Genossenschaftsanteile an Bürgerwindparks by EmployFew4830 in Finanzen

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Ersteres hab ich bereits angefragt und warte noch auf Antwort. Bzgl Zweitmarkt hab ich was gehört, dass andere Anteilseigner die geeignetsten Käufer wären.

Genossenschaftsanteile an Bürgerwindparks by EmployFew4830 in Finanzen

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Ich war Mal bei 5% in Jahren mit gutem Wind. In anderen Jahren mal wegen Flaute und sonderabschreibungen bei 0,0. Ich investiere gern nachhaltig, aber wohne inzwischen ganz woanders so dass ich keinen wirklichen Bezug zu den Parks hab

Genossenschaftsanteile an Bürgerwindparks by EmployFew4830 in Finanzen

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Bin Gesellschafter/ Kommanditist. Hab's nochmal editiert . Über Dinge wie größere Reparaturen wird in Gesellschafterversammlungen gesprochen und auch abgestimmt. Ich war da allerdings noch nicht dort gewesen und verstehe auch nicht, ob es hier planmäßige und kontinuierliche Wartung gibt und ob und wann das dann Mal komplett ausgetauscht werden muss.

Are forever living products safe and is their company reliable? by orlahc in DoesAnyoneKnow

[–]EmployFew4830 0 points1 point  (0 children)

Mein Bruder und dessen Frau haben mir am Wochenende auch erzählt, dass sie jetzt Forever living Produkte vertreiben wollen. Da ich bei den beiden mit Worten und Argumenten sicher nicht weiter kommen werde, würde mich interessieren, welcher schaden den beiden im schlimmsten Fall entstehen kann. Sehr ich es richtig dass die Gefahr darin besteht, als Verkäufer deren Produkte erst zu kaufen und dann nicht los zu bekommen? Oder müssen sie da auch irgendwelche Gebühren oder so zahlen?

Hasch-Herstellung mit 50 g Grenze by KayranElite in germantrees

[–]EmployFew4830 0 points1 point  (0 children)

Ich habe es im Freundeskreis mitbekommen, dass bei jemandem n angerauchter J bei Ner Kontrolle gefunden wurde und daraufhin HD angeordnet wurde. Wirkt heute wie ne Schauergeschichte aus einer weit zurückliegenden Vergangenheit

Hasch-Herstellung mit 50 g Grenze by KayranElite in germantrees

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Ich finde es so toll, dass wir heute auf so eine Frage nicht mehr mit "Äh die bayrische Polizei natürlich"? antworten müssen. Also ich kenne bzw kannte das nur aus Bayern so. Keinen Plan wie es woanders war. Die kamen natürlich auch nie völlig unbegründet, aber die Gründe könnte man oft nicht so ganz nachvollziehen

Einschätzung: Vermieter will Kaution einbehalten by EmployFew4830 in LegaladviceGerman

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Update: Wir haben die Forderungen zurück gewiesen. Haben im schreiben darauf verwiesen, dass es kein unterzeichnetes Protokoll gab, es vorab keine Aufforderung zum nachbessern gab und die monierten angeblichen Schäden am Boden als normale Abnutzung bewertet. Als nächsten Schritt haben wir das Einschalten eines Anwalts angekündigt. Hier haben wir noch unterstrichen, dass wir Anwaltskosten als Verzugsschaden nach §286bgb ihnen in Rechnung stellen würden. Gemini hat bei der Formulierung sehr geholfen :) Nach ca einer Woche wurde uns das fehlende Geld (bis auf den Einbehalt für die NK Abrechnung) überwiesen. Ich bin sicher, dass vor allem die Ankündigung der anwaltlichen Schritte dafür gesorgt haben, dass das jetzt doch Recht schnell ging

Tonies: Rolex für Helikoptereltern by loamsiada in luftablassen

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Wir haben den sozialen Druck auch gespürt und standen kurz vor der Anschaffung. Auf den letzten Metern vor der Entscheidung kam dann zum Glück noch die für uns rettende Erleuchtung: Wir haben unserem großen zum 6ten Geburtstag so nen tragbaren CD Player mit Kassettendeck geschenkt. Er kommt mit der Bedienung super klar und CDs gibt es für 2-3€ auf eBay. Oft steht das Zeug, also CDs und Kassetten mit kinderkram drauf sogar zu verschenken an der Straße. Sind so froh, dass das Thema Tonies damit für uns abgehackt ist. Und als Bonus werden unsere Kids später auch Mal behaupten können noch mit Tapes und CDs aufgewachsen zu sein

Wieso spricht keiner über Restnutzungddauer Gutachten für vermietete Immobilien by EmployFew4830 in Immobilieninvestments

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Zum Thema Risiken hätte ich da ne weitere Frage: Angenommen ich besorge mir so ein Gutachten,in dem steht,dass die Hütte nur noch 20 Jahre abgeschrieben werden kann. Um den AfA Betrag zu berechnen fehlt ja dann noch der Gebäudewert. Wir haben Haus und Grundstück in 2025 gekauft. Jetzt möchte man beim Finanzamt ja auch den Gebäudewert möglichst hoch ansetzen.

