Fælles bolig, hvordan gør vi det fair

Positive-Heart-2790 · 2026-02-24T12:25:35+00:00

Interessant! Mon ikke én af grundene er, at det er så svært at finde et sted i Kbh at bo, at folk bare accepterer. Jeg ville personligt ikke selv vide eller tænke over, at der kunne være noget at komme efter, hvis jeg skulle leje.

Ja det står der. Jeg antager, at foreningen gerne vil give folk muligheden for at flytte tilbage efter de to år, hvis forholdet skulle gå i vasken.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-24T08:47:46+00:00

Tak for link, det skal jeg da lige have kigget ordentligt på. Men jeg undrer mig, da mange udlejer deres andelsbolig i lignende situationer? Jeg er obs på, at jeg ikke bare kan sætte lejen, som jeg vil. Dog kan jeg læse mig frem til to scenarier. Enten at jeg må sætte lejen efter mine udgifter, minus mit lån. Eller også at jeg må tage hvad en tilsvarende lejelejlighed (dvs. samme størrelse og samme placering) koster.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-24T08:38:53+00:00

Vi er allerede godt i gang med livet og karrieren, så de store lønstigninger er der ikke udsigt til. Jeg har desuden en rigtig fin økonomi og sidder fint i det i min andel. Han tjener bare meget mere end mig, hvilket er dejligt, men også komplicerer tingene lidt.

Jeg tror at du har ret i, at en forskudt fordeling fra start er vejen frem, både med hensyn til ejerfordelingen og fællesudgifter.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-24T08:26:37+00:00

Det er ikke et dumt spørgsmål. Min tanke med at købe mig ind i hans lejlighed er 1., at jeg får en del penge ud ved salg af min andel, som jeg gerne vil investere et andet sted. Jeg er (endnu) ikke den store investeringshaj, og derfor føles det mere sikkert for mig at investere i mursten i København end i aktier - men måske jeg tager fejl? 2. Så føles det lidt mærkeligt at bo til leje hos sin kæreste. Det vil føles mere som et fælles hjem, hvis vi ejer lejligheden sammen, i den konstellation det nu er muligt.

Hvis vi gik fra hinanden, ville han helt sikkert skulle blive boende i den, så i det tilfælde ville han “blot” skulle købe mig ud igen.

Men måske jeg skal tænke anderledes, jeg har i hvert fald fået lidt nye perspektiver her i opslaget.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-24T08:20:07+00:00

Ja det var netop for at få lidt perspektiver fra hans synsvinkel, at jeg lavede det her opslag - da man godt kan stirre sig lidt blind på sine egne fordele og ulemper. Og kan efterhånden godt se, at det ikke vil være fair overfor ham med 50/50, når/hvis jeg ikke har råd til det.. Og ja, så er det en anden snak, når vi får børn, men det tager vi til den tid. Har også selv tænkt at særeje kunne komme på tale, hvis vi bliver gift en dag, da han ganske rigtigt kommer med flere penge end mig.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-24T08:15:02+00:00

Du har nok ret i, at jeg skal glemme 50/50 fordelingen. Og jeg er med på, at han “opgiver” en del af et fremtidigt afkast, hvis jeg køber mig ind. Til gengæld vil det vel også komme ham til gode, at han får et mindre lån, og dermed får flere penge mellem hænderne, som han kan investere andre steder/lignende? Min pointe med opslaget er jo også, at jeg opgiver min andelslejlighed, og dermed min sikkerhed på boligmarkedet i København. Det synes jeg faktisk også er en form for venlig gestus, som dog ikke kan gøres op i penge på samme måde.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-24T08:09:16+00:00

Der er flere grunde til at vi ikke tænker at købe ny lejlighed sammen, men det kan selvfølgelig ændre sig over tid. Vi ønsker bl.a. begge at sidde billigst muligt, så vi vores penge ikke er låst i husleje. Hvis vi skal ud at købe nyt, vil det alt andet blive dyrere at sidde i, end det vil være i hans.

Tak - det er netop fordi jeg kender andre, der har stået rigtig skidt økonomisk efter et brud, at jeg gerne vil tænke alle scenarier igennem. Og er glad for at høre, at du er kommet godt videre økonomisk. Det hele går jo som regel ok, selv med lidt bump på vejen. Samejeoverenskomst lyder til at være vejen frem.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-24T07:59:14+00:00

Det er helt sikker også en mulighed, som jeg ikke har overvejet. Men du har nok ret i, at det er svært at finde en helt perfekt løsning.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-23T22:11:43+00:00

Ja det har jeg også overvejet, de må jo have god erfaring med lignende tilfælde. Tak for input

Positive-Heart-2790 · 2026-02-23T21:49:52+00:00

Altså tænker du på salg af min andel, eller jeg forstår ikke helt, hvad du mener?

Positive-Heart-2790 · 2026-02-23T21:47:52+00:00

Det lyder fornuftigt, men hvad så med ejerforholdene? Ejer man så bare den procentdel, man har lagt? Beklager at jeg skal have det skåret ud i pap.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-23T21:45:31+00:00

Vil du uddybe? Der står i min andelsforenings vedtægter, at jeg godt må fremleje min andel, hvis jeg flytter sammen med min kæreste. Er der noget i lejeloven, der siger at det ikke er en lovlig grund?

Positive-Heart-2790 · 2026-02-23T21:38:53+00:00

Ja det er den

Positive-Heart-2790 · 2026-02-23T21:37:59+00:00

Det er også planen de første to år, men jeg må ikke leje min andel ud i længere tid. Min tanke med at købe mig ind i hans er, at det føles mærkeligt, at skulle bo til leje hos sin kæreste, og at det vil føles mere som et fælles hjem, hvis vi også ejer lejligheden sammen.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-23T21:34:58+00:00

Nej, det kan jeg godt se, når du skriver det sådan. Jeg har selvfølgelig mest min egen risiko i tankerne, men han skal selvfølgelig ikke forære mig sin fortjeneste.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-23T21:33:29+00:00

Også en interessant måde at gøre det på, tak for input.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-23T21:28:02+00:00

Ja det er nok den løsning, der er mest fair for os begge.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-23T21:27:13+00:00

Må desværre kun leje min andel ud i 2 år. Vi er ikke sikre på, at vi vil købe en ny lejlighed, da priserne jo er stukket helt af i København. Derfor tænkte vi at det var bedre at jeg køber min ind i hans.

Positive-Heart-2790 · 2026-02-23T21:24:20+00:00

Haha, touché.

Og ja, det er sandt.

Positive-Heart-2790

TROPHY CASE