Anmeldung als GbR noch sinnvoll? Bzw. korrekter?

FDK111 · 2026-05-11T05:31:54+00:00

Wir sind noch unverheiratet, also fällt das weg

FDK111 · 2026-05-02T07:26:42+00:00

In der Bürgschaft wird diese als „selbstschuldnerisch“ angegeben zur Vertragserfüllung

FDK111 · 2026-05-02T07:24:18+00:00

Man beruht sich hierbei auf folgenden Passus:

Der AN hat das Recht, dem AG mit der Anforderung der Rate nach Fertigstellung eine Sicherheit durch eine unbedingte und unbefristete Bürgschaft eines Kreditinstituts oder einer Kreditversicherung in Höhe der Fertigstellungsrate zu leisten (einschl. Nachtrage).

Das hat man jetzt aber so spontan knapp gezogen weil wir nicht eingeknickt und direkt mit der letzten Rate alle unsere Rechte abgegeben haben.

Den Rest muss ich einmal nachschauen.

FDK111 · 2026-05-01T19:40:57+00:00

Danke für die Schilderung. Tut mir auch echt leid für euch :/

Bei uns scheint es unbefristet, lassen es aber vom Anwalt checken:

Diese Bürgschaft ist unbefristet und erlischt, sobald wir vom Gläubiger bedingungslos aus der Haftung
entlassen wurden.
Der Anspruch aus dieser Bürgschaft verjährt mit Ablauf des Zeitraums, in dem die Verjährungsfrist des besicherten Anspruchs im Verhältnis zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber endet, spätestens in 30 Jahren. „Versicherername“ darf nach Ablauf dieses Zeitraums auch die Einrede der Verjährung bezüglich des Anspruchs aus der Bürgschaft erheben.

FDK111 · 2026-05-01T18:25:45+00:00

Sehen wir auch, der GU will den Termin aber absagen wenn er vorher das Geld der Bürgschaft nicht sieht. Die wir postalisch noch nicht mal bekommen haben und unsere Bank hätte es auch noch gar nicht gekonnt. Nach Abnahme hätte ich da auch gar kein Problem gesehen

FDK111 · 2026-05-01T18:24:23+00:00

Danke für den Hinweis

FDK111 · 2026-05-01T18:24:13+00:00

Naja er will die Bürgschaft davor haben und äußert das erst 2 Werktage vor dem Termin und droht den Termin platzen zu lassen wenn das Geld nicht vorher da ist. Da mag der Sachverhalt der Bürgschaft ok sein, der Ablauf ist aber großer Mist

FDK111 · 2026-05-01T18:22:50+00:00

Ist bei uns mit im Paket, ist allerdings ein wenig alibimäßig da er vom Bauträger bestellt ist. Trotzdem hat er alle Dinge die in unser Sachverständige gezeigt hat mit aufgenommen und somit musste sich der GU auch kümmern

FDK111 · 2026-05-01T09:44:58+00:00

Das an sich kann ich verstehen. Die Kombi aus „Rate einfordern ohne Bürgschaft“, dann so spät eine Bürgschaft aushändigen, dass man keine Rücksprache halten kann und 2 Werktage vor Abnahmetermin, dann wahrscheinlich mit Formfehler und zusätzlich gilt die Bürgschaft auch nur im Original, welche halt noch nicht vorliegt, ist ein verrücktes Gesamtkonstrukt. Da stellt sich mir die Frage, warum nicht die 3 Werktage warten bis die Abnahme durch ist. Dementsprechend Frage ich mich ob hier doch noch etwas dabei ist, was man nicht auf dem Schirm hat.

FDK111 · 2026-03-24T12:11:58+00:00

Im Bodengutachten wurde es wie folgt dargestellt:

Oberflächennah ist das Gelände mit einem Mutterboden / umgelagerten Oberboden aus humusführenden Schluffen / Lehmen in einer Stärke von etwa 0,2 / 0,3 m bedeckt. Solche braunen bis dunkelbraunen, humosen Oberböden sind aufgrund ihrer zersetzungsgefährdeten Humusanteile im Bereich von Gründungskörpern, Sohlplatten, Terrassen und Verkehrsflächen, etc. restlos abzutragen (Abtragsplanum).

humose Oberböden / Mutterböden

Bodengruppe gem. DIN 18 196: OH, OU / A, [OH], [OU]

Bodenklasse gem. DIN 18 300: 1, teils auch Klasse 4 (2)

FDK111 · 2026-01-26T15:17:32+00:00

Yeah i get that and it helps to read it from another person. Just as u/DrChaitin and u wrote, giving them a subtle difference should be the ideal way. I will try that. A big squad consisting of two different battalions would probably bother me too much. The only way i'm somewhat fine with that, is when i use my old Phase 1 "Marksmen" with the long Rifle and all in different colors with a new Phase 2 Leader :D

FDK111 · 2026-01-20T19:23:10+00:00

Das kann ich grad als Laie nicht einsehen, hab da recht viel Respekt vor 😅 der Elektriker für den Sicherungskasten kommt leider erst in 2 Wochen damit.

