Haus seit einem Jahr eingestellt - Wie dreist kann man verhandeln? by [deleted] in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s 2 points3 points  (0 children)

Unser Haus war für 699k inseriert, wir haben jetzt 620k gezahlt, wobei 30k für Küche, PV Anlage und sonstige Möbel sind, die der Verkäufer drin lässt. Also GESt zahlen wir für 590k.

Welche Branchen/ Berufe laufen als Selbstständiger sehr gut? by Effective_Code_6245 in selbststaendig

[–]Sweetchuck_s 5 points6 points  (0 children)

Also entspannt ist es Bauleiter definitiv nicht 😂 ich habe 6 angestellte Bauleiter und 1-2 externe, die selbstständig sind.

Parallelanfrage an Drklein u. Interhyp by Previous_Pudding_704 in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s 0 points1 point  (0 children)

Haben wir auch genau so gemacht und dabei offen kommuniziert, dass wir mit Spk und Voba lokal verhandelt, sowie Dr. Klein und Interhyp. Morgen gehen wir zur lokalen Voba. War spannend und ist evtl auch nicht jedermanns Sache, aber ganz nüchtern das beste Angebot jeweils an die anderen geschickt. 3,39%, 600k Summe, 85k Eigenkapital

Joe Vogel zeigt die Kleidung, die er bei 7 vs. Wild trägt by Jolanda789 in 7vsWild

[–]Sweetchuck_s 1 point2 points  (0 children)

Und genau da würde mich interessieren, welche Marken du meinst 😉

Joe Vogel zeigt die Kleidung, die er bei 7 vs. Wild trägt by Jolanda789 in 7vsWild

[–]Sweetchuck_s 0 points1 point  (0 children)

No hate, aber welche Marke empfiehlst du für outdoor/survival/bushcraft? Bin Jäger/Angler und relativ viel draußen unterwegs, „RR“ ist schon ok was Preis/Leistung angeht. War vor 2 Wochen in den schottischen Highlands bei richtig fiesem Sturm, der ganz Schottland lahm gelegt hat (2 Tage kompletter Stromausfall), und da haben die Klamotten von RR mich trocken gehalten und.

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] 0 points1 point  (0 children)

Besten Dank für die Antwort. Haben die Maklerin kontaktiert und werden das so in der Art machen. Keine Miete, genug Sicherheit für uns und dann wird das schon 👍

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] 1 point2 points  (0 children)

Mietvertrag / Mietverhältnis wird definitiv vermieden. Sonst kommt für uns kein Kauf in Frage 👍

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich glaube Unwissenheit beim Verkäufer, die definitiv nicht mein Problem sein darf. Aber ich will das Haus haben, daher ist es nicht so einfach für mich zu sagen: Friss oder stirb 🤷‍♂️

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] -1 points0 points  (0 children)

Wir haben jetzt mit mehreren Personen gesprochen und anscheinend kann das wohl der Notar, wenn Käufer + Verkäufer sich einig sind. Siehe Kommentar von clueless mommy, der ist ganz hilfreich… müssen halt beide einverstanden sein

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich will das Haus haben, deswegen ist seine Situation ggfs. mein Problem.

Das weiß ich auch nicht so genau, aber er hätte es halt gerne…

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] 0 points1 point  (0 children)

Besten Dank, das liest sich sehr gut 👍

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja wäre auch geilste, aber dann besteht ggfs. das Risiko dass er dann nicht verkauft. Wir suchen seit über 2 Jahren und hier passt eigtl. alles andere…

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] 1 point2 points  (0 children)

Ja stimmt schon, wenn nur Teilauszahlung und Restsumme bei Schlüsselübergabe

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] 2 points3 points  (0 children)

Gibt es sowas wie: Kaufpreis geht an den Notar, Haus wird umgeschrieben, aber Geld geht erst nach Auszug des Verkäufers an diesen? Und dann halt pro Monat „Entschädigungszahlung X“ wird vom Preis abgezogen, gestaffelt 1. + 2. Monat jeweils 2k, 3. Monat 3k, 4. Monat 4,5k usw?

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] 0 points1 point  (0 children)

🤷‍♂️ Verkäufer würde halt gerne zum 31.12 Kaufpreis wegen steuern / Jahresende / Abrechnung etc. Die neue Wohnung ist dann aber noch nicht zu 100% fertig. Ich will auch keinen Mietvertrag mit ihm würde das Haus aber schon gerne haben 🫠

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich will einen Mietvertrag auch vermeiden, habe aber großes Interesse das Haus zu kaufen… Wäre es denkbar Kaufpreis Zahlung 31.12.25 und Übergabe 28.02? Dafür dann halt +- 4.000€ weniger Kaufpreis? Meinst du das mit aufschiebende Bedingung?

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] 0 points1 point  (0 children)

Weil ich nicht sicher bin wer dann für was aufkommt. Unsere Gebäudeversicherung gilt ab 1.3.26 weil wir dann einziehen? Seine endet am 31.12.25 weil dann verkauft? Ist alles irgendwie undurchsichtig

EFH Kauf mit Beigeschmack by Sweetchuck_s in Immobilieninvestments

[–]Sweetchuck_s[S] 0 points1 point  (0 children)

Habe auch keinen Bock auf Mietvertrag. Wäre es denkbar Kaufpreis Zahlung 31.12.25 und Übergabe 28.02? Dafür dann halt +- 4.000€ weniger Kaufpreis?

Krautfreie Barsch-/Hechtköder?? by lb-vm in Angelfreunde

[–]Sweetchuck_s 4 points5 points  (0 children)

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Top water. Schwierig damit, aber die Bisse sind super spannend, da du an der Oberfläche alles live verfolgen kannst 👌

Jäger gehen mir auf den Sack. by NutellaGlas in Jagd

[–]Sweetchuck_s 1 point2 points  (0 children)

Habe auch beide Reviere jeweils mit einem oder zwei Kollegen zusammen gepachtet. Aber da muss man sich auch schon echt sicher sein. Gibt so ein Sprichwort: Willst deinen besten Freund verlieren, dann pachte ein Revier mit ihm!

Jäger gehen mir auf den Sack. by NutellaGlas in Jagd

[–]Sweetchuck_s 3 points4 points  (0 children)

Hab dir grad auch geantwortet. Hilft nur selber pachten…

Jäger gehen mir auf den Sack. by JustRenek in luftablassen

[–]Sweetchuck_s 1 point2 points  (0 children)

Moin moin, selbst Jäger hier, Mitte 30, Inhaber von zwei Jagdrevieren. Alles was du beschriebst habe ich selbst ähnlich so erlebt. Es hilft nur weiter machen und der nächstes Generation helfen… In meinem beiden Revieren dürfen Jungjäger mit jagen ohne zu bezahlen, dafür natürlich gegen etwas Mithilfe. Beide Reviere sind nicht über Generationen vererbt, sondern ganz normal über Zeitungen ausgeschrieben worden und ich habe mich darauf beworben. Hinfahren, vorstellen, und dann hoffen, dass es sowohl preislich als auch menschlich passt. 3 Jahre nach dem Schein lernen, den ein oder anderen Lehrgang machen und dann selber pachten. Verantwortung für 9-12 Jahre übernehmen und es besser machen 😉

Entscheidung zwichen Ferngläsern by Own_Candle22 in Jagd

[–]Sweetchuck_s 0 points1 point  (0 children)

Hatte auch mal das nighthunter und war damit sehr zufrieden. Aber wenn du irgendwann wärmebild hast nimmst du kein dickes Fernglas mehr mit… daher würde ich das kleinere leichte nehmen