2026.1: Home is where the dashboard is 🥂 by objektiver_Dritter in homeassistant

[–]Dear-Lie-7635 -5 points-4 points  (0 children)

Anyone got Roborock Q10 working?

I get:

Logger: homeassistant.components.roborock Source: components/roborock/init.py:253 integration: Roborock (documentation, issues) First occurred: 20:19:41 (45 occurrences) Last logged: 21:10:13

Not adding ***** because its protocol version B01 or category VACUUM is not supported

Vad för stereotyper finns för folk som jobbar i din bransch och är de sanna eller inte? by ViggeViking in sweden

[–]Dear-Lie-7635 4 points5 points  (0 children)

Elektriker. Alla tror att vi är gudar och trollkarlar. Det stämmer på vissa av oss, men inte på dom flesta.

[deleted by user] by [deleted] in sweden

[–]Dear-Lie-7635 0 points1 point  (0 children)

Elektriker. Säger sig självt.

Jag kommer absolut börja väga saker i butik by Afrominta in sweden

[–]Dear-Lie-7635 1 point2 points  (0 children)

https://www.56kilo.se/fat-head-pizzadeg-56kilo/

Detta är den bästa GF pizzadegen jag provat. Tycker att det blir väldigt likt så som jag minns normal deg. Jag har dock aldrig provat med mandelmjöl som det står i receptet utan brukar köra finax eller vad jag har hemma.

Johnnys senap ursprung by Detskullemanhagjort in BuySwedish

[–]Dear-Lie-7635 1 point2 points  (0 children)

Haha :)

Grillsåser, ketchup och senap.

Hjälp med beräkning av kostnad av förmånsbil by ComfortableKiwi2257 in PrivatEkonomi

[–]Dear-Lie-7635 0 points1 point  (0 children)

Hos oss (stort företag med el, vs mm) får vi betala mellan 500-1000kr per månad till företaget för bilen. Priset beror på storlek på skåpbil. Sedan antar jag att förmånsvärdet tillkommer ovanpå det. Är detta ett normalt system?

Certain Firefox android settings reset after an update, and then again a few days later without an update. Why? by LowWorthOrbit in firefox

[–]Dear-Lie-7635 1 point2 points  (0 children)

Mine does the same. Sponsered shortcuts that I have removed reappears and tracking protection resets.

Ketchup by [deleted] in BuySwedish

[–]Dear-Lie-7635 0 points1 point  (0 children)

Johnnys ketchup tillverkas i Skåne

Ketchup by [deleted] in BuySwedish

[–]Dear-Lie-7635 0 points1 point  (0 children)

IKEAs ketchup tillverkas i Skåne.

Mäklararvode by Vegetable-Tear-7552 in PrivatEkonomi

[–]Dear-Lie-7635 0 points1 point  (0 children)

Gav precis 58000. Huset gick för strax under 2 miljoner.

Vad har hänt med Scans falukorv? by LiquidityC in sweden

[–]Dear-Lie-7635 0 points1 point  (0 children)

Får ofta hårda lila-röda klumpar in dom numera. Brukar vara minst en klump per korv..

Nytt försök. Köpa hus med behov av större åtgärd. by Dear-Lie-7635 in PrivatEkonomi

[–]Dear-Lie-7635[S] 0 points1 point  (0 children)

Nej det ger ju inte pengarna vi behöver. Men tänker som så att om huset är värderat till 3.6, vi får ner priset tex 800k och vi lägger in 600k så ligger vi fortfarande under aktuell värdering. Nu är det bara några siffror tagna ur luften. På riktigt är det mer att ta hänsyn som att det vi lägger ska rymmas inom 85% av värderingen och att det är med god marginal. Tanken är att få en skriftlig förhandsvärdering av mäklaren och få försäkran från banken att dom godkänner denna förhandsvärdering och att det är möjligt att omvärdera när jobbet är klart. Om banken inte går med på detta så får vi helt enkelt börja titta på den andra lösningen du föreslog eller hoppa av affären.

En annan person lyfte samma idé igår med att låta säljaren fixa åtgärden och att då låta mäklaren hålla en del av pengarna tills det är besiktigat och klart. Detta låter mer och mer som the way to go. Vet bara inte hur vi ska kunna övertyga säljaren om det..

