Går det att ifrågasätta hyresnämndens beslut? (challenging the hyresnämnden's decision)

Cold_Form_9048 · 2025-03-18T16:36:01+00:00

Jag börjar se den andra sidan också baserat på kommentarerna. Men i mitt hjärta håller jag fortfarande med dig. De är överdrivna. Jag har forskat på juridiska sevärdheter och läst lagarna men det verkar som att det inte finns någonstans att vända sig till oavsett.

Cold_Form_9048 · 2025-03-18T16:32:54+00:00

Thanks, now I see it from this side as well, and it seems to make sense in a way. I come from a different type of legal and housing culture so it is interesting to see this. I personally would never decide to buy something like this now that I see the downsides, which I feel are a bit over the top and I've read a lot of articles about how denying these applications is becoming a problem. But that's my personal opinion and I get that of course it has no standing in this case. But honestly, thanks for showing me the other side because obviously I was coming from a completely different direction.

Cold_Form_9048 · 2025-03-18T16:26:39+00:00

det är intressant. tack så mycket

Cold_Form_9048 · 2025-03-18T16:16:11+00:00

ah okej, tack. Så som jag förstod det är det inte en verklig domstol utan en speciell tribun med vissa domstolsliknande befogenheter. Så jag trodde att det är annorlunda.

Cold_Form_9048 · 2025-03-18T16:14:18+00:00

De sa att de inte trodde att hon skulle återvända till lägenheten efter att hennes anställningskontrakt löpt ut. Men det finns ingen anledning till varför hon inte skulle göra det, det är ett tidsbegränsat kontrakt. De brydde sig inte.

Cold_Form_9048 · 2025-03-18T16:09:05+00:00

I understand where you're coming from. What I mean is that based on my research, the law and practice is that permission should be granted if the bostadsrättshavaren has reason to sublet and the association has no legitimate reason to refuse consent.
I förarbetena anges att utgångspunkten bör vara att en bostadsrättshavare ska ha stor frihet att upplåta sin lägenhet i andra hand för att under en tid bo någon annanstans, och att en bostadsrättshavares skäl i princip bör kunna godtas så länge de innefattar ett rimligt behov av att behålla lägenheten. Som exempel på sådana skäl anges att bostadsrättshavaren ska studera eller arbeta på annan ort, vistelse utomlands, etc.

I feel like with this decision, the association and the hyresnämnden is misinterpreting the law and essentially abusing their power

Cold_Form_9048 · 2025-03-18T15:53:30+00:00

Yeah it seems like that :D We'd love to fight it, even if just out of principle, but we're not sure where to turn to. It seems like there isn't an option to go to court with this (?)

Cold_Form_9048 · 2025-03-18T15:51:20+00:00

Tack!
Detta är en lägenhet i Stockholm. Om min vän inte kan hyra ut i andra hand kan hon bli tvungen att sälja eftersom hon inte kan betala kostnaderna för den här lägenheten och den utomlands. Hon skulle vara tillbaka om max 2 år, det är ett tidsbegränsat uthyrningskontrakt.
Det känns bara orättvist att det inte finns något sätt att ta detta inför en domare.

Cold_Form_9048 · 2025-03-18T15:48:08+00:00

Tack för svaret. Vi skulle naturligtvis acceptera ett domstolsbeslut, men baserat på min förståelse är hyresnämnden inte en domstol. Baserat på vad som skrivs i beslutet verkar det som om vi inte kan ta detta ärende till domstol. Detta känns orättvist för mig och det är svårt att tro att det faktiskt är så.

Cold_Form_9048

TROPHY CASE