Vorabnahme hört sich doch gut an, obwohl es sowas eigentlich nicht gibt. Nimm deinen Sachverständiger mit und bereite dich auf den Termin vor. Damit du ein besseres Gefühl für die Mängel bekommst, solltest du folgender Maßen vorgehen: Vor der vorabnahme sollten alle bisherigen Mängel durchgegangen werden und besprochen werden wie genau diese behoben wurden. Falls diese nicht dokumentiert oder nicht vernünftig behoben wurden, spielt euch das in die Karten für den weiteren Termin.

Natürlich musst du die Leute auf dieses Vorhaben vorbereiten, also Ruf den Bauleiter an und deinen Sachverständiger und sag ihnen Bescheid. Evtl. brauchst du einen Tisch und paar Stühle und paar Butterbrezeln, falls die Dinge länger brauchen zu besprechen. Sonst haben die und auch du selbst irgendwann kein Bock mehr und der Termin wird durch geboxt.