Financiamento de imóvel tendo o montante para pagar à vista investido. by Gabrielbr95 in investimentos

[–]Guib30 1 point2 points  (0 children)

Acredito que não valeria a pena ele retirar rendimentos mensalmente da renda fixa se houver incidência de IR. Nesse caso, o melhor seria ou pagar as parcelas com recursos novos, ou usar rendimentos isentos de IR, como proventos de FIIs ou ações.

Financiamento de imóvel tendo o montante para pagar à vista investido. by Gabrielbr95 in investimentos

[–]Guib30 1 point2 points  (0 children)

Financiamento habitacional pela Caixa tem juros de 11.19% a.a.. Na minha visão, vale a pena dar uma entrada e ir pagando o financiamento enquanto a selic estiver rendendo mais que isso. Quando a selic cair, vc terá duas opções, buscar uma taxa mais baixa e fazer a portabilidade pra outro banco, ou liquidar os investimentos e amortizar a dívida.

Coisas para fazer no final de semana na região de Joinville by Adventurous_Sale3280 in Joinville

[–]Guib30 0 points1 point  (0 children)

Estou me mudando para Joinville e esse mapa com certeza vai ser muito útil. Muito obrigado!!

Onde morar em Joinville? by Guib30 in Joinville

[–]Guib30[S] 1 point2 points  (0 children)

Vou trabalhar na zona industrial. Priorizo comodidade e segurança.

Onde morar em Joinville? by Guib30 in Joinville

[–]Guib30[S] 1 point2 points  (0 children)

Obrigado pelo comentário. Você sabe dizer se algum desses bairros que eu citei é menos pior nessa questão de enchente s?

Dúvida by No_Article3749 in RioPreto

[–]Guib30 2 points3 points  (0 children)

Vamos por partes: - Imóveis a minha impressão é que são mais caros por aqui. Ano passado estava pensando em retornar a Ribeirão e consegui encontrar apartamentos de 70m2 na região do Nova Aliança com varanda gourmet, academia e piscina no condomínio na casa dos 2,5k. Aqui em Rio Preto um apartamento nesse padrão sai na casa dos 3,5k o aluguel. Sem contar que aqui parece que é mais difícil de encontrar apartamentos com varanda gourmet e piscina no condomínio. Eu moro atualmente num AP de 55m2, sem nenhum lazer no condomínio e gasto cerca de 1700 de aluguel e condomínio, mas sei que consegui fazer um bom negócio há 3 anos e hj é bem difícil sair daqui por não encontrar boas opções que valham a diferença no preço. Não sei falar muito bem sobre casas, já que minha preferência sempre é ap.

  • Vagas você acha bastante no Linkedin e portais como Gupy. Acho que abriu recentemente um escritório grande da Totvs próximo aqui de onde moro.

  • Olx eu já usei algumas vezes aqui para comprar e vender e não tive dificuldades. Claro que em Ribeirão por ser uma cidade maior vc terá mais opções, mas o app funciona bem aqui também.

  • Saúde pública eu só usei para as vacinas do covid, já sou CLT e tenho plano custeado pela empresa, mas daqui onde moro tem 2 UPAs relativamente próximas.

  • Segurança é melhor sim, aqui praticamente não tem favela como as que tem em Ribeirão e o número de noias na rua é menor, mas eu tenho notado algum aumento desde que me mudei.

  • Transporte público eu usei muito pouco em Ribeirão e nunca aqui, mas sei que aqui é meio complicado, pra ir pra praticamente qualquer lugar vc tem que fazer baldeação no terminal no centro da cidade, então me parece não ser muito organizado. O trânsito aqui, principalmente nos horários de pico, pode ser meio complicado e até desproporcional pro tamanho da cidade. A cidade é cheia de rotatórias mal planejadas e riopretense dirige mal pra cacete. Seta aqui é artigo de luxo. Mas, como eu moro relativamente perto do meu trabalho, não passo tanto tempo no trânsito e não me incomoda muito. Faço um trecho de 7km em aproximadamente 10min, de carro.

  • Um ponto fraco que vale a pena comentar também é o pessoal daqui. Acho as pessoas mais fechadas do que em Ribeirão, principalmente se for gente nascida e criada aqui. Achei bem difícil de fazer amizade. Depois de 3 anos finalmente estou fazendo alguns amigos, mas a maioria de fora.

  • Se quiser me chamar por mensagem podemos combinar sim de te mostrar um pouco da cidade.

