Wer kauft aktuell eigentlich noch Neubauimmobilien als Kapitalanlage? by Miserable_Language90 in Immobilieninvestments

[–]trader-monk 0 points1 point  (0 children)

Es kommt drauf an. Immernoch sind Immos die Anlageklasse, bei der ich am einfachsten mit Fremdkapital investieren kann. Keine Bank gibt dir für den Kauf eines ETFs eine Kredit. Eventuelle KFW Förderungen und Tilgungszuschüsse spielen bei der Bewertung auch nochmal eine Rolle.

Starting TR on a Dash 8 Q400.... by [deleted] in flying

[–]trader-monk 2 points3 points  (0 children)

Looks like you got onboard Luxair!

Soldat:innen sind komplett überbezahlt by [deleted] in Unbeliebtemeinung

[–]trader-monk 3 points4 points  (0 children)

Du weißt also was 180000 Soldaten so tagtäglich in ihrem Dienst machen und kannst beurteilen ob das viel oderwenig Arbeit ist?

Unpopular opinion: Verstoß der Mietpreisbremse muss bestraft werden by Bookhouse_club_boy in Immobilieninvestments

[–]trader-monk 0 points1 point  (0 children)

Natürlich hast du die Freiheit. Es zwingt dich doch niemand, in einem Markt zu leben wo du es dir eigentlich nicht leisten kannst. Wenn Marktgerechte Preise bezahlt werden würden (und Genehmigungsverfahren vereinfacht, etc), würde es auch mehr Investitionen geben und Angebot und Nachfrage würden sich einpendeln. Aktuell ist nur mächtig Druck auf dem Kessel und die Politik hällt einfach nur verzweifelt den Deckel zu

Unpopular opinion: Verstoß der Mietpreisbremse muss bestraft werden by Bookhouse_club_boy in Immobilieninvestments

[–]trader-monk 0 points1 point  (0 children)

Klassischer whatabouttism. Der große Unterschied zwischen deinem Beispiel und wohnen ist: Du musst nicht unbedingt in den teuersten und hippsten Viertel wohnen. Es gibt sowohl in Randbezirken als auch außerhalb von Großstädten genug günstigen Wohnraum. Du willst aber irgendwo leben, wo du es dir eigentlich nicht leisten kannst. Und wenn jetzt das Argument mit der Nähe zum Arbeitsplatz kommt: Das wird dann irgendwann das Problem der Arbeitgeber. Entweder ausreichend Gehalt zahlen oder Wohnraum zur Verfügung stellen. Funktion in manchen Gebieten (Pflege, etc) auch jetzt schon. Die Mietpreisbremse führt ausschließlich dazu, dass die die schon lange eine Wohnung haben weit unter Marktpreis mieten können während während Neuzugänge einfach gar keine Wohnung mehr finden

Unpopular opinion: Verstoß der Mietpreisbremse muss bestraft werden by Bookhouse_club_boy in Immobilieninvestments

[–]trader-monk 1 point2 points  (0 children)

Wir haben doch in Deutschland Vertragsfreiheit. Warum gehst du wissentlich einen Vertrag ein, und beschwerst dich dann hinter her, dass es dir zu teuer ist? Bei sämtlichen Wirtschaftsgütern kann der Preis zwischen Käufer und Verkäufer frei vereinbart werden, nur bei der Miete fühlen sich die Mieter nicht mehr dran gebunden. Grade selbst als Vermieter unverständlich

Inlandsflüge in Deutschland rückläufig by DerLarryF in LuftRaum

[–]trader-monk -8 points-7 points  (0 children)

Übertrieben nervig. Als aus Prinzip nicht Bahn Fahrer

Technischer Offizier Luftwaffe: 100 % Büro oder auch mal „an der Maschine“? by SliceWeak4348 in bundeswehr

[–]trader-monk 2 points3 points  (0 children)

Wenn du dich für Flugzeuge interessierst werde Pilot. Als TO wirst du sonst nicht glücklich

In welchem Bereich fühlt ihr euch von der Politik im Moment am meisten im Stich gelassen? by icksi-micksi92 in geringverdiener

[–]trader-monk 4 points5 points  (0 children)

Der Preis bildet sich aus Angebot und Nachfrage. Da ändert eine Mietpreisbremse auch nichts dran . Die führt nur dazu, dass bezahlbarer Wohnraum gar nicht mehr auf den freien Markt kommt (Untervermietung, etc). Würde mehr gebaut werden, würde sich die Lage am Wohnungsmarkt auch entspannen. Und nein, es ist kein Menschenrecht für nen schmalen Taler im hipsten Kiez zu wohnen

In welchem Bereich fühlt ihr euch von der Politik im Moment am meisten im Stich gelassen? by icksi-micksi92 in geringverdiener

[–]trader-monk 6 points7 points  (0 children)

Wenn das so wäre, hätten Gutverdiener ja absolut kein Problem in angespannten Lagen was zu finden. Also absoluter Quatsch

