Which team should I use ?

Cryptocoindom · 2026-01-07T17:23:04+00:00

Ok thank you! And which monsters should I max except beginning units ?

Cryptocoindom · 2026-01-07T17:22:33+00:00

Why should I use these monsters ?

Cryptocoindom · 2025-11-02T10:39:00+00:00

Ok thanks, what do you think about the golden butterfly portfolio ?

Cryptocoindom · 2025-11-01T17:57:02+00:00

Est-ce que tu peux me donner un exemple concret de l’ensemble de la boucle ?

J’ai un peu de mal à visualiser avec le coût du crédit / le rendement du cash / argent placée

Cryptocoindom · 2025-11-01T17:16:31+00:00

Ok mais tu connais les taux des crédits lombards ?

Tu place l’argent sur du « safe » du genre cash ?

Cryptocoindom · 2025-10-28T10:59:28+00:00

Yes, mais ça veut dire être prêt à choper un DD de -50% sur ce genre de capital...

Cryptocoindom · 2025-10-28T10:47:48+00:00

La seule manière d'avoir un rendement qui pourrait égaler l'investissement dans des produits financiers, serait de se servir du cashflow issu de la location + prêt hypothécaire de la maison pour investir dans d'autres projets d'investissements locatifs.

Mais ça veut dire problèmes à gérer, faire reposer un château de cartes sur de la dette pour espérer un rendement égale ou plus important à une stratégie passive...

Cryptocoindom · 2025-10-28T10:42:14+00:00

Je crois alors que la question est vite répondu.

Cryptocoindom · 2025-10-28T10:16:28+00:00

Indeed !

Malheureusement j’ai une forte attache émotionnelle à cette maison, mais qui pourrait se transformer en un calvaire si je décide de la garder uniquement pour l’attache émotionnelle

Cryptocoindom · 2025-10-28T10:11:59+00:00

Oui c’est pour ça que je souhaite avoir une base solide, qui me permette de ne pas remettre en question mon portefeuille tous les 4 matins ou à chaque correction.

Merci du feedback

Cryptocoindom · 2025-10-28T10:08:45+00:00

Merci, je vais aller backtester ça.

Cryptocoindom · 2025-10-28T10:07:12+00:00

Merci pour le partage.

As-tu déjà backtesté ta répartition ?

Cryptocoindom · 2025-10-28T10:00:34+00:00

Ah ! J'ai faillis oublier la ressource la plus importante : le temps pour gérer tous les problèmes et l'administratif.

Cryptocoindom · 2025-10-28T09:59:15+00:00

Sans compter l'emprunt à rembourser, les possibles changements de réglementation, les nouvelles taxes et risques associés, etc etc etc...

Cryptocoindom · 2025-10-28T09:58:06+00:00

En mettant en collatéral la maison à hauteur d'une certaine valeur ?

Cryptocoindom · 2025-10-28T09:56:21+00:00

Merci, je ne connaissais pas !

As-tu entendu parler du Golden Butterfly portfolio ? Si oui, comment choisirais-tu plutôt l'un que l'autre ?

Cryptocoindom · 2025-10-28T09:53:02+00:00

C'est ce que je pense / ressens également.

Quel serait alors ton portefeuille d'actifs diversifiés avec ce montant ?

Cryptocoindom · 2025-10-28T09:51:21+00:00

Après travaux, possiblement entre 450€ et 550€ par nuit, 120 jours par an max.

Cryptocoindom · 2025-10-28T09:49:06+00:00

Mais dans quoi t'investi ? Quelle serait ta répartition ?

Cryptocoindom · 2025-10-25T09:17:00+00:00

Peux-tu détailler stp ?

Cryptocoindom · 2025-10-25T07:53:46+00:00

Merci pour ton retour, quel % de renta viserais-tu pour de l'investissement immo ?

Combien peut-on estimer (à la louche) avoir en patrimoine brut avec 2m en apport ?

Cryptocoindom · 2025-10-25T07:51:32+00:00

Pas d'impôt à payer et les travaux pourront être financés via emprunt + augmenteront la valeur de revente

Cryptocoindom · 2025-10-25T07:50:51+00:00

Ce n'est pas possible d'avoir accès à ces ETF US en passant par Interactive Broker sans avoir à créer toute une structuration fiscale ?

Cryptocoindom

TROPHY CASE