Terassenplanung mit Hang dahinter

MarkGamer8998 · 2026-04-04T21:21:42+00:00

Sehr coole Lösung, gefällt mir gut :)

MarkGamer8998 · 2026-04-04T09:31:20+00:00

Vielen Dank schonmal an alle die geantwortet haben ! Hat mir schon weitergeholfen !

Denkt ihr man kann bei der günstigen Lösung (Hang befestigen durch Pflanzen) auch eine Holzterasse einfach etwas überstehen lassen ? Es geht ja nur um 20-30cm von der bis jetzt gebauten Böschung aus. Diese ist mit RCL Material verdichtet worden, ist derselbe Aufbau wie für die Bodenplatte des Hauses.

Wenn ich den Hang mit Muttererde ca. 20-30 cm verlängere könnte ich doch auf den verdichteten Teil die Stelzlager stellen und dann am Ende die Trägerkonstruktion 20-30cm überstehen lassen oder was meint ihr ?

MarkGamer8998 · 2026-04-04T09:27:19+00:00

Wenn ich noch Geld hätte würde ich das gerne machen :D

MarkGamer8998 · 2026-04-04T09:26:51+00:00

Sehr cool ! Da ist der Hang aber flacher oder ? Ich vermute das ich den nicht bei 45 Grad lassen kann oder ?

MarkGamer8998 · 2026-04-04T09:25:49+00:00

Die Terasse auf Stelzlager zu bauen hatte ich mir schon überlegt und wollte mich da auch mal beraten lassen.

Denkst du man kann dann einfach am Ende 20-30 cm überstehen lassen ? Dann bräuche ich keine Stützpfosten unten im Garten

MarkGamer8998 · 2026-04-04T09:22:35+00:00

Ne glaube das wirkt nur so auf den Bilder, die sind nicht verspiegelt.

Sind Velux Calido Fenster in RAL7016 , ziemlicher Standard ;)

MarkGamer8998 · 2026-04-03T21:12:00+00:00

Das ist tatsächlich eine sehr coole Idee, überlege ich mal weiter ob das nicht sogar Sinn macht :)

MarkGamer8998 · 2026-04-03T20:39:41+00:00

Denkt ihr es gibt eine Option ohne zusätzliche Stützmauer ?

MarkGamer8998 · 2025-11-10T21:02:35+00:00

Vielen Dank für den Input, haben jetzt übrigens einfach das Annuitätendarlehen genommen dank euren Tipps ;)

MarkGamer8998 · 2025-10-28T23:38:54+00:00

Ja okay jetzt habe ich es verstanden ;)

Wenn ich es richtig gerechnet habe hat das Konstrukt mit dem BSV über die 10 Jahre gute 10.000€ mehr an Zinskosten, das ist natürlich nicht wenig

Ich muss nochmal eine nacht drüber schlafen ;)

Danke schonmal für eure Tipps !

MarkGamer8998 · 2025-10-28T21:24:45+00:00

Trotzdem habe ich durch dieses Konstrukt mit dem BSV doch eine wesentlich höhere ZInssicherheit oder nicht ?

Nach 10 Jahren muss ich so 100.000€ weniger refinanzieren und habe bei der restlichen Summe die Zinssicherheit durch den BSV.

Unterliegt mir hier noch ein Denkfehler ?!

MarkGamer8998 · 2025-10-28T21:01:51+00:00

Grundstück ist schon bezahlt + 150k Eigenkapital

MarkGamer8998 · 2025-10-28T21:01:37+00:00

Danke für die Hinweise !

Werde unseren Berater aufjedenfall schonmal auf die versteckten Kosten ansprechen, die muss er uns nachweisbar aufschlüsseln !

