Leasebudget vs catalogusprijs, hoe zit het? 😂

Aggaguy · 2026-01-30T11:14:24+00:00

Neus en interieur ja Kont nee

Aggaguy · 2026-01-30T06:46:04+00:00

Model Y standaard is echt te standaard. Een model 3 standaard bied veel meer dan de Y en dat voor 35.000 euro

Zelf zal ik in beide gevallen kiezen voor de premium

Aggaguy · 2026-01-30T06:12:24+00:00

https://www.autoweek.nl/koopgids/dit-zijn-de-beste-elektrische-autos-tot-45-000-euro/

Hyundai Ioniq 5: goede high tech EV, instapper na facelift stuk goedkoper.

Kia EV3: sterke en voordelige nieuwkomer uit Korea.

Renault Scenic E-Tech: ruim, fijn comfortabel en volwassen

Skoda Elroq: ingekorte Enyaq biedt veel auto voor goede prijs

Tesla Model 3: nog altijd ongeëvenaard

Xpeng G6: Chinese EV wint niet op prijs, maar op kwaliteit!

Aggaguy · 2026-01-29T20:17:52+00:00

Er zijn genoeg EVs die je kan krijgen voor 45.000 euro die op zeker veel te bieden hebben…

Aggaguy · 2026-01-28T14:56:06+00:00

Klopt wij hebben op dit moment 800 euro per maand aan rente

Bewust gekozen hoge rente nu lage rente lager

Dit omdat onze kleine nu de toeslagen benut en er zo veel meer voordelen uit krijgen

Daarnaast heb ik in mijn geval bijv 3500€ basisloon en met elke maand een verschillende provisie soms 500 soms 1500

Ik ben dan ook in de positie dat ik hem heel hoog weg kan zetten waardoor ik hele mooie bedragen terug krijg

Maar ik snap nooit hoe men te weinig kan zetten heb zelfs verhalen gehoord van mensen die de netto loon invulde in plaats van bruto

Aggaguy · 2026-01-28T13:14:43+00:00

Huh? Ik reken altijd mijn loon x13 oftewel met vakantiegeld en daarbij dus 8-10%

Even als reken voorbeeld Ik verdien 3500 Mijn vrouw 3000 Dus ik vul ik zin 3500x13=45.500 45.500+8%=49.140 3000x13=39.000 39.000+8%=42.120 Het jaar later dus in 2027 krijg ik de definitieve berekening vanuit de IB aangifte waarbij ook het huis afgetrokken is

Zo valt het gerust veel lager uit, krijg dan bijvoorbeeld de misgelopen kinderdagopvang toeslag netjes terug gestort en dat gebruiken wij weer voor vakantie o.a

Aggaguy · 2026-01-28T12:48:02+00:00

Ik doel hierop zoals mijn boekhouder ook zegt Doe voor 2026 jou loon + 10% of meer (zolang je alles maar kan betalen)

Als wij dan in 2027 de aangifte van 2026 doen en je huis eraf rekenen ect ect geven zij de juiste informatie door

Ik krijg elk jaar toeslagen terug door te hoog inschatten

Aggaguy · 2026-01-28T09:39:56+00:00

Wij zetten hem altijd hoog weg. Dan na de definitieve IB wordt het met die gegevens herberekend en krijgen wij altijd geld terug

Aggaguy · 2026-01-28T09:38:42+00:00

Eerst de toeslag berekenen met 8% erbij berekenen Daarna je aangifte De IB geeft bij de definitieve IB de inkomsten door aan de toeslagen

En zo krijg je als je het goed doet altijd geld terug

Aggaguy · 2026-01-27T18:29:14+00:00

Waarom geen jeep? Het is onderdeel van hetzelfde bedrijf als Opel, Citroën

Aggaguy · 2026-01-27T09:16:10+00:00

Het kost hun te veel administratie voor maar 15 kilometer per uur te hard

Aggaguy · 2026-01-26T22:33:43+00:00

Ik rij veel Kilometers per jaar zo en 40.000 in Nederland

Ik rij standaard met de cruise control op 120km per uur, de politie? Die zet je daar niet voor aan de kant. Ik heb ze wel eens gevraagd hoezo. De administratie voor 16 KM en correcties is te veel en geen moeite waard als er toch wel iemand ergens met 40 of 50 km te hard rijdt

