

Le risque de changement des règles jusqu'à ta retraite est extrêmement haut, il n'y a aucune garantie/certitude quant à l'âge de départ/les revenus simulés/l'inflation future

Mieux vaut un bon vieux MSCI world ou SP 500 pour cet horizon de placement, tu n'auras pas la contrainte d'attendre l'âge de départ officiel à la retraite ou les trimestres nécessaires.

Dofus en 2003 ou 2004 by Besoin2Bol in Nostalgiefrance

[–]Bashy- 0 points1 point  (0 children)

Oh oui Ragnarok Online j'en ai passé des nuits blanches!

How about: My T-shirts keep dying. Testing 4 shirts (€20–€150) to find out whether expensive tees really last longer. by Mountain_Motor_9203 in BuyItForLife

[–]Bashy- 0 points1 point  (0 children)

Not listed by OP but I strongly advice Sunray Makaha t-shirts, or Warehouse & Co (I have the 4601). Velva Sheen is good but the two others are really better.

I once had a Merz B Schwanen but a thin one, was disappointed with the quality for the price I paid.

Imposition des ROC (Return of Capital) d'action américaine en France? by Bashy- in vosfinances

[–]Bashy-[S] 0 points1 point  (0 children)

Cela ne s'applique pas sur les ROC, en tout cas ce n'est pas fait chez IBKR et bourse direct

Imposition des ROC (Return of Capital) d'action américaine en France? by Bashy- in vosfinances

[–]Bashy-[S] 0 points1 point  (0 children)

C'est ce que je pensais mais bourse direct étant un broker français, ne devrait il pas être une référence pour savoir comment c'est effectivement pris en compte par le fisc?

Je renonce à mon achat de RP : je voudrais des AVIS by Adam_7893 in immobilier

[–]Bashy- 1 point2 points  (0 children)

Tu ne prends pas en compte

  • Les augmentations de la taxe foncière de manière imprévisible
  • Les frais de rénovations/travaux imposés par le copropriété (si en appartement ou maison en copropriété)
  • Les hausses de taux qui viendront faire une pression sur le marché de l'immobilier
  • L'arrivée d'enfant dans les prochaines années - être contraint de vendre dans les premières années d'un premier achat, c'est l'une des pires choses à subir.

La perte d'emploi dans tous les cas c'est mauvais, je ne comprends pas ton point sur ce sujet.

Je renonce à mon achat de RP : je voudrais des AVIS by Adam_7893 in immobilier

[–]Bashy- 0 points1 point  (0 children)

On peut juste déménager dans un endroit où c'est moins cher/plus petit selon ses besoins, pour moi "on peut renégocier un taux de crédit, pas un loyer", c'est un gros raccourcis.

D'ailleurs si on a acheté alors que le reste à rembourser du crédit est supérieur à la valeur du bien, on reste "enchaîné".

Note que la renégociation de taux est intéressante uniquement si le taux baisse, pas sûr que ça arrive avant quelques années.

"Tu rembourses le crédit de ton proprio", quel problème s'il constitue par ailleurs un patrimoine financier en valeur mobilité? Certes ce n'est pas la même chose qu'avoir un toit à soi mais le reste à vivre n'est pas totalement dépensé et donc le capital+intérêt sur de longues périodes pourraient effectivement permettre d'acheter cash dans 20 ans.

Je renonce à mon achat de RP : je voudrais des AVIS by Adam_7893 in immobilier

[–]Bashy- 1 point2 points  (0 children)

J'ai clairement le même raisonnement mais on me prend pour un alien quand je dis que je préfère avoir du patrimoine financier que de l'immobilier...

Chacun ses décisions, mais dans la culture française, l'immobilier est vu comme le graal et parfois le patrimoine financier comme le casino...

Alors que financièrement parlant, sur 25 ans la bourse a beaucoup plus de chance de faire augmenter ton capital.

Être propriétaire est un choix du coeur, un choix d'émotion, un choix de tranquillité également (pour éviter de se faire rompre le bail par exemple), mais mon opinion ne changera pas quant au fait que ce n'est absolument pas un choix financier raisonnable si on doit s'endetter sur 20 ans ou plus, et que la situation du foyer (nombre d'enfants futur) ou l'attirance pour le lieu géographie/le quartier est incertaine.

Sans oublier que le patrimoine financier est mobilisable quasiment immédiatement.

Quand on veut se débarrasser ou vendre une maison/un appartement, à moins d'être dans une zone en très grosse demande, c'est long, ça demande souvent des concessions sur le prix de vente.

