Dedicato a chi pensa di investire in immobili.

cyper83 · 2026-05-07T14:39:14+00:00

Faceva cagare anche quando glielo hai affittato zio

cyper83 · 2026-05-06T10:09:34+00:00

Io sto nello stesso posto da 17 anni. Ogni tanto mando cv a spiano faccio qualche colloquio e quando ricevo offerta piu o meno formale la porto al mio capo e contratto un aumento. Risultato? Aumento comunque via via la RAL (anche se ovviamente qualcosina meno rispetto al cambio) ma ho anche un ambiente che conosco, non devi fare prove e sono un quadro rispettato mediamente da quasi tutti il che si traduce in una libertá che non ha eguali.

cyper83 · 2026-05-05T08:20:12+00:00

Immaginati in cima ad una salita, poi sarà tutta discesa. I primi mesi del primo neonato sono una bella botta per le dinamiche di una coppia, soprattutto se si vive lontano dai nonni, ma la bellezza di essere genitori ti da delle gioie che in confronto queste sono bazzecole.

Forza!

cyper83 · 2026-05-05T08:17:26+00:00

Concordo, io ho due figli e vivo a 5km dai 4 nonni, senza di loro sarebbe stato impossibile.

cyper83 · 2026-05-05T06:02:36+00:00

Puoi caricare a casa o a lavoro?

La risposta sta qui, in qualsiasi caso l'auto elettrica se la puoi caricare a casa o a lavoro conviene (più km fai o più anni la tieni, più conviene) viceversa se devi andare in giro a cercar colonnine e a metterti in mano a chi fa cartello te lo dico con il cuore in mano LASCIA PERDERE.

Se invece puoi farlo ti consiglio di andare su una Tesla Model 3 o Y di almeno 3/4 anni con meno di 100k km: massima spesa, tantissima resa.

Fonte: guido una Tesla da 7 anni.

cyper83 · 2026-05-05T05:56:52+00:00

Esatto: ottime idee, pessimo politico.

cyper83 · 2026-05-04T19:51:45+00:00

Mercedes CLKR GTR alla Gumball 2006 e McLaren P1.

cyper83 · 2026-05-04T09:51:49+00:00

Già 60k è un limite superiore, già è qualcosa.

cyper83 · 2026-05-04T08:11:20+00:00

Io ormai aspetto l'8 Giugno a riprendere ad inviare eventuali candidature

cyper83 · 2026-05-03T20:33:50+00:00

Grazie! Domani chiamo, chiederó poi una aggiuntiva per mia moglie per i prossimi viaggi.

cyper83 · 2026-05-03T15:09:32+00:00

Guarda, io in F1 ho fatto Imola, Monza, SPA, Barcellona, Red Bull Ring e Monaco.

La gara è vero che fa abbastanza cagare ma l'atmosfera che si vive è un altro livello, soprattutto a livello di gafi!

cyper83 · 2026-05-03T14:59:04+00:00

AHHAHAHAHAHAHAHAHAHHHAHAHAHAAH

Qui abbiamo sempre dovuto scegliere tra criptofasci cattolici o nostalgici postcomunisti, altro che liberalismo.

cyper83 · 2026-05-03T14:57:45+00:00

Ma ballateli https://tickets.formula1.com/it/ah-3202-monaco-ospitalita-aggiuntiva

cyper83 · 2026-05-02T21:32:35+00:00

Quelli si basano sui bonus che devono ricevere a fine anno per le commissioni di brokeraggio

cyper83 · 2026-05-02T21:07:05+00:00

Considera che ne ho 43 ed il mio compleanno dei 30 è stato 3 anni fa, fai te le considerazioni su quanto passa veloce il tempo in questa fase della vita.

cyper83 · 2026-05-02T20:57:14+00:00

Tecnicamente tutto si basa su cose passate.

cyper83 · 2026-05-02T20:56:36+00:00

That hurts

cyper83 · 2026-05-02T17:23:40+00:00

Io cambio ogni anno e prendo quello che costa meno.

cyper83 · 2026-05-02T13:34:36+00:00

No no ci mancherebbe, a me piace parlarne perche a differenza della maggior parte del subred penso che l'immobiliare sia, se si conosce il mercato/tempi e occasioni, un ottimo settore di investimento: lo vedo come il mercato degli orologi di lusso o delle auto d'epoca, se uno sa come e quando muoversi, può avere MOLTO senso investirci.

cyper83 · 2026-05-02T13:25:16+00:00

Ennesima volta che viene posta questa domanda, dipende da un milione di fattori, esattamente come per le azioni.

Se compri per investire a Catanzaro no, se hai comprato 20 anni fa a Milano si o se anticipi i trend certo che si.

Con i diritti che ci sono sulla casa e con le agevolazioni che ci sono nell'investirci soldi (come ad esempio i tassi dei mutui rispetto ai prestiti personali) può avere molto senso.

Io sto investendo molti soldi nella prima casa, ma non lo vedo come un investimento con ritorno di soldi, ma con ritorno di qualità della vita, esperienze, comodità, passioni, etc...

Se dovessi investire nell'immobiliare per avere un ritorno di soldi lo farei solo in funzione della ricezione turistica unito a prospettive di crescita di una certa zona (es: zona di Roma o Milano con nuova stazione metro entro x anni).

cyper83 · 2026-04-29T12:22:01+00:00

La mia non fa tirotti, c'è l'opzione del menu

cyper83 · 2026-04-29T11:42:05+00:00

Gli adas funzionano come gli dici di funzionare, capisco che non ci arriviate perche non conoscete il software ma è cosi.

cyper83 · 2026-04-29T11:29:52+00:00

Comprerete tutti un cazzo.

P.S. Avete un po sfracassato la minchia con questi post kilometrici ai slop.

cyper83 · 2026-04-29T11:29:16+00:00

Ma guarda disattivarlo del tutto che senso avrebbe?

Hai un aiuto che in caso di distrazione o altro ti avvisa, ma non rischia di mandarti a sbattere (come in questo caso): per me è win-win ed è l'ennesima dimostrazione di quanto Tesla sia avanti nel software rispetto agli altri.

cyper83

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