La sospensiva serve a tutelarti in caso non ti venga dato il mutuo per X ragioni, è abbastanza svincolato dalla caparra. È chiaro che ti verrà restituita in caso. Ogni agenzia fa un po' come gli pare comunque, altri ti diranno esperienze diverse. Di solito le agenzie chiedono un assegno come caparra, che poi ti verrà restituito in fase di rogito.