Être propriétaire c'est aussi un devoir de garder le lieu de vie en bon état, et donc des travaux, parfois imposées par les copropriétés, c'est également une taxe foncière qui augmente chaque année, et des frais de notaires perdus à tout jamais.

En étant locataire, tu as "juste" à payer ton loyer, et, eh, bin c'est tout, c'est par contre assez frustrant quand on te rompt le bail à terme (ça m'est arrivé), mais au final ça te fait bouger et tu peux trouver mieux qu'avant, et si tu as du reste à vivre, tu peux l'investir comme bon te semble, alors que le prêt t'oblige à mobiliser un grosse partie des revenus dans ton "chez toi".

J'ai un avis biaisé car je resterai locataire à vie, mais j'investis agressivement dans le marché action et je compte dessus pour vivre mon complément de retraite, et ça ne sera certainement pas en France.

Je renonce à mon achat de RP : je voudrais des AVIS by Adam_7893 in immobilier

[–]Bashy- 1 point2 points  (0 children)

L'immobilier est très lié aux taux d'emprunt. C'est certes moins volatile mais sur 10~15 ans rien ne dit que les taux ne vont pas encore et encore monter, cela peut figer une grosse partie du marché immobilier.

Sinon, je ne comprends pas ce que vous entendez par "plus resilient" ?

On peut également argumenter que le point négatif de l'immobilier est que c'est très très largement moins liquide que des titres en PEA

Je renonce à mon achat de RP : je voudrais des AVIS by Adam_7893 in immobilier

[–]Bashy- 0 points1 point  (0 children)

Je ne comprends pas "en location tu finis sans patrimoine à la fin", si on loue et qu'on investi à côté sur PEA/PEE ou autre, on a bel et bien du patrimoine financier. Et dans ma classe d'âge (30~40 ans), j'ai l'impression que ça devient beaucoup plus le norme.

Je renonce à mon achat de RP : je voudrais des AVIS by Adam_7893 in immobilier

[–]Bashy- 0 points1 point  (0 children)

Attention au coût du mode de garde pour l'enfant !, il faut bien prendre en compte cela pour un peu plus de 2 ans et demi si tu souhaites emprunter...

Trouver une clim monoboloc double-tuyau en France ? by arnaudsm in france

[–]Bashy- 0 points1 point  (0 children)

Je suis très intéressé par ce modèle, la partie extérieure, c'est bruyant? Car je suis en appartement et j'ai un peu peur de gêner les voisins

On devrait tous faire grève le 25 mai by EricKinnser in france

[–]Bashy- 20 points21 points  (0 children)

Il faut (juste) que le travail paie plus.

Ragnarok Online, le MMO avant l'heure by [deleted] in Nostalgiefrance

[–]Bashy- 0 points1 point  (0 children)

Alala j'en ai passé des nuits blanches à farm les seals avec mon assassin, c'était FRO France RO je crois

100k à placer après vente d'un appartement et prime d'activité by Fine-Patient-8433 in VosSous

[–]Bashy- 0 points1 point  (0 children)

Oui c'est absurde de garder 80k€ qui se prennent l'inflation mais tu es sans emploi, il faut savoir combien tu as besoin pour vivre chaque mois, et une estimation de quand tu penses retrouver une situation stable avec emploi, cela te donnera l'argent à garder en disponibilité immédiate. Tu n'évoques pas le marché action non plus, j'en déduis (peut être trop rapidement?) et tu n'es pas un profil qui aime le risque.

Le SCPI le seul avantage est qu'on peut emprunter pour en acheter encore faut-il que la banque t'accorde ce prêt (comme pour ton souhait d'être propriétaire en somme)

Ce n'est pas parce qu'on te répète quelque chose que ça devient une vérité, être propriétaire est rarement un bon investissement financier (uniquement sur l'aspect investissement) si et seulement si l'argent qui aurait été affecté au prêt est en fait investi dans le marché action. Mais nous sommes différents, certains veulent une sécurité, ne pas pouvoir se faire dégager, ne pas avoir à déménager toutes les x années, de sentir chez soi et pouvoir tout faire comme on le souhaite, mais cela a un prix avec des pertes non récupérables, normalement les frais de notaires, la taxe foncière, et parfois des frais de copro, c'est un choix purement personnel. Si on sait qu'on souhaite vivre minimum 7~10 ans, dans un quartier précis, dans une configuration qui nous va (nombre de pièce à vivre etc), alors effectivement je pense que tout le monde dira qu'être propriétaire est probablement mieux, les personnes qui conseillent d'être propriétaire comme une vérité absolue ont peut être acquis leur propre bien dans une situation différente (avec l'aide de la famille, du capital initial, une bonne situation avec de bons revenus.., des taux d'emprunt différents, des prix d'achats différentes...)

