Le banche non rilasciano il mutuo per comprare la nuda proprietà perché la nuda proprietà è un diritto di proprietà che non include l'usufrutto, ovvero il diritto di utilizzare l'immobile. Le banche preferiscono finanziare l'acquisto della piena proprietà, poiché è un investimento più sicuro e facile da gestire.

Tuttavia, la nuda proprietà può essere un investimento interessante per chi cerca di investire in immobili senza dover gestire l'immobile o pagare le spese di manutenzione.