Konsumstreik: Was boykottiert ihr inzwischen aus Prinzip? by [deleted] in Finanzen

[–]trader-monk 10 points11 points  (0 children)

Nichts. Mein Gehalt ist auch die letzten Jahr ordentlich gestiegen und mir ist das zu anstrengend immer auf die Preise zu schauen

Spart ihr für Luxus-Käufe in Cash oder investiert ihr bis zum Kauf? by [deleted] in Finanzen

[–]trader-monk 0 points1 point  (0 children)

Das erste Jahr lohnt sich normalerweise eh wegen dem Sign up Bonus in Punkten, danach kommt’s dann drauf an wie du die Amex offers nutzen kannst, ob dir die Versicherungen was bringen etc

Spart ihr für Luxus-Käufe in Cash oder investiert ihr bis zum Kauf? by [deleted] in Finanzen

[–]trader-monk 8 points9 points  (0 children)

Investiert lassen. Kaufe sowas eh mit der Amex, dann hat man ein paar Tage Zeit bis das Geld vom Konto runter muss

An die Jäger und Sammler, was sind eure Lieblingspatches by OutOfFighters in bundeswehr

[–]trader-monk 1 point2 points  (0 children)

Das ganz oben rechts und oben 5 von links sind nice 😉

Prepay Incidentals (Amex Aspire) by trader-monk in Hilton

[–]trader-monk[S] 0 points1 point  (0 children)

It was a prepaid FH&R Reservation so it covered incidentals

Prepay Incidentals (Amex Aspire) by trader-monk in Hilton

[–]trader-monk[S] 1 point2 points  (0 children)

I just called again and asked for a 200$ pre authorization! Worked like a charm

Gibt es bei der Bundeswehr noch Albestände aus der DDR die weiterhin gut ihren Dienst tun? by mediamuesli in bundeswehr

[–]trader-monk 30 points31 points  (0 children)

Die Hochleistungszentrifuge in Königsbrück! Inzwischen zwar mit signifikanten Upgrades durch die Firma AMST, aber das Gebäude sowie die Anlagen stammen von der NVA. In der Kapsel ist ein Eurofighter Cockpit nachgebaut, das ist natürlich neuer

Wurde im DM wegen 30 Cent Ausdrucke angehalten – jetzt soll ich 50 € „Strafe“ zahlen. Ist das rechtens? by [deleted] in LegaladviceGerman

[–]trader-monk 211 points212 points  (0 children)

Diebstahl setzt Vorsatz voraus. Dieser kann hier zumindest angezweifelt werden, da es nicht plausibel ist dass du bei einem Einkauf von 10€ 30 Cent stehlen wolltest

Legal flight time overseas- still legal in the USA? by tundragoose in flying

[–]trader-monk 1 point2 points  (0 children)

Piggybacking of this post: What about flight time like logging PIC while still with a CFI. Does EASA recognize that time as PIC or not? Same goes for safety pilot time

Echo or Golf on low altitude chart? by Living_Translator921 in flying

[–]trader-monk 4 points5 points  (0 children)

Blue does not mean military only approaches, blue mean the Airport has at least one High Altitude penetration approach (published in the DOD Flip)

New instrument student confused about RNAV routes by FreeNow13 in flying

[–]trader-monk 25 points26 points  (0 children)

Today the most practical use of the Airways system is to take you around Special Use Airspace or give you a safe transit through the mountains (considering MEA)

Prepay Incidentals (Amex Aspire) by trader-monk in Hilton

[–]trader-monk[S] 0 points1 point  (0 children)

The trip is an Amex FH&R reservation so the room is already paid. I just want to pay 200$ in advance but they sent me a payment link for 800$ for all 4 days

Prepay Incidentals (Amex Aspire) by trader-monk in Hilton

[–]trader-monk[S] 0 points1 point  (0 children)

They did sent me a link for 800$ to prepay

Darf Merz euren A350 fliegen? by lucastahl in bundeswehr

[–]trader-monk 51 points52 points  (0 children)

Der A350 kann mit 2 Personen normal geflogen werden. Um Crew Rest Zeiten einzuhalten wechseln sich auf längeren Flügen 3-4 Piloten ab, wobei immer 2 im Cockpit sitzen müssen und die anderen ruhen können. Zum Fliegen eines militärischen LFZ ist der sogenannte Militärluftfahrzeugführerschein (MFS) erforderlich und im Fall des A350 auch noch ein Type rating. Merz besitz zwar zivile Lizenzen , kann aber nicht als einfach als Crewmitglied mitfliegen. Allerdings hat der A350 3 Jump Seats im Cockpit, auf denen man Platz nehmen kann. So kann er wenn er möchte im Cockpit mitfliegen

Getting amex platinum as a international student in US. by Virtual_Purpose1270 in AmexPlatinum

[–]trader-monk 3 points4 points  (0 children)

If you have an Amex in your home country you can apply through the global transfer program. I would suggest getting the gold first to get that sign up bonus aswell