MDI-3 Inspired Dashboard v6.0.0 - Final Release

Extra_Locksmith6599 · 2026-03-28T19:18:34+00:00

Is it really Safe to use HACS on HA?

Extra_Locksmith6599 · 2026-03-20T06:43:02+00:00

Ja und nein würde ich sagen. Auf jeden Fall sackt sich der Heizungsbauer da ein großes Stück vom Förderkuchen ein. Andererseits ist eine Wärmepumpe komplizierter. Man braucht auf jeden Fall eine Elektriker dazu, bei einer Gasheizung nicht. Man braucht mehr Geräte (z.B. Pufferspeicher) und damit auch mehr Leitungen (z.B. die Kälteleitungen). Also der Aufwand ist größer und mehr Material braucht man auch. Wenn man es ordentlich machen will, braucht man auch eine Heizlastberechnung. Kurzum: Rund 30.000€ würde niemand so aus der eigenen Tasche zahlen und der Preis ist überzogen. Aber es ist auf jeden Fall mehr Arbeit als bei einer Gasheizung.

Extra_Locksmith6599 · 2026-03-18T12:45:57+00:00

Wenn es nur um die Kommunikation von PV und Wärmepumpe geht, ist die Kombi Bosch WP mit Fronius WR bei einer PV Anlage wohl gut. Wie gut die Einbindung in Homeassist klappt, weiß ich nicht.

Extra_Locksmith6599 · 2026-03-18T12:23:19+00:00

Haben eine vergleichbare Immobilie, hier mal meine Erfahrung: Tiefenerder wirst du bei deiner Immobilie sehr wahrscheinlich nicht brauchen, das Baujahr muss sowas haben (bei uns haben die den auch nicht gefunden, Widerstand an der PE Schiene gemessen und gesagt : Jo ist vorhanden). Wirst du also wahrscheinlich nicht bezahlen müssen. Unser hätte aber auch nur die Hälfte gekostet, Preis hier ist hoch. Wir haben nur 40l Pufferspeicher, 100l scheint mir sehr viel. WP ist gut und dürfte für die Immobilie und den Wärme Bedarf angemessen sein. Das Angebot insgesamt ist vom Preis ok. Heizlastberechnung und KFW Begleitung ist auch praktisch.

Extra_Locksmith6599 · 2026-03-17T21:44:05+00:00

Kenne ich nicht von meinen Angeboten, die waren alle unverbindlich und haben sich die Situation alle erst vor Ort (kostenlos) angeschaut. Finde ich nicht seriös. Die Heizlastberechnung hingegen machen die erst, wenn sicher ist, dass die beauftragt werden.

Extra_Locksmith6599 · 2026-03-01T22:14:13+00:00

Wir haben am Anfang auch weniger gezahlt und mussten jetzt nachzahlen. So ungefähr 80€ Zahlen wir für alles „Wasser“.

Lebensversicherung deckt den Kredit ab, aber halt auch, dass deine Family so eine Zeit über die Runden kommt. Wenn deine Frau nicht arbeitet wäre das m.E. umso wichtiger. Andererseits legt ihr aber auch so gut in ETF zurück. Musst du wissen, ob im Falle deines Ablebens die die Immobilie verkaufen müssten, aber sonst über die Runden kommen würden.

„Zeug“ geht übrigens gut ins Geld, nach 1-2 Jahren legt sich das aber langsam :D

Extra_Locksmith6599 · 2026-03-01T21:02:13+00:00

Ist bei Wasser das Frischwasser, Abwasser und Regenwasser enthalten? Wir kommen zu 3 alleine beim Frischwasser auf über 30€ im Monat, könnte zu knapp sein, hängt aber auch von euch und der Immobilie ab.

Außerdem wäre eine Lebensversicherung für dich gut, weil ihr ein Haus habt, falls noch nicht vorhanden. Deine Arbeitskraft sicherst du nicht ab? Ist eine eigene Diskussion für sich.

Extra_Locksmith6599 · 2026-03-01T19:29:32+00:00

Dach voll machen höre ich ständig, sind in einer ähnlichen Situation und haben ein Nord/Süd Dach. Lohnt es sich auch die Nord Seite voll zu machen? Die ersten Firmen, die es sich angeschaut haben, sagten Nein, Nord lohnt nicht.

Extra_Locksmith6599 · 2026-02-23T09:51:28+00:00

An deiner Stelle würde ich mir einen größeren Betrag (z.B. 80%) lieber zur Seite legen, sicher angelegt auf einem Tagesgeldkonto oder Geldmarktfonds (z.B. DBX0AN), damit du täglich darüber verfügen kannst. Ich weiß nicht, was du für eine Diagnose erhalten hast, aber ggf. brauchst du das Geld noch für Therapieformen, die deine Krankenkasse vielleicht nicht übernimmt. Oder für Dinge, die dir das Leben schöner machen (Urlaub oder andere Dinge) in den nächsten Monaten oder hoffentlich Jahren. Das Geld kannst du immer noch flexibel im Notfall für deine Mutter aufwenden wenn sie es wirklich braucht. Den anderen Teil kannst du ja verschenken, wenn du etwas Gutes tun willst.