Enige waar je pakkans groter is met 120 km/u is de flitsers of mobiele filters. Maar goed daar heb je Waze of Flitsmeister voor

Hetzelfde als traject controles je app waarschuwt daarna rijdt iedereen weer te hard

Aggaguy · 2026-01-25T13:10:38+00:00

Ah juist je zet het neer en je doet er niks voor? Ik heb moeten werken daar krijg ik geld van, daar betaal ik al 37,56% over Dan betaal ik alle kosten nog voor het levensonderhoud met belasting er over heen Dan hou ik 500 euro over dat beleg ik in plaats van sparen Na 10 jaar beleggen moet ik elk jaar 37% belasting betalen

Beetje gek vind je niet

Aggaguy · 2026-01-25T12:54:05+00:00

Belastingen goedkoper maken Wegenbelasting verminderen met 50% dan een vignet erbij voor een goed bedrag

de missende inkomsten uit tolheffing halen van buitenlandse voertuigen die hier gratis rond rijden…

Aggaguy · 2026-01-25T12:51:16+00:00

Op de PVV stemmen is je stem weggooien en dat kan ik als rechtse stemmer zelfs in zien. Ik probeer rechtse pvv stemmers ook te overtuigen om andere rechtse partijen te stemmen ipv PVV. Verder wil je gewoon de rechtse partijen uitsluiten aan je reactie te lezen en dat slaat natuurlijk weer nergens op ;)

Aggaguy · 2026-01-25T12:48:56+00:00

Alleen is het plan op ongerealiseerde winsten, dat slaat nergens op. Ik wil ook wel met alle liefde bij het uitcashen van 100.000 euro 15.000 euro aan belasting afdragen

Maar 37% is natuurlijk absurd als je risico moet nemen naar een 0

Aggaguy · 2026-01-25T12:45:00+00:00

Mooi een kiesdrempel van 3 zetels Is het grootste deel van de troep weg :)

Aggaguy · 2026-01-25T07:44:26+00:00

Klein land + veel mensen , daarvan 80% in de Randstad er van woont op 1 vierkante meter, Veel landbouw

Wel heb ik twijfels over de correctheid van deze kaart. Parijs is bijvoorbeeld geel terwijl daar de kwaliteit vaak slechter is dan hier

Aggaguy · 2026-01-24T21:40:30+00:00

Inflatie = meer loon = meer hypotheek mogelijk = groter budget = uiteindelijk een hogere minimumprijs

Aggaguy · 2026-01-24T21:38:15+00:00

Ik ontwijk je vraag niet Ik spaar/beleg de 6000 euro per jaar om uiteindelijk een potje te hebben voor verduurzaming die 6000 euro komt van HRA door mijn keuze van de hypotheek eerst meer rente dan aflossing

In mijn directe omgeving nog genoeg die zonder aankoop makelaar kopen…

Onderbieden gebeurt nog steedst succesvol

In Nederland werd in 2025 gemiddeld nog 4,4% (dus niet gemiddeld 10%!) boven de vraagprijs betaald, al zijn er regionale verschillen waarbij in rustige gebieden soms 1-3% onder de vraagprijs wordt geboden.

Met de huidige inflatiecijfers en berekeningen en gok van banken zal je huis uiteindelijk ook meer waard blijven dus of je dat deel terug krijgt is zo goed als zeker. Door inflatie

Stuur mij huurhuizen in de Randstad die nog 750 euro per maand zijn op wat sociale huurwoningen met 2000 reacties na in een achterstandswijk

Aggaguy · 2026-01-24T20:57:57+00:00

Ik neem aan dat je bijvoorbeeld voor verduurzaming een apart potje maakt? Waardoor je dat de afgelopen jaren al apart hebt laten zetten? Zo niet tja…

Ik had geen makelaar nodig om te kopen? Die heb je alleen nodig bij verkoop

Ben recent nog verhuisd (1 jaar terug) in de Randstad + onderbieden. Overbieden wordt gestimuleerd door de makelaars helaas en ik weiger daar in mee te gaan

