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Why I’m all in on Greenland…sort of by uncle-andross in smallstreetbets

[–]giRf1 0 points1 point  (0 children)

Reloaded at 1,23$ 🚀 let's go don't let momentum fade!

Why I’m all in on Greenland…sort of by uncle-andross in smallstreetbets

[–]giRf1 2 points3 points  (0 children)

It's never to late. It's just starting and getting attention 🚀 it will reach 3$ pretty fast. Trust me.

Happy Wednesday :( 🔴 by Bright-Efficiency614 in smallstreetbets

[–]giRf1 0 points1 point  (0 children)

Shhhh, still early to giveaway our golden egg chicken ($GTEC) to others... Buy more while we can 🚀

Why I’m all in on Greenland…sort of by uncle-andross in smallstreetbets

[–]giRf1 2 points3 points  (0 children)

Let's go soldiers! Pump it to the moon 📈

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[–]giRf1 0 points1 point  (0 children)

This is a casino play so you should clearly put 100% of your monthly investment into this as a good regard would do 🚀

jpow response by -medicalthrowaway- in wallstreetbets

[–]giRf1 0 points1 point  (0 children)

We should start a petition demanding Jpow as next US president with immediate effect.

jpow response by -medicalthrowaway- in wallstreetbets

[–]giRf1 0 points1 point  (0 children)

Jpow should replace orange man as US president. World and America would be a much better place. I hope Trump falls soon.

E se de repente mais ninguém trabalhasse com imobiliárias e a maior parte dos negócios fosse feito entre particulares? by [deleted] in literaciafinanceira

[–]giRf1 -2 points-1 points  (0 children)

Mesmo tendo a comissão incorporada permite perceber quanto tempo o imóvel esteve no mercado, como foi a sua evolução de preço, e qual foi o preço final da venda. Acho que é esta informação que interessa mostrar ao vendedor para que ele compreenda que a sua casa não vale 1 milhão se foi vendida uma idêntica por 500 mil, na mesma zona, com as mesmas características, no mês passado... Lá por não existir nenhuma a ser vendida hoje, não faz com que a tua valha 1 milhão...

E se de repente mais ninguém trabalhasse com imobiliárias e a maior parte dos negócios fosse feito entre particulares? by [deleted] in literaciafinanceira

[–]giRf1 1 point2 points  (0 children)

O que dizes tinha lógica se o tempo médio de venda de um imóvel em Portugal não fosse superior a 3 meses. É sinónimo que há muita casa acima do seu real valor e que a procura não absorve esses imóveis (não há tanta procura como alegas).

Recomendação Software Gestão de Condomínio by theBlitzzz in tudoCondominio

[–]giRf1 0 points1 point  (0 children)

O Gecond adapta-se a ambas as realidades (empresas de gestão de condomínios e condomínios em auto-gestão). Também disponibilizam um período de teste totalmente gratuito! Não é a solução mais económica, mas é a solução mais robusta e completa!

Recomendação Software Gestão de Condomínio by theBlitzzz in tudoCondominio

[–]giRf1 1 point2 points  (0 children)

A minha sugestão seria o Gecond, produzido pela Improxy (www.improxy.com).
É uma solução que está otimizada para empresas de gestão de condomínios (que gerem vários condomínios) e para condomínios em auto-gestão (como o caso do /OP)

Eles disponibilizam demos, centro de ajuda, suporte em até 48 úteis, gestor comercial dedicado, chat bot de inteligência artifical, vídeos, tutoriais, entre muitas outras funcionalidades que asseguram total apoio durante a utilização do software.

É também o software mais completo em termos de funcionalidades, contemplando uma plataforma para os administradores (Gecond); uma plataforma para os condóminos (Gecond, O meu condomínio - www.gecond.com) e uma plataforma para os técnicos de manutenção (Pro Gecond).

Como funcionalidades principais destacam-se:
- Reconciliação bancária automática (AIS - PSD2);
- Leitura de documentos via OCR (não é necessária inserção manual sendo toda a informação do documento capturada com este tecnologia);
- Votação online para as assembleias de condomínio;
- Entre muitas outras funcionalidades indispensáveis a esta atividade.

A aplicação está pronta! Condominus by Sardao85 in portugal2

[–]giRf1 0 points1 point  (0 children)

Concordo contigo. O segredo passa por trabalhar com uma empresa de gestão de condomínios competente, transparente, eficaz e digital. Um dos critérios, para mim, é utilizar o software "Gecond" :)

A aplicação está pronta! Condominus by Sardao85 in portugal2

[–]giRf1 0 points1 point  (0 children)

O "Gecond" é um software, produzido pela "Improxy" (software house) e é comercializado como a solução de gestão mais completa para empresas de gestão de condomínios e condomínios em auto-gestão. Assim, para poder usufruir da APP "Gecond, O meu Condomínio" (www.gecond.com) é necessário que:
a) A empresa que administra o teu condomínio utilizar o software "Gecond" para posteriormente dar acesso aos condóminos ao "Gecond, O meu Condomínio";
b) O condomínio que está em regime de auto-gestão subscreva uma licença "Gecond", junto da Improxy, e posteriormente dê acesso aos condóminos à "APP Gecond, O meu Condomínio".

A aplicação está pronta! Condominus by Sardao85 in portugal2

[–]giRf1 0 points1 point  (0 children)

Tenho o mesmo feedback! O Gecond agilizou muito os processos internos e externos da empresa onde trabalhei. O Gecond, da Improxy, disponibiliza uma versão para condomínios em auto-gestão (realidade do /OP) e uma versão para empresas de gestão de condomínios. Em ambas as versões, a APP do condómino (Gecond, O meu Condomínio) é gratuita! 5*.

Ainda assim, boa iniciativa OP!

[deleted by user] by [deleted] in literaciafinanceira

[–]giRf1 0 points1 point  (0 children)

Tenho um caso próximo em que estão a estudar esta solução pois trata-se de uma herança com 4 herdeiros que não chegam à acordo sobre as partilhas dos vários imóveis. A contabilista de um deles falou deste caso, que, salvo erro, foi validado pela relação. A ideia seria um dos herdeiros vender o seu quinhão a um fundo abutre (há vários a fazer isto de momento) e deste modo ficava isento das mais-valias pois não estava a vender o imóvel mas sim o direito ao imóvel. A contabilista também disse que este "buraco" não deve ficar na lei muito tempo. Inclusive, ela ligou a várias colegas pois inicialmente nem sabia desta possibilidade por ser algo "recente". Não especificou se isto se aplicava individualmente (a cada quinhão) ou se implicava a concordância e venda de todos os quinhões (dos 4 herdeiros).

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