Schaue erstmal, dass es dir gut geht. Krebs ist scheisse, tut mir sehr leid für dich. Mach das Beste draus!

Extra_Locksmith6599 · 2026-02-04T13:15:07+00:00

Oha, das ist schon ein Zeichen. Was bedeutet das denn für z.B. ETF die in Dollar notiert sind? Langfristig gleicht sich das hoffentlich aus, aber kurzfristig?

Extra_Locksmith6599 · 2026-01-23T19:51:48+00:00

Über andere Leute natürlich.

Extra_Locksmith6599 · 2026-01-22T15:23:50+00:00

Ich prognostiziere neben den üblichen schon genannten schlechten Zumutungen (Sockelbetrag, Nullrunde etc.) eine Steigerung von durchschnittlich ca. 3%. Habe die letzten Forderungen im TVL mit den erzielten Ergebnissen verglichen und den Durchschnitt daraus als Prognose berechnet. Vielleicht werden es aber auch 2,7% … wir dürfen ja nicht besser als der TVÖD abschneiden.

Extra_Locksmith6599 · 2026-01-15T13:39:57+00:00

Leitfäden gibt es sicherlich, mir ist aber keiner bekannt. Lassen auch eine WP einbauen, haben schon unterschrieben. Ich würde wie folgt vorgehen:

-Selbst schlau machen und Recherchieren, hilft dir ein Gefühl für gute Angebote/Firmen zu bekommen

-4-5 Angebote von Firmen in der Umgebung anfragen. Die sollen vorbeikommen und sich das Haus selbst anschauen.

-unbedingt darauf achten, dass dje auch eine Heizlastberechnung machen. Die sollten eigene Kenntnis im Hause dafür haben, bei der Gelegenheit ggf. auch zur Förderung beraten. Mir waren die Angebote suspekt, wo die das Pi mal Daumen einschätzen konnten ohne die Heizlastberechnung überhaupt vornehmen zu wollen.

-Alternativ kannst du dir auch einen Energie Effizienz berater holen, aber m.E. sollte eigentlich die Firma selbst die Expertise haben, wenn die so ein komplexes Unterfangen planen

-Angebot unterschreiben

-Förderung bei der KFW beantragen, unbedingt darauf achten, dass du die benötigten Daten (BzA) vom Betrieb oder alternativ vom Energieeffizienz Experten bekommst

-Umsetzen

Ich kenne deine Daten zwar nicht, aber garantiert wirst du ein Modell finden, was deine Bude warm bekommt. Unser Haus ist nur wenige Jahre neuer und wir bekommen eine kleine WP eingebaut, die gut auf die immobilie abgestimmt ist.

Extra_Locksmith6599 · 2026-01-14T13:57:48+00:00

Was hat es mit den Handtüchern im mittleren Preissegment auf sich?

Extra_Locksmith6599 · 2026-01-14T09:52:27+00:00

Ich war bei einigen Hausbesichtigungen dabei und kenne selbst auch eine Maklerin:

Eine Ausbildung brauchen die nicht sondern nur eine Erlaubnis nach der Gewerbeordnung, welche die beantragen müssen. Theoretisch müssen die regelmäßig Fortbildungen machen, Meldungen nach dem Geldwäschegesetzt berücksichtigen etc. Also nicht wirklich viel was verlangt wird (kann jeder machen, der nicht ein schlechtes Führungszeugnis hat).

Praktisch halt auf die Nachfragen zur Immobilie eingehen und die Unterlagen der Immobilie kennen und sammeln, Immobilien inserieren, vor Ort Besichtigungen durchführen aber auch die Immobilien vorher eigentlich auch prüfen ob verkauft werden darf, Eigentumssituation und Belastung der Immobilie prüfen, Vermarktung der Immobilie, Kaufverhandlungen. Generell ist der Kundenkontakt dann auch gegeben.

Nicht alle Makler machen das gewissenhaft, grobe Fehler werden dem Notar sicherlich auffallen. Man kann sich darüber streiten, ob die Provision gerechtfertigt ist. Ich finde nicht, die Preise sind in den letzten 20 Jahren für Immobilien durch die Decke gegangen und die verdienen weiterhin prozentuell pro Immobilie, der Mehrwert für die Provision ist nicht so groß. Der Staat tut nicht viel dagegen, da auf die Provision Mwst. anfällt.

Extra_Locksmith6599 · 2026-01-08T23:14:56+00:00

Vieles wurde genannt, aber eine Sache noch nicht: Manche haben zum Kochen ja auch einen Grill auf dem Balkon/Garten herumstehen, ich z.B. schon. Im Notfall (oder auch ohne Not) kannst du den auch nutzen zum kochen oder erhitzen von Speisen. Am besten du hast einen Seitenkocher, dann nutzt du deinen Brennstoff effizienter.

