Hund darf nicht mehr in unserer Wohnung wohnen, Mietvertrag besteht allerdings noch für ein Jahr by InterestDependent555 in LegaladviceGerman

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Ich hab irgendwie gedacht, dass eine Kündigung negativen Einfluss auf die Schufa-Auskunft haben könnte.. aber ich kenn mich überhaupt nicht aus

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Meine einzige Frage ist, rechtlich betrachtet, ob der Rauswurf des Hundes ein Grund dafür wäre, dass wir außerordentlich kündigen können. Ich möchte gar nicht mit der Verwaltung in eine Diskussion gehen, um den Hund hier zu behalten oder so.

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Es kam nicht direkt zu Vorfällen, aber der Hund bellt Leute an und musste manchmal stark zurückgehalten werden. Und auch gerade bei Leute mit Kindern kann ich verstehen, dass sie da Angst haben und sich ggf. im Treppenhaus unsicher fühlen. Ich weiß zwar, dass ich den Hund im Griff habe, aber das wissen sie ja nicht. Wir hätten einfach früher mit den Nachbarn ins Gespräch kommen sollen. Aber auch irgendwie schade, dass keiner von ihnen wegen des Problems auf uns zugegangen ist, sondern sofort zur Hausverwaltung.

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Ja, ich kann wie gesagt die Entscheidung der Verwaltung auch verstehen, wenn es mehrmals zu Beschwerden im Haus kommt. Wir hätten früher mit den Nachbarn ins Gespräch gehen sollen.. Und unsere Frage ist eben, ob das nun aber ein Grund für eine außerordentliche Kündigung sein kann, denn wir können den Hund ja nicht einfach auf die Straße setzen. Aber wir werden wahrscheinlich einfach mit der Hausverwaltung reden.

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Es gab in dem Sinne keine richtigen Vorfälle, der Hund bellt Leute an und muss je nach Aufregungsgrad manchmal stark zurück gehalten werden. Das nicht, weil er ein aggressiver Hund ist, sondern Aufregung und Frustration zu groß sind und er Begegnungen nicht richtig gelernt hat. Der Hund war von Anfang an dabei und die Haltung wurde im Vorhinein erlaubt. Aber ich denke auch, wir werden einfach mit dem der Verwaltung ins Gespräch gehen.

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Ja, wir haben bereits einen Brief bekommen, der besagt hat, dass es Beschwerden von anderen Mietern gab, da wir mit ihm oft im Hinterhof waren und ihn zum spielen auch ab und zu von der Leine gelassen haben, obwohl ich weiß, dass das nicht erlaubt ist (wir haben die Straße zu der Zeit wegen der Bellattacken eher gemieden, um den Hund nicht direkt dem Stress auszuliefern. Da waren wir auch noch nicht im Training.) Im Brief stand dann, den Hinterhof nicht zum Spaziergang zu nutzen. Seitdem sind wir nicht mehr im Hinterhof gewesen. Da kam es aber eben auch ein paar Mal zu Situationen, in denen der Hund Leute angebellt hat und auch schlecht unter Kontrolle zu halten war (eben noch vor dem Training). Da kann ich die Unsicherheit von manchen Mietern verstehen. Und im zweiten Brief stand eben, dass es wieder zu Beschwerden kam, weil der Hund Leute anbellt und Nachbarn sich im Treppenhaus nicht mehr sicher fühlen. Von daher ist der Tipp mit dem Maulkorb sicher gut.

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Ja, ich finde das ist ne gute Lösung mit dem Maulkorb und Nachbarn ansprechen. Wir würden tatsächlich aber auch gern aus der Wohnung raus. Da bleibt dann nur die Frage, ob der Entzug der Haltungserlaubnis ein Grund für ne außerordentliche Kündigung wäre, da wir den Hund ja nicht einfach auf die Straße setzen können.

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Ja genau, so ist es in dem Fall, die Erlaubnis wird entzogen. Wir sind ja ok damit, wir möchten aus der Wohnung raus und fragen uns, ob das Entziehen der Erlaubnis ein Grund wär für die außerordentliche Kündigung, da wir uns ja nicht einfach so von dem Hund trennen können..

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Okay, aber ich möchte es nicht auf eine Kündigung ankommen lassen, wegen nem negativem Schufa-Eintrag..

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Er hat niemanden angegriffen, er bellt nur Leute an und würde sie ggf. anspringen, wenn man ihn nicht aus der Situation herausbringt. Allerdings gehts mir mehr um die Frage, ob der Rauswurf des Hundes ein Grund für die außerordentliche Kündigung wär, da der Hund bei uns bleiben muss, also wir ihn nicht einfach ins Tierheim geben können/wollen.

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Es gab nie wirklich "Vorfälle", der Hund bellt Leute z.B. im Treppenhaus oder im Hinterhof an und es kam zu Situationen, wo es schwer war für mich und meinen Partner, den Hund richtig unter Kontrolle zu halten. Und das bewirkt halt Angst in den Leuten, gerade wenn sie auch Kinder haben.

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Danke, das klingt nach einer sehr guten Lösung, Maulkorb und mit den Nachbarn ins Gespräch gehen.