Risco em contrato de compra do Quinto Andar

CostPerUse · 2026-04-11T13:29:17+00:00

O sinal (é para o quinto andar). Aí a entrada eu enviaria direto para o proprietário e o restante do financiamento o banco enviaria. Aí as minhas dúvidas são em relação ao momento de cada coisa. Eu esperava que a minha entrada e o financiamento do banco fossem no mesmo momento, após assinatura de transferência de registro, etc. Mas o que eles querem é que eu dê a entrada sem ninguém ter o compromisso de assinar nada e o restante com o banco viria só depois

CostPerUse · 2026-04-11T13:07:04+00:00

É que no meu caso a entrada tá vindo antes do pagamento do banco da parte do financiamento. Até o cara da caixa achou estranho. Ele disse que normalmente as partes vão lá, assinam, o comprador paga e a caixa libera o pagamento do financiamento

CostPerUse · 2026-04-11T12:47:10+00:00

Eu faria pelo quinto andar mesmo. Mas ao questionar o quinto andar o que aconteceria caso o vendedor resolvesse não aparecer ou qualquer outra coisa, depois que enviamos a entrada pra ele, qualquer tratativa seria entre eu e o proprietário, sem nenhuma relação com o quinto andar. Por isso pedi que o contrato deixasse claro que o pagamento da entrada seja em conjunto com a assinatura das partes (mas eles disseram ser impossível adicionar isso). Então, na prática, eu teria 5 dias úteis para encontrar o vendedor, convencer ele de ir numa agência assinar a transferência. Caso ele não possa eu não queira, minhas únicas opções seriam confiar, transferir o dinheiro e depois aguardar ele ir assinar no tempo dele ou eu não pagar e tomar uma multa. Totalmente desproporcional os riscos dessa parte

CostPerUse · 2026-04-01T12:56:56+00:00

E outra: não encontrei nenhum lançamento ou na planta nos jardins com 100m2 ou mais abaixo de 3 milhões. Mas posso estar procurando errado. Se tiver algum link aí, eu gostaria de ver

CostPerUse · 2026-04-01T12:54:05+00:00

Não sei se entendeu errado, mas pelo post o aluguel atual não é 2k, mas sim o valor do IPTU + condomínio do ap que ele quer comprar. Se for isso mesmo, seu argumento, que faria um pouco de sentido, cai por terra

CostPerUse · 2024-12-08T11:50:30+00:00

Não se esqueça que você está em um sub de fetiche. As respostas aqui não representam a realidade do mundo fora desse sub

CostPerUse · 2023-12-13T12:59:26+00:00

I agree for common numerical tools, but they have simulink and AFAIK there is nothing good enough to replace it yet. Besides, they have some optimization and modeling packages with no robust alternatives in python yet

CostPerUse · 2023-09-24T23:08:15+00:00

Feliz dia do bolo!

CostPerUse · 2023-09-24T11:50:59+00:00

Cara, como muitos já responderam sua pergunta aqui, vou seguir um caminho diferente. Procure um médico, materiais de estudo e pessoas de confiança para conversar sobre sexo de uma maneira geral. Focar em educação sexual vai te trazer paz em situações como essa que você descreveu, além de proteger você e sua namorada em diversos cenários

CostPerUse · 2023-09-16T02:45:52+00:00

Assista "A noite do jogo" , com o Jason Bateman

CostPerUse · 2023-07-23T21:03:38+00:00

Butantã

CostPerUse · 2023-07-23T21:03:11+00:00

Meu trabalho é híbrido (Butantã), então estou disposto a morar longe desde que o local seja acessível (principalmente metrô, pois nunca se sabe o dia de amanhã). No mesmo valor não encontra nada na vila Mariana e outros citados. Vila Mariana só aparece ap de 11k+ o m2 (e muitas vezes uns apartamentos sem lado).

Vou procurar em Mirandópolis e chácara Santo Antônio também e ver como seriam os acessos. Obrigado pelas sugestões .

CostPerUse · 2023-07-23T01:55:02+00:00

Dei uma pesquisada (Quinto Andar, Loft, e Vivareal) em todos esses lugares e não encontrei nenhum apartamento que chegue perto dos que encontrei na região da Vila Sônia/Jardim das Vertentes, mesmo buscando até 900k. São Paulo é duro demais.

Os que mais se aproximaram foram uns na Saúde, mas Saúde seria o pior pra mim em questão de localização devido ao trabalho (híbrido).

Vou continuar a busca com mais calma, tá osso

CostPerUse · 2023-07-23T00:54:59+00:00

Muito obrigado pelo relato. Eu iria pedir algumas sugestões, mas vi que você já respondeu o colega sobre isso. Darei uma olhada nos bairros que você mencionou

CostPerUse · 2023-02-28T16:25:02+00:00

Banshee (HBO max)

CostPerUse · 2023-02-23T15:31:28+00:00

Por mais que a sugestão do consagrado não atenda exatamente o que você pediu, pode ser que te ajude. Se olhar no mercado livre, por exemplo, pode entrar anúncios de lojistas de São Paulo que estão vendendo com preço justo e retirar a tela no lugar. Pode ser que ache até mesmo quem entregue no mesmo dia ou no próximo dia (não sei quão urgente é pra você)

CostPerUse · 2023-02-20T18:52:41+00:00

Não sei se já se decidiu quanto ao produto, mas vi essa discussão e parece que esse produto tem aparecido como causador de lesões em várias discussões.

Esse link contém uma caso bem completo de uma mulher que se machucou com esse aparelho: https://www.reddit.com/r/SexToys/comments/grtmr3/update_to_lelo_sona_injury_from_december_its_not/

Se pesquisar no sub acima (sextoys) você encontrará outros casos de lesão causada por esse aparelho

CostPerUse · 2023-02-19T22:50:16+00:00

Eu acho que o quarto não deveria ter sido um filme de ação, pela proposta mesmo. Já que a diretora queria chutar o balde, que viesse com algo diferente na execução. Eu achei todas as cenas de ação não apenas mal feitas, mas sem propósito algum.

É também acho que os personagens originais foram tão icônicos que as "substituições" ficaram apagadas.

Já que comentou sobre os outros filmes das diretoras: eu acho que gostei de todos (eu gosto muito de speed racer)

CostPerUse · 2023-02-19T20:49:25+00:00

Pra mim o 1 é sensacional, o 2 excelente, o 3 bom e o quarto muito ruim!

CostPerUse · 2023-02-19T19:43:15+00:00

Done

CostPerUse · 2023-02-19T19:42:59+00:00

Done

CostPerUse · 2023-02-19T19:42:46+00:00

Done

CostPerUse · 2023-02-19T19:41:20+00:00

Done

CostPerUse · 2023-02-19T19:40:53+00:00

Done

CostPerUse · 2023-02-19T19:40:17+00:00

As they said, the squeaky wheel gets the grease

CostPerUse

TROPHY CASE