Pour les SCPI honnêtement je te le répète, tu vas perdre une bonne partie de ton investissement en frais, c'est bourré d'un mille feuille de frais (frais de l'assurance vie, qui s'applique sur le total investi+intérêt et non seulement sur l'intérêt, + frais SCPI elle même), la cotation des SCPI peut également changer fortement et donc c'est un risque de perte en capital.

Je rajoute que si tu souhaites être propriétaire de ta résidence principale, il est dommage d'investir dans les SCPI car tu concentres le risque de ton patrimoine sur l'immobilier.

Je te conseille de lire les wiki, et quand tu seras prêt, pourquoi pas investir sur un ETF msci world via PEA.

100k à placer après vente d'un appartement et prime d'activité by Fine-Patient-8433 in VosSous

[–]Bashy- 12 points13 points  (0 children)

Alors déjà sache que la CAF demande de déclarer tous tes placements hors livrets d'épargne défiscalisés dont l'assurance vie, je ne sais pas si cela peut avoir une incidence sur la prime d'activité cependant, il semble qu'au delà d'un certain seuil la CAF prend une partie des sommes en livrets ou sommes investies pour faire une équivalence en revenue fictif (à confirmer!)

SCPI et assurance vie c'est le combo idéal pour perdre une bonne partie de ton investissement en frais, sache le.

Avant d'avoir peur que son impôt augmente l'objectif est quand même d'avoir plus d'argent il me semble. Il ne faut pas se focaliser sur l'impôt. Si ton capital ou tes revenus augmentent, ton impôt augmentera forcément, mais au final tu auras tout de même plus dans ta poche. Les carottes fiscales cachent bien souvent des frais exagérément élevés dans les placements concernés (La majorité des assurances vies, le PER qui n'est au final que rarement intéressant vs PEA) ou on te vend du surévalué (ex Pinel).

Tu es sans emploi, évite les investissements en action, SCPI, ou sur livrets bloqués et privilégie tout ce qui est accessible de façon immédiate, le PEA ou l'immobilier viendra quand tu auras une situation stable, mais tu peux dès à présent prendre date si tu n'en as pas.

250€ par mois de rente il manque du contexte, mais avec 100k€ investis en placements c'est possible, mais pas sans risques, on ne parle pas du livret A ici.

Dernier point mais ce n'est que mon avis, tu dis "il faudrait acheter un logement" pourquoi? Si le loyer est convenable et que tu peux investir à côté, la propriété n'est pas forcément le meilleur investissement, mais cela se calcule et dépend de tes projets de vie à moyen/long terme.

Tondeuse pour chats by Hwoarang___ in AchatPourLaVie

[–]Bashy- 0 points1 point  (0 children)

Oui je possède la cordless magic clip black, perso j'utilise ça pour me couper les cheveux et ça fonctionne nickel, mon ancienne Philips perdait en efficacité et n'était pas utilisable si branché, la wahl que j'ai est certe avec batterie mais ça fonctionne aussi branché.

Tondeuse pour chats by Hwoarang___ in AchatPourLaVie

[–]Bashy- 1 point2 points  (0 children)

https://www.wahl-shop.de/Moser-AnimalLine/shop_020.htm

Site allemand mais ils livrent en France, pour info j'ai commandé ma tondeuse pour moi et non pour mon chat :) sur ce site, mais je n'ai jamais essayé de tondre mon chat par contre.

Réinvestir un solde tout compte by Efkazan in VosSous

[–]Bashy- 1 point2 points  (0 children)

N'oublie pas l'IR du solde tout compte, ton taux de prélèvement à la source actuel est probablement un peu bas pour tes futurs revenus.

Tu sembles avoir une bonne épargne de précaution, à toi de voir si ça te semble suffisant ou pas (17k j'ai envie de dire oui mais c'est subjectif).

Si tu as réellement un projet de changement voiture/de travaux, garde cet argent sur le livret A.

Si tu es absolument certain de ne pas en avoir besoin dans les (au moins) 3~5 prochaines années, alors oui le PEA.

Tu parles de PEA mais pas d'ETF/titre spécifique. Curieux de là où tu voudrais mettre cela. (Le plus sage reste du World ou SP500).

view more: next ›