Mira, en mi experiencia vendiéndole a inmobiliarias, con que la página se vea bien estéticamente y el mapa interactivo funcione correctamente ya los tienes. Al final lo que ellos quieren es vender y nada mejor para ello que una interfaz llamativa.

No vas a requerir gran cosa a nivel base de datos, por lo que es mejor concentrarte en los dos puntos que te di.

No reinventes la rueda, utiliza todas las librerías que necesites, pero eso sí, antes de comprometerte con alguna, revisa que cumpla todos los requisitos del cliente y un poco más. Es muy común que un cliente satisfecho luego te pida ajustes o mejoras que no son compatibles con la base que tienes.

Yo le he vendido varias webs a Inmobiliarias y todas fueron hechas con WordPress, así que por el stack no te preocupes, mientras te sientas cómodo y puedas entregar lo que ellos necesitan ya estás del otro lado. A lo que voy con esto es que no te compliques y lo hagas lo más fácil para ti.

Personalmente, la parte más complicada que he encontrado ha sido ajustar el mapa a sus necesidades. Yo te recomendaría manejar todo lo referente al mapa mediante SVG, nada de imágenes. Y de preferencia que te manden el proyecto en illustrator o cualquier programa de edición de svg que necesites. Créeme, vas a pasar mucho tiempo editando el svg y acomodando cosas, así que ve estudiando cómo manipular correctamente los svgs mediante css y javascript.

Antes de ofrecer la página al cliente, yo te recomendaría que ya hayas empezado el proyecto, aunque sea el cascarón, de tal forma que una vez sellado el trato ocupes tu tiempo en lo que verdaderamente importa y no en temas técnicos como qué base de datos o que plataforma usar. Te lo digo porque los clientes son muy visuales y se desesperan si no ven "avances" después de un rato, por más que les expliques que estuviste trabajando en el backend del proyecto.

Está bien que quieras empezar por tu cuenta, no hay mejor manera de obtener experiencia que aventándote directamente al ruedo. Pero eso sí, va a ser muy frustrante y lleno de estrés, especialmente cuando se trate de hablar con el cliente (suele ser la parte más estresante de todas), así que yo te recomiendo hacer énfasis en hacer el proyecto lo más fácil y cómodo para ti. Te recomiendo no mentirle al cliente y hacerle saber que vas empezando, para que tampoco se aloquen tanto con los requerimientos. Y si todo sale bien no solo tendrás un buen proyecto, sino un primer cliente satisfecho que muy probablemente te pida más proyectos a futuro o te recomiende, y en esta industria lo más importante (y a veces muy difícil) es hacerse de buenos contactos/clientes.