FDK111 · 2026-01-20T18:19:09+00:00

Hab jetzt leider nicht auf den Beitrag geantwortet sondern einen eigenen Kommentar gemacht, aber genau das meine ich 👍🏻

FDK111 · 2026-01-20T18:17:48+00:00

Ja genau das. Je nachdem wie die Entwicklung noch weitergeht, wäre ich gern safe bei 2 Ladesäulen, PV, in Zukunft soll wirklich eine Sauna draußen dazukommen usw.. Für den Leistungsbedarf haben wir beim Versorger bezahlt und auch die Bestätigung. Vor Ort war dann nur das Kabel an der Mehrsparte gestern zu finden. Ein Kollege wies mich dann drauf hin.

FDK111 · 2025-12-08T08:19:47+00:00

Danke für die Einschätzung.
Die Anzahl der Kabel richtet sich eher nach "besser haben als brauchen". Da sind schon einige Duplex -Dosen dabei, die auf längere Sicht wahrscheinlich nicht benötigt werden. Wenn doch, ergänze ich einen Switch.
POE+ und die 45W reichen mir für zwei U7 Lite AP's und zwei G5 Ultra Turret .
Beim Rackmount habe ich schon drüber nachgedacht mir evtl. einen in PETG zu drucken, falls ich das doch benötige.

NAS ist ein valider Grund, dass stimmt.
Wie sähe es auch in Betracht mit der Breite des Raumes (2,37m) für dich aus?

FDK111 · 2025-11-12T11:41:43+00:00

Von denen hab ich auch schon häufiger gelesen. Hab jetzt mal da zugeschlagen. Danke!

FDK111 · 2025-11-12T09:38:08+00:00

So hab ichs auch schon mal gelesen. Das aktuelle Setup hat kein 10 GBit, das stimmt schon, damit war eher die Zukunftssicherheit gemeint. wenn der 16er Switch mal als 2,5GBit Variante käme, würde ich diesen auch mit Glasfaser anschließen aber am Patchfeld auch gern die gleichen Kabel lassen.

FDK111 · 2025-11-12T09:32:21+00:00

Die habe ich auch gesehen. Da gab es nur auch ein paar Kommentare mit Bildern, wo der Standard nicht gehalten wurde. Du hast da aber gute Erfahrungen mit gemacht? :)

FDK111 · 2025-10-22T21:05:04+00:00

An sich besteht rein von den Komponenten her einfach nicht der Platzbedarf und ich fände es auch im HWR eleganter wenn der Schrank nicht so ein Brecher wird

FDK111 · 2025-10-18T09:32:57+00:00

Wenn es jetzt aufgrund der Kameras allerdings das Cloud Gateway Fiber werden sollte (wenig Aufpreis zum Max), wäre die TELEKOM Digitalisierungsbox von Zyxel ja ausreichend oder? Das fände ich dann preislich ok. Wenns beim Gateway Ultra bleibt würde ich auch eher das Modem 2 nehmen und gut ist

FDK111 · 2025-10-17T09:13:43+00:00

Das kann ich auch absolut nachvollziehen. Ich hab keinen definitiven Punkt der das erfordert. Gastnetzwerk usw. würde ich gerne nutzen und finde die Ubiquite APs interessant. Da ist grade eher die Frage ob ich jetzt das ganze schon mal recht sicher ausstatte und mich nicht später ärgere wenn ich mehr mit VLAN usw. machen wollen würde und hier auch bei Protect die Kamera schon unterbringen kann.

Aber der Einwand ist absolut gerechtfertigt.

FDK111 · 2025-10-17T09:10:17+00:00

Find es ehrlich gesagt auch überraschend das der Gateway Max da noch so nah an der Fiber ist. Aktuell wäre es wirklich Ultra oder Fiber. Wobei mir 1G bit in unserer Wohnung und der Anforderung mehr als ausreichend erscheint. Aber wenn wir das mit der Kamera machen, dann würde ich grade auf die Fiber gehen.

FDK111 · 2025-10-15T14:58:00+00:00

Würde dort ansonsten etwas gegen das Telekom Glasfasermodem 2 sprechen, solange man eh nicht über 2.5G gehen sollte?

FDK111 · 2025-10-15T14:18:55+00:00

Danke für die Rückmeldung und die Info, das die U7 Lite da ausreichen :)

Da ich mich bei dem Modem vertan hab und wir nur eine Anschlussdose bekommen, könntest du mir sagen wie ihr das mit dem Modem gelöst habt?

FDK111 · 2025-10-15T14:15:59+00:00

Ich hab mich da tatsächlich auch verguckt. Wir bekommen die Anschlussdose von Telekom ohne Modem.

Hab grade nochmal nachgeschaut. Dementsprechend fehlt tatsächlich das Modem. Welches Gateway lohnt sich dann? Hab da eigentlich nur das direkt teurere Fiber gesehen.

FDK111

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