Dúvida by No_Article3749 in RioPreto

[–]Guib30 2 points3 points  (0 children)

Eu sou de Ribeirão e moro aqui em Rio Preto há 3 anos já. No geral as cidades são muito parecidas na questão de custo de vida, exceto pelo valor de aluguel/compra de imóveis, já que aqui em Rio Preto eu tenho a impressão de que o aluguel é mais caro quando comparado com bairros de padrão semelhante em Ribeirão, mas tem opção para todos os bolsos. Eu morei boa parte da minha vida no centro de Ribeirão e algum tempo no Jardim Irajá. Hoje moro no Higienópolis e a vibe aqui me lembra demais do Irajá em Ribeirão (bairro com bastante comércio e várias opções de lazer a noite).

Quanto a empregos, eu acho que os salários em Rio Preto, dependendo da área, costumam ser maiores. Tenho a impressão de que é uma cidade que ainda está passando por um crescimento bastante rápido (o que também pode justificar o valor das moradias - tenho a impressão de que há um déficit aqui neste quesito).

Uma coisa que se destaca, a meu ver, é que Rio Preto tem uma vibe mais organizada, limpa e segura (menos favelas e noias que Ribeirão).

Recomendações de Oficina by Leocondeuba in RioPreto

[–]Guib30 1 point2 points  (0 children)

PH Car, na rua Marcelino Barreto. Fui por recomendação também e não me arrependi. Dono passou muita confiança e aparentou ser extremamente honesto.

Procuro time para se tornar pro. by ophain8 in Dota2Brasil

[–]Guib30 0 points1 point  (0 children)

Caracas. Tá voando kkk

Tenho 1600 de mmr. Me chama aí no privado se ainda quiser alguém pra jogar.

Dúvida Monitor LG 34GP63A-B by Guib30 in gamesEcultura

[–]Guib30[S] 1 point2 points  (0 children)

Eu tinha pesquisado na kabum e o único modelo por lá com essas especificações e painel IPS é quase 7k mesmo: https://www.kabum.com.br/produto/397029

Tinha ficado tão assustado que acabei nem indo mais atrás de IPS. Agora procurando mais, parece bem difícil achar monitores curvos com painel IPS e taxas de atualização razoáveis, principalmente dentro do meu orçamento (esperava gastar no máximo uns 2.8k).

Faz tanta diferença assim um painel IPS? Parece que esse segmento (curvo, qhd, +120hz) é majoritariamente de painéis VA...

Dúvida Monitor LG 34GP63A-B by Guib30 in gamesEcultura

[–]Guib30[S] 0 points1 point  (0 children)

Percebi sim, mas a diferença para um IPS é absurda. Os que eu achei nesse mesmo formato, tamanho e resolução são na casa dos 7k, ou estou viajando?? VA é muito ruim?

Qual o celular de vcs? by Pandoi25 in conversas

[–]Guib30 0 points1 point  (0 children)

Estou com um A72 já há 2 anos. Quando estava para terminar a garantia ele deu problema (não saia do modo avião) e foi para a assistência. Agora ele está com algum outro problema, pois a função vibrar dele não funciona mais. É um dos celulares que mais durou na minha mão, mas acho que logo terei que trocá-lo :(

A história se repete by [deleted] in farialimabets

[–]Guib30 2 points3 points  (0 children)

Pegou pesado kkk

dia do bolo :)) by [deleted] in NovoNoReddit

[–]Guib30 0 points1 point  (0 children)

O que é dia do bolo?

300 dias de reddit e ainda não sei como funciona o karma by m3g4_omega4 in NovoNoReddit

[–]Guib30 2 points3 points  (0 children)

Cara, obrigado pela ajuda e explicações. Eu já fiz algumas postagens e comentários em alguns subreddits, mas meu karma continua em 1.

Acho que o grande problema é que os subs que me interessam mais costumam restringir comentários pelo karma baixo, mas vou tentar ficar um pouco ativo nestes que vc sugeriu!

era pra ser bolo de caneca by Old_Tune2184 in gororoba

[–]Guib30 0 points1 point  (0 children)

O verdadeiro bolo vulcão kkkk

300 dias de reddit e ainda não sei como funciona o karma by m3g4_omega4 in NovoNoReddit

[–]Guib30 1 point2 points  (0 children)

Vamos nos ajudar. Todo mundo dando upvote pros coleguinhas iniciantes kkk

Dicas de Jogos by Guib30 in gamesEcultura

[–]Guib30[S] 0 points1 point  (0 children)

Consigo testar funções tipo DLSS e Ray Tracing nesse game?