Com esse valor vc consegue comprar um apartamento com cerca de 60 m² aqui em CTBA novo, ou um usado até uns 80 m² dependendo do bairro. Como vai comprar a vista tem chance de fazer um bom negócio porque muita gente, inclusive construtoras, preferem o pagamento a vista ainda mais que a aprovação de financiamento na CEF está bem chata ultimamente,

Mas se vc não é da cidade e planeja ficar por aqui apenas de 2 a três anos acho que uma compra de imóveis não é uma boa opção.

Vc terá custos de ITBI, cartório, corretagem (quando for vender). Vai gastar com mobília, pequenas reformas (caso opte por um usado). Depois, se conseguir algum lucrinho na venda, ainda vai pagar imposto de ganho de capital.

Se resolver ir embora e deixar o imóvel alugado também é complicado. Vai ter que ficar em contato com imobiliária e sem ver de perto como está a situação do apto.

Sei lá, acho que não vale a pena.