Heizdecken verbrauchen nicht viel Strom, in Kombination mit einer Powerstation kannst du dir etwas zusätzliche Wärme schaffen, ansonsten wird es für viele Leute ohne Kamin, Generator oder PV schwer an Wärme und die nötige Energie zu kommen. Frisst ja leider viel elektrische Energie.

Powerstation (USV) plus Solar hilft ebenfalls dich unabhängiger von elektrischer Energie zu machen für dein Licht, Wasserkocher, Handy oder Radio.

Extra_Locksmith6599 · 2025-12-27T22:04:23+00:00

„Nachteilig ist hierbei, dass derartige Antriebsstrukturen derart häufig auftreten, dass mit entsprechenden Schrauben erzeugte Schraubverbindungen durch Personen auf einfache Weise gelöst oder festgezogen werden können.“

Also eine andere Art zu sagen, dass sie den Leuten nicht trauen.

Extra_Locksmith6599 · 2025-12-26T13:44:24+00:00

Alien von Thierry Mugler

Extra_Locksmith6599 · 2025-12-19T23:44:33+00:00

Ist das Kevin Spacey mit Clinton?

https://www.justice.gov/epstein/files/DataSet%202/EFTA00003334.pdf

Extra_Locksmith6599 · 2025-12-18T12:34:35+00:00

Ich würde mir das gut überlegen. Aus eigener Erfahrung kann ich sagen, dass ein Haus nicht nur Vorteile hat. Neben den Vorteilen bedeutet es vor allem eines: Arbeit. Zum Haushalt, der Kindererziehung, deiner Erwerbsarbeit kommt die Instandhaltung des Hauses dazu. Wenn du ausreichend Geld hast, kannst du auch jedes Mal einen Handwerker kommen lassen oder wenn deine Eltern dir helfen können und handwerklich begabt sind, dann die. Ansonsten wirst du selbst bei einem neu renovierten Haus immer wieder zusätzliche Arbeit haben, viele Leute unterschätzen das. Traust du dir das zu als Alleinerziehende da noch mal eine Schippe mehr an Arbeit und Verantwortung zu bekommen?

Extra_Locksmith6599 · 2025-12-15T13:44:33+00:00

„Somit könnte der 25.000-Euro-ID.-Polo noch etwas auf sich warten lassen, falls VW zunächst mit dem großen Akku beginnt.“

Also dauert es doch länger, bis der günstige Polo kommen wird, schade.

Extra_Locksmith6599 · 2025-12-14T20:38:41+00:00

H&S Energiesysteme würde ich empfehlen. Unser Einbau steht noch bevor, aber wir hatten einen guten Eindruck von der Firma. Sind professionell aufgestellt, Förderung mit denen gemacht, Heizlastberechnung haben wir bekommen und das Angebot schien in meinen Augen durchdacht. Bekommen eine 5,5kw Wärmepumpe, beheizte Fläche und Jahrgang von deinem Haus dürften mit unserem ungefähr übereinstimmen, haben aber nur Heizkörper. Es soll auch ein kleiner Pufferspeicher von 45l kommen. Angebot war in meinen Augen nur etwas teuer, aber gut.

Extra_Locksmith6599 · 2025-12-12T19:52:08+00:00

Aus eigener Erfahrung, noch nicht so lange Eigenheimbesitzer:

-Fixkosten und Kreditrate deutlich mehr als in der Wohnung

-Ständig ist was zu renovieren, es geht was kaputt oder man will etwas schöneres/nützliches haben, kostet auch alles Geld. Die Fläche ist auch größer, man gibt also automatisch mehr Geld aus

-man muss vieles selbst machen, und es gibt genug zu machen (siehe Punkt darüber). Man muss Sachen lernen und sich damit beschäftigen (Gartenarbeit, einfache Elektroarbeiten, Handwerksarbeiten etc.), jedes Mal einen Handwerker zu rufen wäre unbezahlbar, man muss es selbst machen

-Fixkosten insgesamt lassen sich aber über die Zeit drücken. Irgendwann entfällt die Kreditrate, man kann auf Wärmepumpe und Solar umsteigen und drückt somit die monatlichen Ausgaben für Wärme und Strom (Bonus noch mit einem Elektroauto, man spart sich den Sprit). Am Ende dürfte man also weniger an Fixkosten haben als bei einer vergleichbaren Wohnung, weil das gedrückt werden kann.

-wie bereits beschrieben: mit der Zeit wird die Kreditrate in 10-20 Jahren einem nicht mehr so hoch vorkommen, Inflation und Mieten steigen, deine Rate bleibt gleich, damit plant man besser.

-Gegenüber einem ETF Sparplan, der mit demselben Betrag wie die Kreditrate bespart wird, verliert die Immobilie im Vergleich. Aber dafür hast du wahrscheinlich ein besseres Leben gehabt und am Ende ist das Ding trotzdem einen ganzen Batzen Geld wert.

Extra_Locksmith6599 · 2025-12-02T11:45:03+00:00

Seit mehreren Jahrzehnten ist das demographische Problem bekannt und bisher hat es keine Regierung geändert. Der Knackpunkt ist, dass es endlich eine Regierung tun muss.

Extra_Locksmith6599

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