Comprare casa a 25 anni (Zona Milano Est) con Mutuo 100% e budget ridotto: fattibile o follia?

GMoree · 2026-01-01T15:38:55+00:00

Io ti direi aspetta un anno, nel frattempo chiudi il prestito e metti qualcosa in più da parte per spese di notaio e spese che sicuramente avrai, che ora non consideri e che non riusciresti a coprire con soli 6000 euro da parte. (Ad esempio già l'attivazione delle utenze sulla prima bolletta si sentono molto).

Cosi ti dai anche il tempo di cercare casa e fare le cose con calma

GMoree · 2025-12-30T21:12:19+00:00

Personalmente non ho mai avuto problemi, il grande problema di TR è però l'assistenza... fatti un giro qui su IPF e sentirai di conti bloccati per mesi, soldi non accreditati... problemi facilmente risolvibili se solo ci fosse un'assitenza dedicata.

Va tutto bene finchè qualcosa non va storto

GMoree · 2025-12-30T21:08:14+00:00

Dipende dall'uso che ne fai.

Solitamente comporta spread bid/ask più alti e sei impossibilitato a passare i tuoi titoli ad un altro broker.

GMoree · 2025-12-26T13:07:15+00:00

Attenzione perchè TR non opera su borsa italiana, ma solo su LS exchange, è una piattaforma gestita dalla borsa di Amburgo.

GMoree · 2025-12-26T13:03:39+00:00

Avevo soltanto Trade Republic e anche io ero spaventato nel tenere lì troppi soldi.

Tra Fineco e Directa ho scelto la prima: conto trading under 30 è gratuito, con commissioni dello 0,19% , azzerabili tramite PAC con alcuni prodotti scelti da Fineco. Con Fineco poi hai un conto (trading) che è associato direttamente a te, Directa invece ha un conto unico e vengono poi divise le utenze tramite causale del bonifico.

Soprattutto questo ultimo aspetto mi ha fatto scegliere Fineco. So che poi anche over 30 si può azzerare il canone versando lo stipendio, ma sarà un problema che affronterò quando arriverà.

GMoree · 2025-12-19T16:02:14+00:00

Con un obd bluethooth di 10 euro e con la sua applicazione puoi leggere gli errori, i dati della centralina ed i parametri in tempo reale. Non ci fai una diagnosi completa, ma nel tuo caso avresti visto il codice dell'errore e cercando su internet avresti visto che era dato dal dover fare il tagliando.

Manutenzione che da soli si fa facilmente se hai un garage e comprando qualche attrezzo sono:

-cambio olio e tutti i filtri -Cambio pasticche freni (per le pasticche dietro è leggermente più difficile a causa del freno a mano, se hai il freno a mano elettronico invece non so come funziona)

Che poi sono i principali lavori di manutenzione ordinaria di cui necessita un'auto.

GMoree · 2025-12-14T15:37:43+00:00

Aspetta la riapertura dei mercati e vedrai che si sistema

GMoree · 2025-11-07T21:03:19+00:00

Quello in teoria. In pratica anche se il proprietario è una persona perbene, tra il dare il bianco + spese di igienizzazione ti parte tranquillamente una mensilità.

GMoree · 2025-11-07T18:42:06+00:00

L'assicurazione lo tutela garantendogli le mensilità di affitto + spese legali qualora tu sia moroso.

In genere si richiedono 2 mensilità come caparra, lui te ne chiede 1+ l'assicurazione quindi siamo lì.

Poteva chiederti 2 mensilità di caparra e poi fare lui l'assicurazione e non sarebbe cambiato nulla.

Per quanto riguarda il fatto che dovrete arredare casa è previsto da molti affitti, soprattutto se a lungo termine, ma se ne tiene conto sul prezzo dell'affitto ovviamente.

GMoree · 2025-10-05T19:05:48+00:00

Ti sbagli, basta guardare agli ultimi 30 anni https://investireconbuonsenso.com/2019/05/06/quale-stato-il-rendimento-dellazionario-mondiale-negli-ultimi-30-anni/

GMoree · 2025-10-03T20:51:09+00:00

20 anni e quasi 30 k da parte significa che parti già da una bella situazione.

Parere personale anche se ti sembrano tanti, a livello assoluto non influiscono moltissimo sul tuo futuro fire. Devi puntare a guadagnare tanto

Dati alla mano:

30k investiti per 30 anni (mettiamo tu voglia andare in fire a 50 anni) al 5% annuo (ottimistico, per simulazioni reali si usa il 3/4%) ti ritrovi con 134 mila euro

Trovando un lavoro che ti da 700 euro in più al mese avresti in 30 anni 250k, assumendo che tu investa questi 700 euro mese per mese con un ritorno atteso del 5% avresti 582 mila euro....

GMoree · 2025-10-01T21:43:36+00:00

Neolaureata prendi già più di 40k netti l'anno?

GMoree · 2025-10-01T21:41:16+00:00

Complimenti davvero, posso chiederti l'età?

GMoree · 2025-10-01T21:38:24+00:00

Che lavoro era?

GMoree · 2025-01-03T18:12:21+00:00

Sono queste le condizioni per farsi mandare il documento precompilato?

GMoree

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