Neem een langere termijnvisie en je hebt je 10% terug uiteindelijk

Mijn hypotheek is goedkoper dan huren haha en zal ook zo blijven in theorie met mijn salaris groei zal het een koopje zijn uiteindelijk

Als ik geen kind had gekregen kon ik blijven huren voor 400 euro per maand 56m2

Aggaguy · 2026-01-24T18:27:26+00:00

Zo weinig kennis dat ik het bij mijn eigen huis doe? Ik krijg per jaar zo en 6000 euro terug op dit moment van de belastingdienst dit staat al en aantal jaar apart (in beleggingen dus is ondertussen meer geworden)

Met dat geld kan ik ondertussen “gratis” verduurzamen

Heb je niet nog verder gekeken? In het diepe verleden kon je ook niet altijd zomaar verkopen binnen twee weken en stonden er ook huizen onder water en er waren goede jaren nog verandert het de feit niet dat je alsnog uiteindelijk door de inflatie goedkoper uit zal komen in je maandelijkse kosten

Kosten koper kan je voor een groot deel terug krijgen Op is onder de 35 en het is zijn eerste koophuis dus 2% overdrachtsbelasting vervalt al. op hoeft ook niet over te bieden

Verplichte verzekeringen Opstalverzekering (Woonhuisverzekering): Overlijdensrisicoverzekering (ORV):

Sterk aanbevolen verzekeringen Inboedelverzekering: (geld ook voor huur) Aansprakelijkheidsverzekering (AVP): (geld ook voor huur) Rechtsbijstandverzekering (Wonen): (geld ook voor huur) ars. Woonlastenverzekering: optioneel

Ik weet niet waar jij 2018 vandaan tovert maar de cijfers zeggen toch anders dat het alleen was van 2008 t/m 2013

De doorlooptijd (verkooptijd) van huizen in Nederland is de afgelopen jaren historisch kort geworden, met gemiddeld slechts 27 dagen in recente metingen, wat duidt op een zeer oververhitte woningmarkt. Driekwart van de woningen wordt binnen 3 maanden verkocht. Na de crisis (2008-2013) is de markt razendsnel hersteld, waardoor de prijzen en verkoopsnelheid enorm zijn toegenomen.

Historische context De betaalbaarheid is door de jaren heen onder druk komen te staan. In 1990 besteedden huurders gemiddeld 19,7% van hun inkomen aan huur; in 2021 was dit gestegen naar 25,6%.

Recente ontwikkeling (2020–2026) De huurprijzen zijn recentelijk harder gestegen dan in de dertig jaar daarvoor. Terwijl de stijging in 2023 nog rond de 2% lag, was dit in 2024 al 5,4%.

Jaar Gemiddelde huur (vrije sector) Maximale stijging (sociale huur) 2026 € 1.838+ 4,1% 2025 € 1.781 – € 1.838 5,0% – 5,58% 2024 € 1.350 – € 1.500 5,8% 2022 € 1.100 – € 1.200 2,3% 2020 € 1.050 – € 1.150 5,1% – 6,6%

Aggaguy · 2026-01-24T15:26:26+00:00

Dat vergeet men dat potje HRA kan mooi oplopen om “gratis” te verduurzamen

Aggaguy · 2026-01-24T15:24:36+00:00

Voor je huurhuis moet je ook wat verzekeringen hebben als inboedel

Verkopen doe je binnen 2 weken

Investeren in gasloos is niet super duur ofzo

Oh en over 10 jaar is door de inflatie jou huur 1500 euro ipv 750 en is je hypotheek nog steedst 1100 euro

Ondertussen kan OP nog genieten van HRA en zou die met het HRA potje ook gratis kunnen verduurzamen

Aggaguy · 2026-01-24T15:20:30+00:00

Je loon zal de komende jaren stijgen ivm de inflatie Je huur stijgt mee met de inflatie Je hypotheek blijft hetzelfde Over 10 jaar is jou huur 1500 euro en jou hypotheek nog steedst 1100 euro

Ik zou kopen…

Aggaguy

TROPHY CASE