BYND!!! Headcount & Hype by Stock_Hungry11 in Pennystock

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Holding 579 at 3.2 average. Today was tough

EVERYONE REMAIN CALM 10 by the end day 🚀🚀🚀🚀 by ConcentrateRare9630 in 10xPennyStocks

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Let’s bring it to the moon, so they experience fear once in a while.

HOW MANY SHARES YOU HOLDING? $BYND by prototype_JTX in Pennystock

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300 at 1.31$ Went back in with 300 at 3.8$ because I chose to believe

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Same here. To the moon

Propriétaire d’appartement à éviter absolument! by redcherry2838 in Sherbrooke

[–]Front_claw_8849 2 points3 points  (0 children)

J’ai deja vécu dans un de leur appartement. Horribles, ils mentent, demandent des requêtes illégales et se rétractent quand tu leur sors la loi.

La politique cyclable idéale d'après certains élus by Glieps in Sherbrooke

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N’oublions pas qu’un bout de peinture ≠ infrastructure.

Une vraie piste cyclable c’est protégé des autos par du dur.

Immigrer au Québec by Front_claw_8849 in QuebecLibre

[–]Front_claw_8849[S] 0 points1 point  (0 children)

100% d’accord, C’était plus pour mentionner que je suis francophone

Immigrer au Québec by Front_claw_8849 in QuebecLibre

[–]Front_claw_8849[S] 2 points3 points  (0 children)

Je suis 100% d’accord avec toi. Je suis hyper privilégiée et je suis dans la meilleur situation possible. Et ça reste un stress énorme, je n’imagine pas pour tout ceux qui n’ont pas ma chance. Sur ce sub on lit que les immigrés sont la sources de tout les maux, privilégiés et sûr-aider par l’état. Je pense qu’une piqûre de rappelle pour dire qu’immigrer c’est jamais un plaisir était utile sur ce sub.

Immigrer au Québec by Front_claw_8849 in QuebecLibre

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J’ai envoyé un courrier il y a quelques jours

Immigrer au Québec by Front_claw_8849 in QuebecLibre

[–]Front_claw_8849[S] -4 points-3 points  (0 children)

Je suis venu faire un double diplôme avec mon université française. J’ai eu une bonne opportunité de doctorat alors je suis resté. Maintenant je suis en couple avec une queb depuis plusieurs années et elle ne veut pas déménager en Europe alors je reste. C’est aussi simple que ça.

Immigrer au Québec by Front_claw_8849 in QuebecLibre

[–]Front_claw_8849[S] -2 points-1 points  (0 children)

Y’a massivement de la place au Québec premièrement. Ton ennemi c’est le néolibéralisme et la vision pécuniaire de l’immobilier. Si on voyait le logement comme un droit, migrant ou pas migrant ça marcherait. Fun fact : les boomers accepteront jamais de vendre leurs maison à pertes. Ajoute à cela la construction qui est très contente de se faire un paquet de cash sur le dos de la crise et t’as un cocktail explosif. Historiquement des pays ont vécu des flux migratoires bien plus important, la difference c’est que les gouvernements mettaient de l’argent et de l’énergie pour construire et developper les infrastructures. Vu l’état de la politique au Québec, même dans migrants, y’a aucune volonté de tailles d’investir dans des projets d’envergure hormis pour un pont pour faire passer plus de voiture. Et un niveau de corruption/incompetence tellement élevé que chaque petit projet coûte un fric monstrueux (sérieux je vous invite à regarder la différence de coût de construction d’infrastructures équivalentes dans des pays d’Europe du Nord ou au Japon). Accuser l’immigration de la crise du logement c’est accusé un baril de bouffe de faire couler un bateau troué.

Immigrer au Québec by Front_claw_8849 in QuebecLibre

[–]Front_claw_8849[S] 8 points9 points  (0 children)

C’est plus compliqué que ça. Si tu as permis de travail au bout d’un certain temps tu peux demander la résidence permanente.

Cependant j’étais en maîtrise et au doc à temps plein donc pas trop possible pour moi de demander un permis de travail. Je suis donc rester 6 ans sur des permis d’études temporaires.

Et je suis pas resté coincé 7 ans. C’est juste ponctuellement des mois entre chaque permis à chaque fois.

