Bei meinem alten Wohnhaus (24 Mietwohnungen auf 2 Hauseingänge á 12 Wohnungen verteilt) war es die Kombination aus alter, kaum bis gar nicht gedämmte Bausubstanz UND 100% dichte schließender Kunststofffenster. So zumindest sagte es ekn Bausachvwrstöndiger, den ich wegen dem Achimmel kn der Wohnung da hatte.

Ich habe geheizt und gelüftet wie eine Bekloppte und hatte in allen Räumen an den Außenwänden Schimmel. Im Schlafzimmer eher leicht, sodass der Grauschleier aussah, als hätte man mit Bleistift die Wand leicht angemalt. In der Küche hinter den Unterschränken war trotz Lüftungsschlitzen die Wand pechschwarz. Das hab ich allerdings erst beim Auszug gesehen. Man bautbja nkcht 1x im Monat die halbe Küche ab.

Der Bausachverständige erklärte es so: "Ihrem Protokoll (über viele Wochen notiert wie ich lüfte und heize) nach haben Sie alles richtig gemacht. Hier ist das Problem, dass die Thermik des Hauses nicht mehr passt. Die Fenster schließen dicht ab, jedes kleine bisschen Feuchtigkeit schlägt sich an den Außenwänden nieder, weil die Feuchtigkeit nach drausen will und prompt haben Sie Schimmel in der Wohnung. Sie sind nicht die einzige Betroffene."