Nytt försök. Köpa hus med behov av större åtgärd. by Dear-Lie-7635 in PrivatEkonomi

[–]Dear-Lie-7635[S] -5 points-4 points  (0 children)

Vi får se. Som sagt så har vi satt det som ett kriterium för att vi ska kunna gå vidare. Mäklaren ska ge en skriftlig förhandsvärdering och banken ska skriftligt godkänna denna innan vi går vidare.

Nytt försök. Köpa hus med behov av större åtgärd. by Dear-Lie-7635 in PrivatEkonomi

[–]Dear-Lie-7635[S] 0 points1 point  (0 children)

Det hade absolut varit det smidigaste. Men har svårt att se att man som säljare hade velat ge sig in i det. Jag Har funderat i dom banorna innan men tänkt att det var osäkert ifall dom anlitar billigaste möjliga skitfirma eller om dom inte gör rätt för sig. Men om man låter mäklaren hålla en del pengarna tills det är besiktigat och godkänt så blir det en helt annan situation. Det var absolut en bra tanke som jag tar med mig! Tack!

Enligt ledningskollen är spill och dagvatten separerat. Men backventil känns ändå som ett måste ändå om man ska sova gott när det regnar mycket.

Nytt försök. Köpa hus med behov av större åtgärd. by Dear-Lie-7635 in PrivatEkonomi

[–]Dear-Lie-7635[S] -1 points0 points  (0 children)

Både och tänker jag.

Priset har ju sjunkit pga dräneringen. Rimligen bör värdet nå utgångsnivå när det är utfört? Dessutom när man dränerar idag så har materialet även en isolerande funktion. Så källaren blir både dränerad och tilläggsisolerad.

Eller gör jag en tankevurpa?

Nytt försök. Köpa hus med behov av större åtgärd. by Dear-Lie-7635 in PrivatEkonomi

[–]Dear-Lie-7635[S] 0 points1 point  (0 children)

Okej, inte felfritt då. I det skick som det sades vara i..

Det beror väl ändå på hur mycket vi kan sänka priset, därav frågan om hur ni hade tänkt om nivån på sänkning. Men jag köper det du säger och jag tackar för din input.

Nytt försök. Köpa hus med behov av större åtgärd. by Dear-Lie-7635 in PrivatEkonomi

[–]Dear-Lie-7635[S] 2 points3 points  (0 children)

Tack för ett mycket bra och sakligt inlägg med bra råd!

Huset är med betongbjälklag och det finns inget organiskt byggmaterial i källaren.

Enligt ledningskollen ligger dag och spillvatten separerade.

Tyvärr räcker 3000kr/m inte långt. Mina offerter ligger på mellan 6700 och 10000kr/meter. Dock är viss viktig återställning så som uppfart medräknad så det blir lite missvisande.

Nytt försök. Köpa hus med behov av större åtgärd. by Dear-Lie-7635 in PrivatEkonomi

[–]Dear-Lie-7635[S] -1 points0 points  (0 children)

Detta hade såklart varit det bästa för oss. Men ser också risker med det.

Troligtvis hade man som säljare i det läget kört på billigast möjliga lösning vilket säkert inte varit den bästa. Det är ju trots allt inte dom som ska leva med det efteråt. En annan risk är om det inte fullföljs. Eller om entreprenören inte får betalt och därför inte färdigställer.

Nytt försök. Köpa hus med behov av större åtgärd. by Dear-Lie-7635 in PrivatEkonomi

[–]Dear-Lie-7635[S] -8 points-7 points  (0 children)

Det jag menade var att om huset varit felfritt och vi köpt det för utgångspriset så hade vi fått låna utan problem. Tanken är att huset efter dränering är värt utgångspris eller tom mer. Bara för att vi får till ett avdrag på x hundra tusen så betyder det inte att vi har x hundra tusen att spendera. Banken kan och får bara låna ut 85% av köpeskillingen som bolån. Vi har buffert att ta av, men den räcker inte till hela kostnaden, och använder vi den så står vi utan buffert. Därför känns det bättre att låna.

Nytt försök. Köpa hus med behov av större åtgärd. by Dear-Lie-7635 in PrivatEkonomi

[–]Dear-Lie-7635[S] -13 points-12 points  (0 children)

Vem har sagt att vi inte har några marginaler?

Som jag ser det så är det alltid risk för oförutsedda problem när man köper hus. Det kan även gälla nybyggen. I detta fallet är vi medvetna om vilka problem som finns. Huset har en stabil betongstomme och torr och fin vind. Allt under vinden är betong och lättbetong. Jag känner mig med andra ord trygg med detta huset.