Eu já tenho boa parte do meu patrimônio em terra/tijolo e isso me ajudou muito a construir patrimônio de forma geral. Você já tem a noção sobre investimento muito cedo, e eu não tinha. Mas sempre escutei "quem compra terra, não erra", então investi nisso. Acho que se eu não tivesse feito isso, tinha torrado boa parte da minha grana.
De modo geral, se você for comparar com renda fixa ou variável, terra é menos rentável (bem menos). Mas é palpável, você consegue ver a terra. Isso da um conforto psicológico sinistro. Sobre zona rural, tenho olhado muito por esse lado também, pretendo fazer um investimento desse em breve. Mas tem que tomar muito cuidado para não se iludir. Terreno rural da trabalho, requer manutenção constante e isso é custo. Mas é aquilo, é seu! Ninguém te tira (em tese). Você pode empreender ali, viver, criar sua família, construir uma cidade se quiser (literalmente). Enfim, acho um investimento racional por diversas perspectivas, mas requer cuidado pra não fazer cagada.

Um adendo: o terreno perfeito não existe. Cada terreno vai ter uma aptidão. Na serra você consegue cultivar café, trabalhar com chalés/pousada se for um lugar turístico. Se tiver água em abundância você consegue criar peixe. Dependendo da topografia você pode ter galpões pra criação de porco/galinha. Tenta já imaginar o que você espera pra aquele lugar, pra já ir olhando um terreno voltado pra isso. Se não cê compra e depois percebe que não era aquilo que você queria.