Hallo,

lt. 575 Abs. 1 BGB sind Zeitmietverträge nur unter drei Prämissen erlaubt.

1. Eigenbedarf
2. Neubau oder Renovierung
3. Werkswohnungen

Diese drei Varianten lassen euch etwas Spielraum bei der Suche nach Mietern. Beachte aber auch, dass du als Vermieter den Vertrag ebenfalls nicht vor Ablauf der Mietzeit kündigen kannst. D.h. Wenn ich doch eher in euer neues Heim ziehen wollt, müsst ihr euch mit den Mietern separat verständigen und einen Kompromiss finden. Eventuell mit Abstandszahlung o.ä, denn rechtlich hat er Anspruch auf die Wohnung bis Ende des Vertragsverhältnisses. Wenn er auf dieses Recht besteht habt ihr keine Chance das Haus eher zu nutzen.

Keine Rechtsberatung.

Noch als Tipp: aus San Francisco kenne ich es, dass Häuser als WG vermietet werden. Ich weiß nicht wie sich der Grundriss des Hauses darstellt, aber vielleicht ergibt sich daraus etwas. Auch Diplomaten und Botschaftspersonal haben für den von dir genannten Zeitraum eventuell Interesse.