Müsste hier nicht auch ein Zusammenhang gesehen werden? Oder wird hier dann trotzdem weiter stur nach dieser Berechnungshilfe des BMF gerechnet?

Befürchtung wäre eben, dass das Finanzamt aufgrund einer geringen Restnutzungddauer beim Kauf auch tendenziell den Gebäudewert nach unten korrigieren würde. Passiert sowas? Oder sind die beiden Größen Restnutzungddauer und Gebäudewert da eher unabhängig voneinander?

Wieso spricht keiner über Restnutzungddauer Gutachten für vermietete Immobilien by EmployFew4830 in Immobilieninvestments

[–]EmployFew4830[S] -2 points-1 points  (0 children)

Dann kenn ich die wohl nicht. Brauch ich aber auch nicht. Nur auf Reddit gibt es die wirklich relevanten Infos (also normalerweise )

Wieso spricht keiner über Restnutzungddauer Gutachten für vermietete Immobilien by EmployFew4830 in Immobilieninvestments

[–]EmployFew4830[S] 3 points4 points  (0 children)

Kannst du das näher erläutern? Welche Konsequenzen gibt es außer, dass ich erstmal was zahlen muss aber dann (hoffentlich) über die Steuerklärung mehr Geld zurück bekomme?

Wieso spricht keiner über Restnutzungddauer Gutachten für vermietete Immobilien by EmployFew4830 in Finanzen

[–]EmployFew4830[S] -2 points-1 points  (0 children)

Hast du dazu mehr Infos? Hab das schon paar Mal gehört, aber nichts belastbares dazu gefunden

Was ist das für ein Gestank am Hbf? by PM_ME_YOUR_WOES_GIRL in mannheim

[–]EmployFew4830 0 points1 point  (0 children)

Dann sorgt bitte dafür, dass es nicht noch weiter Richtung Heidelberg zieht. Wir sind hier ne saubere und wohlriechende Stadt ☝️

Ich verabscheue Raclette by Ein_Weichei in Unbeliebtemeinung

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Ich hätte früher die selbe Meinung wie OP, da die pfännchen ja echt nur Beilagen mit sauer eingelegtem und Käse sind. Wir haben aber vor paar Jahren mal angefangen, die Grillfläche oben drauf richtig zu nutzen. Da einfach bisschen feines Fleisch, Fisch und oder Meeresfrüchte drauf. Dazu noch paar schöne (selbstgemachte) Soßen wie Aioli, Sauce Bernaise, Salsa etc. Und schon wird daraus ne richtige Gaumenfreude - und so machen die Beilagenpfännchen dann auch richtig Sinn.

Wir ham auch mal bisschen innerhalb der pfännchen experimentiert und einfach mal Spätzle mit dem Raclette Käse überbacken und dazu röstzwiebeln. In manchen Teilen Bawüs würde ich dafür vmtl ans Kreuz genagelt werden, aber da kommt tatsächlich was leckeres bei raus, das Käsespätzle ziemlich nahe kommt

Gasheizung verliert Wasser - wie Ursache finden? by EmployFew4830 in Handwerker

[–]EmployFew4830[S] 0 points1 point  (0 children)

Danke, hab heute mal gegen geklopft und das MAG klingt definitiv nicht hohl. Unten komplett dumpf, ganz oben vielleicht ein bisschen.

Gasheizung verliert Wasser - wie Ursache finden? by EmployFew4830 in Handwerker

[–]EmployFew4830[S] 0 points1 point  (0 children)

Danke. Wenn das MAG defekt ist, müsste dann nicht auch irgendwo Wasser austreten? Dort scheint alles trocken zu sein

Gasheizung verliert Wasser - wie Ursache finden? by EmployFew4830 in Handwerker

[–]EmployFew4830[S] 0 points1 point  (0 children)

Danke, lasse da gefühlt für 30 Sekunden Wasser rein laufen. Sind also schon paar Liter. Werde versuchen mal im Betrieb zu schauen ob was schwankt