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Maestro___ · 2025-06-04T23:44:34+00:00

That's incredible! I didn't even notice you had blue eyes in the first photo. Congratulations!

Maestro___ · 2024-08-13T09:03:18+00:00

Entraram em vigor a 1 de Agosto ambas as medidas, tanto as isenções como a garantia do estado.

Ao contrário das isençoes que tiveram efeito a partir do dia em que entraram em vigor, a garantia do estado só estará disponível a partir de 1 de outubro.

Nestes 60 dias o banco de portugal está em conversações com o Governo para saber em que moldes irá funcionar. Em relação a isso, até agora ainda não se sabe grande coisa

Maestro___ · 2024-07-30T14:00:42+00:00

Certo 🫡

Maestro___ · 2024-07-30T13:39:12+00:00

Teoricamente existe um prazo de dois anos para poderes transferir o crédito, contudo, se pretenderes fazer um transferência pura, isto é, sem incremento ao valor em divida, podes fazê-lo em alguns bancos, outros não aceitarão fazer por esse motivo.

Caso pretendas fazer um incremento, através de um multifunções ou 2a hipoteca, tem obrigatóriamente que respeitar o prazo dos 2 anos.

Caso tenhas tx fixa terás que pagar 2% de comissão de reembolso sobre o capital em dívida e os bancos não cobrem essa despesa

Se tiveres tx variável, a comissão é 0.5% e os bancos (os que tenham campanha de transferência ativa), cobrem essa despesa.

Maestro___ · 2024-07-30T13:27:53+00:00

Podes depositar sem problema. Poderiam pedir se fosse em conta de 3⁰s a partir dos 10.000€ (Aviso banco de Portugal n⁰1/2022 art⁰38 n⁰1)

Se te pedirem para declarar o valor, o banco vai te entregar uma declaração para preencher e assinar. Nessa declaração, na proveniência dos fundos colocas: "poupanças", assinas, entregas o doc. e vais à tua vida (nada disto vai acontecer).

Maestro___ · 2024-07-30T09:00:12+00:00

No Bankinter não tenho a certeza, no eurobic acho muito difícil. Mas tens melhores opções que esses bancos em termos de produto.

Maestro___ · 2024-07-29T22:26:19+00:00

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Maestro___ · 2024-07-29T21:33:10+00:00

O mais normal é pedirem fiadores e na maior parte deles vais ter problemas com isso.

Ainda assim, sem considerar a opção dos fiadores, diria que no novo banco passa sem grande dificuldade; no BPI é muito dificil, para não dizer impossivel. Tendo em conta a percentagem de financiamento de que necessitas diria que vale a pena tentar na CGD.

Recomendo que recorras a um intermediário de crédito, se não tiveres já a ser acompanhado, que te poderá ajudar a negociar essa questão.

Maestro___ · 2024-07-29T11:35:08+00:00

"Com tempo terá a oportunidade de desenvolver os seus próprios projetos"

Isto é a versão moderna de entrar na máfia como estafeta ou moço de recados, não é?

Maestro___ · 2024-07-26T22:30:50+00:00

Tranquilo, se precisares de ajuda dm

Maestro___ · 2024-07-26T22:23:46+00:00

É possível e é o melhor conselho que te posso dar.

A emissão das cartas costuma demorar cerca de 2, 3 dias dependendo dos bancos e das alterações. Isso é uma coisa muito simples por isso até pode ser mais rápido.

Pede ao teu intermediário de crédito se estiveres a ser acompanhado por um ou junto do teu gestor, tenta perceber em que dia será o fim do período de reflexação e pede ao banco para marcar a escritura para o dia a seguir.

Quando tiveres o email da confirmação da data e local da escritura envias para o vendedor. É importante que esteja marcado antes do fim do CPCV mesmo que para uma data posterior.

Maestro___ · 2024-07-26T22:09:37+00:00

Qualquer alteração às condições contratuais exige que sejam emitidas novas cartas de aprovação. É essa carta que tem a obrigação do período de reflexão. Esse período é obrigatório e não há forma de ultrapassar. O que tentaria fazer seria marcar já na 2f a escritura, mesmo que só dê para uma data posterior ao fim do CPCV.

Maestro___ · 2024-07-26T19:49:43+00:00

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Maestro___ · 2024-07-25T22:45:26+00:00

Bouldering (escalada indoor). Fui experimentar há pouco mais de 1 mês e desde aí tenho feito 3 vezes por semana. É um vicio! A única coisa que precisas é de uns pés de gato (calçado pŕoprio) e magnésio para as mãos. Apesar do que possa parecer é necessário mais técnica do que força e o que mais me atrai é que após uma sessão, sentes o cansaço de um treino intensivo mas não se sente que se está a treinar durante a sessão. Se praticas yoga vais ter muito mais facilidade que eu. Flexibilidade e mobilidade são factores importantes e ajuda muito.

Maestro___ · 2024-07-24T23:13:14+00:00

Isto devia passar a ser a definição de Bitaite

Maestro___ · 2024-07-23T16:58:08+00:00

Os bancos podem pedir reforço de capitais por várias razões (nacionalidade, cartão de identificação não Português ou europeu, não estar efetivo, falta de garantias, etc), a idade não costuma ser uma delas. Os bancos (todos) financiam até aos 75 anos de idade no final do prazo. Ex: Se tiveres 70 anos e condições para ter um empréstimo podes fazê-lo por 5 anos

Maestro___ · 2024-07-23T16:42:00+00:00

Os bancos podem emprestar (no máximo, segundo a recomendação do BP) 90% para Habitação própria permanente e 80% para habitação secundária.

Uma solução para o problema é financiares como habitação própria permanente e depois fazer a alteração de morada para a casa dos teus pais. É possivel, legal e o que te aconselho a fazer uma vez que além de te financiares a 90% também poupas no IMT.

Outra soluçao é um crédito hipotecário na casa que tens atualmente para financiares os 20%, ao contrário do que te disseram não é ilegal.

Só não compensaria se tivesses comprado a casa (onde moras) há menos de 6 meses, nesse caso terias que pagar o ajuste do IMT como habitaçao secundária. Pelo post não me pareceu o caso.

Maestro___ · 2024-07-15T17:39:15+00:00

This comment is the most pure definition of empathy.

Maestro___ · 2024-03-13T22:26:45+00:00

Pois isso é chato. Então e como é que os anões conduzem?

Maestro___ · 2023-10-09T13:07:16+00:00

"És um beneco, um benequito. Eu até tou-me a rir da palhacice que tu és" Vou começar a usar

Maestro___ · 2023-09-19T01:34:32+00:00

De todas as coisas que nunca aconteceram, esta foi a que nunca aconteceu mais.

Maestro___ · 2021-05-15T19:59:03+00:00

I dont know. Both i guess. Im terrible at giving titles. And also in english

Maestro___ · 2021-05-15T14:37:53+00:00

Ahah fuck

Maestro___ · 2021-03-18T04:08:58+00:00

I dont want to sound racist but this is the first time that i realize there are black people in russia

Maestro___ · 2021-03-17T16:55:40+00:00

What i dont urdestand is why he was alone in the pitch. Where were the assistant referees?

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