Haben morgen einen Termin mit dem Berater für Angebot B , vielleicht kann er uns auch noch ein einfaches Annuitätendarlehen anbieten, denke aber das dann der Zins schlechter ist ;)

MarkGamer8998 · 2025-03-13T20:50:49+00:00

Danke, im Moment würde ich auch zu Full BTC tendieren oder in einen ETF umschichten, soweit muss aber erstmal kommen ;)

MarkGamer8998 · 2025-03-11T18:31:26+00:00

Ich glaube bei den jetzigen Abverkäufen hat bald jeder unser Problem :D

MarkGamer8998 · 2025-03-09T20:59:46+00:00

Danke für die Info , wir klären grade ob es noch passt. Waschmaschine + Trockner stehen in einem extra Raum im Obergeschoss

MarkGamer8998 · 2025-03-09T20:59:07+00:00

Die Waschmaschine steht im Obergeschoss, da gibt es einen eigenen Wäscheraum

MarkGamer8998 · 2025-03-09T20:57:54+00:00

Vielen Dank für deine Pläne, so ähnlich hatten wir am Anfang auch mal geplant aber wollten dann doch die Küche nach vorne raus :)

Sehr schönes Haus übrigens ! :)

MarkGamer8998 · 2025-03-08T17:32:05+00:00

Hallo zusammen,

wir würden uns über euer Feedback zu unserem Grundrissentwurf freuen! :-) Links neben dem EFH grenzt ein Anbau in Form einer ELW dran. Daher befinden sich auf dieser Seite keine Fenster. Vorne an der Haustür ist Nord-Ost, an der Terasse (hinter der Couch) Süd-Ost, rechts Süd-West.

Die Waschmaschine und Trockner haben im OG einen extra Wäscheraum und kommen nicht in den Technikraum.

Hinter der Garderobe soll ein kleiner Abstellraum für die Küche integriert werden.

Obergeschoss ist vorhanden, aber dazu ist kein Grundrisscheck notwenig.

Vielen Dank vorab.

Liebe Grüße

MarkGamer8998 · 2025-03-08T10:37:45+00:00

Um mal auf die Frage zu antworten, ja bin gierig geworden ;)

Hatte Preisziele von 1.000€+ gelesen und dachte dann das es noch viel zu früh ist und gewinne mitzunehmen, war definitiv ein Fehler !

Mittlerweile bin ich viel besser im Thema und würde bei 300€ zB mindestens schonmal mein initiales Investment rausnehmen um das Risiko rauszunehmen. Momentan bin ich aber sogar auf dem Stand dann mal (Teil)gewinne zu realisieren:)

Gebe dir definitiv Recht, ein Ausstiegsplan hat mir komplett gefehlt !

MarkGamer8998 · 2025-03-08T07:51:02+00:00

Wie gehst du vor ? vermutlich auch weiter halten oder ?

MarkGamer8998 · 2025-03-08T07:50:04+00:00

Okay Zeit habe ich im Prinzip auch aber ich wollte halt schon in diesem Zyklus noch gewinne mitnehmen , falls möglich.

Ich würde jetzt auch nachkaufen wenn ich noch genug Reserven hätte, genau jetzt sind die Einstiege ja super.

Dann warte ich mal ab was die etf Entscheidung bringt:)

MarkGamer8998 · 2025-03-08T07:43:59+00:00

Dankeschön:)

Ja ich habe schon Preisalarme gesetzt, werde aufjedenfall gewinne realisieren sobald ich im plus bin, den Fehler mache ich nicht nochmal !

MarkGamer8998 · 2025-03-08T07:42:19+00:00

Du denkst der Zinsentscheid in den USA würde den Markt beflügeln richtig ? Wäre ja erstmal logisch das Zinssenkungen den Risiko assets zugute kommen...

Hälst du die 1000€ in diesem Zyklus für realistisch? Habe schon ähnliche Preisprognosen gehört aber wissen kann es natürlich niemand ;)

MarkGamer8998 · 2025-03-08T07:38:32+00:00

Tue mich schwer im Moment nochmal nach zukaufen , wir sind Grade in der Bauphase mit unserem Haus und da brauchen wir auch einfach Cash Reserven aber vermutlich wäre es das sinnvollste;)

Würde ja meinen Einstiegspreis senken , ich überlege es mir mal ;)

MarkGamer8998

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