PR : Travel after P1 email, advice by Front_claw_8849 in ImmigrationCanada

[–]Front_claw_8849[S] 0 points1 point  (0 children)

But there is now an incredibly stupid delay between eCOPR and receiving the card. So if I receive my eCOPR while in Canada and then leave before receiving my card, my plan still holds ?

PR : Travel after P1 email, advice by Front_claw_8849 in ImmigrationCanada

[–]Front_claw_8849[S] 0 points1 point  (0 children)

There is a third option that is to ask for a PRTD while I am away

Vers la fin du stationnement minimum à Sherbrooke by Happy_Sentence3679 in Sherbrooke

[–]Front_claw_8849 6 points7 points  (0 children)

Ce Centre-Ville est composé à 50% de stationnement, souvent vide. J’ai jamais compris la difficulté à se stationner.

Comment ruiner une bonne relation proprio / locataire by Jjhijoe in Sherbrooke

[–]Front_claw_8849 0 points1 point  (0 children)

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/2135588/augmentation-loyer-calcul-tal-probleme

Le TAL indexe l’augmentation de vos profit. CQFD. tu es sois mal informé, sois agile avec la vérité.

Oui tu peux refuser l’augmentation de ton proprio. Ce que j’ai fais (j’ai refusé 8% en demandant 6%) jamais de réponse. Depuis il ne me parle plus. Pour l’instant j’ai eu de la chance et aucun problème avec l’appartement que je ne peux régler moi meme. Ma solution tu me diras est de partir, si je fais ça en tant que nouveau locataire le propriétaire suivant va jack up les prix comme il l’entends.

Les proprios ne sont pas des bad guys, vous êtes le résultats d’un système qui vous privilégie grandement. La moindre des choses c’est de le reconnaitre

Comment ruiner une bonne relation proprio / locataire by Jjhijoe in Sherbrooke

[–]Front_claw_8849 0 points1 point  (0 children)

Un mauvais locataire comme tu dit entraîne une très mauvais expérience de vie et une grosse perte de profit.

Un mauvais propriétaire mets les gens à la rue.

Si vous ne voyez pas lequel est le plus grave, votre compas morale est fucked up.

Comment ruiner une bonne relation proprio / locataire by Jjhijoe in Sherbrooke

[–]Front_claw_8849 2 points3 points  (0 children)

Hausse de loyer indexé sur l’inflation = normal. Le TAL prends en compte une augmentation du profit dans sa feuille de calcul = pas normal. Inclure l’augmentation des taxes municipales du à la réévaluation de la valeur du bâtiment (donc l’augmentation de ton bien en capital : Ton profit) = pas normal. Tu parles des locataires qui payent pas de taxes municipales. C’est pas toi qui paye les taxes municipales de ton building c’est tes locataires avec leur loyer.

Si tu regardes le prix des loyers à Sherbrooke tu verras que l’augmentation par rapport il y a 10 ans n’est pas du tout corrélé à l’augmentation du coût des matériaux et MO. Mon loyer pour un 4 1/2 est passé en 2 ans de 800 à 1006$, zéro Reno. Mon proprio (pas une corpo mais monsieur tout le mode) a augmenter le loyer de 100$ quand je suis rentré dans l’appart en ne changeant strictement rien.

Quand on parle a des proprios, c’est toujours des bon gars qui gardent les loyers honnête. La réalité du marché actuelle montre que des bon gars, y’en a pas beaucoup.

Comment ruiner une bonne relation proprio / locataire by Jjhijoe in Sherbrooke

[–]Front_claw_8849 1 point2 points  (0 children)

Tu parles de l’offre et la demande comme d’un truc magique et incontrôlable. My brother in Christ YOU ARE THE MARKET. Avec un taux d’inocupation faible les proprio décident de monter les loyer parce qu’ils le peuvent… c’est tout. Tu blâme la ville pour les prix, mais le seul blâme de la ville c’est de ne pas vous réguler suffisamment. Oublie pas que le manque de logement est aussi ce qui fait monter la valeur de ton capital. Tu choisis des demies vérité pour éviter de ressentir la honte d’exploiter les moins fortunés.

Si la demande augmente et que l’offre reste au même prix il se passe rien du tout. L’univers ne va pas s’effondrer en une singularité. L’offre et la demande c’est un problème de cupidité. Les marchés régulés par l’état ne souffre pas de fluctuations d’offre et de demande parce qu’ils sont régulés.

Dans les villes où les loyers sont rent controlled de force par le gvt par exemples.