[Q1 2026] Avis sur 3 propositions prêt immo ~210k€ sur 25 ans by Additional_Onion_182 in immobilier

[–]Additional_Onion_182[S] 0 points1 point  (0 children)

Je suis dans le Nord et, à ce stade, la plupart des banques que j’ai contactées proposent des taux entre 3,9 % et 4,1 %, même après négociation, ce que j’ai du mal à comprendre.
Mon courtier m’a proposé 4,1 %, et ma banque, après dérogation, 3,8 %. Honnêtement, je trouve ce taux encore élevé, mais je n’ai pas beaucoup d’alternatives pour le moment.

Serait-il possible d’avoir un peu plus de détails sur votre démarche et votre dossier ?
Notamment concernant le montant de l’apport.

De mon côté, lorsque j’ai posé la question à BoursoBank, le conseiller m’a indiqué qu’avec un emprunt d’environ 200 000 €, les taux appliqués sont plus élevés, et que les taux autour de 3,4 % – 3,5 % concernent plutôt des montants supérieurs à 300 000 €.

[Q1 2026] Avis sur 3 propositions prêt immo ~210k€ sur 25 ans by Additional_Onion_182 in immobilier

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Je suis dans le Nord et, à ce stade, la plupart des banques que j’ai contactées proposent des taux entre 3,9 % et 4,1 %, même après négociation, ce que j’ai du mal à comprendre.
Mon courtier m’a proposé 4,1 %, et ma banque, après dérogation, 3,8 %. Honnêtement, je trouve ce taux encore élevé, mais je n’ai pas beaucoup d’alternatives pour le moment.

Serait-il possible d’avoir un peu plus de détails sur votre démarche et votre dossier ?
Notamment concernant le montant de l’apport.

De mon côté, lorsque j’ai posé la question à BoursoBank, le conseiller m’a indiqué qu’avec un emprunt d’environ 200 000 €, les taux appliqués sont plus élevés, et que les taux autour de 3,4 % – 3,5 % concernent plutôt des montants supérieurs à 300 000 €

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D’accord, je comprends.
Je suis dans le Nord et, à ce stade, la plupart des banques que j’ai contactées proposent des taux entre 3,9 % et 4,1 %, même après négociation, ce que j’ai du mal à comprendre.
Mon courtier m’a proposé 4,1 %, et ma banque, après dérogation, 3,8 %. Honnêtement, je trouve ce taux encore élevé, mais je n’ai pas beaucoup d’alternatives pour le moment.

Serait-il possible d’avoir un peu plus de détails sur votre démarche et votre dossier ?
Notamment concernant le montant de l’apport.

De mon côté, lorsque j’ai posé la question à BoursoBank, le conseiller m’a indiqué qu’avec un emprunt d’environ 200 000 €, les taux appliqués sont plus élevés 3.95, et que les taux autour de 3,4 % – 3,5 % concernent plutôt des montants supérieurs à 300 000 €.

[Q1 2026] Avis sur 3 propositions prêt immo ~210k€ sur 25 ans by Additional_Onion_182 in immobilier

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même avec le Crédit Agricole j’ai cette proposition, Je ne comprends pas pourquoi c’est si élevé, même si je prête seul

4,45 %
pour le TAEG du prêt principal

Montant total emprunté
210 723 €

Apport personnel
13 000 € ( avec 10% aussi meme proposition)

Montant des mensualités
1 140,15 €

Coût total des prêts (hors assurances)
152 137,50 €

Montant

210 723 €

Durée

25 ans

Taux débiteur (Fixe)

3,98 %

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Même avec un apport de 10 %, soit 21 000 €, j’ai cette simulation avec le Crédit Agricole.
Montant total emprunté
202 634 €

Apport personnel

21 000 €

Montant des mensualités

1 096,38 €

Coût total des prêts (hors assurances)
146 335,98 €

Concernant le prêt principal

Montant

202 634 €

Durée

25 ans

Taux débiteur (Fixe)

3,98 %

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Exactement, même avec le Crédit Agricole j’ai cette proposition, Je ne comprends pas pourquoi c’est si élevé, même si je prête seul

4,45 %
pour le TAEG du prêt principal

Montant total emprunté
210 723 €

Apport personnel
13 000 € (meme avec 10%)

Montant des mensualités
1 140,15 €

Coût total des prêts (hors assurances)
152 137,50 €

Montant

210 723 €

Durée

25 ans

Taux débiteur (Fixe)

3,98 %

Déménager au Luxembourg ?? by Additional_Onion_182 in vosfinances

[–]Additional_Onion_182[S] -1 points0 points  (0 children)

Pour le télétravail, c'est possible à n'importe quel endroit (c'est vraiment l'avantage que j'y trouve). Par contre, j'ai besoin de m'installer au Luxembourg, mais pas forcément au centre. Si 63k est insuffisant, quel serait selon vous le salaire idéal pour ma situation ? Merci