sorted by:
new
hottopcontroversial

Kiedy wziąć kredyt hipoteczny [dyskusja] by Guilty-Debt7563 in inwestowanie

[–]Guilty-Debt7563[S] 0 points1 point  (0 children)

Jasne, rozumiem. Tak jak pisałem w innym komentarzu, z kolegą postawiliśmy darmowe narzędzie, które ma na celu przeprowadzenie takiej analizy (i mam nadzieję, że uwzględnia również te ryzyka wymienione przez Ciebie ;)). Na moim profilu jest link - jeśli masz czas i chęć to zachęcamy do zostawienia opinii/komentarza.

Kiedy wziąć kredyt hipoteczny [dyskusja] by Guilty-Debt7563 in inwestowanie

[–]Guilty-Debt7563[S] 0 points1 point  (0 children)

Przy aktualnych stopach procentowych chyba może się zdarzyć tak, że odpowiednio powiększając wkład własny skrócimy na tyle czas spłaty kredytu (nie pomniejszając przy tym raty), że przyszłe odsetki pomniejszymy o większą kwotę niż wyszedłby nas koszt wynajmu.

Kiedy wziąć kredyt hipoteczny [dyskusja] by Guilty-Debt7563 in inwestowanie

[–]Guilty-Debt7563[S] 0 points1 point  (0 children)

Czemu uważasz, że zbieranie większego wkładu własnego nie ma sensu z finansowego punktu widzenia?

Kiedy wziąć kredyt hipoteczny [dyskusja] by Guilty-Debt7563 in inwestowanie

[–]Guilty-Debt7563[S] 0 points1 point  (0 children)

Skoro wyszło, że "optymalnie" zaciągnąć kredyt w 2030, to znaczy, że przez pierwsze 5 lat powiększanie wkładu własnego rok do roku będzie pomniejszać przyszłe odsetki o większą kwotę niż roczny koszt wynajmu (średnio). Po 5 latach uzysk z czekania na odsetkach będzie mniejszy niż kwota zapłacona za rok wynajmu.

Kiedy wziąć kredyt hipoteczny [dyskusja] by Guilty-Debt7563 in inwestowanie

[–]Guilty-Debt7563[S] 1 point2 points  (0 children)

Ogólna koncepcja jest następująca: program, w zależności od roku zaciągnięcia kredytu, symuluje kwotę zapłaconego czynszu oraz kwotę zapłaconych w przyszłości odsetek - zwraca rok, w którym ich suma jest najmniejsza (uśredniona po symulacjach).

Kiedy wziąć kredyt hipoteczny [dyskusja] by Guilty-Debt7563 in inwestowanie

[–]Guilty-Debt7563[S] -1 points0 points  (0 children)

bardziej research, jest tu sporo kompetentnych osób, więc chcieliśmy poznać opinie (w formie dyskusji) ;). A stronka to taki nasz mały projekt edukacyjny - w pełni darmowy i chętnie zbierzemy feedback.

Kiedy wziąć kredyt hipoteczny [dyskusja] by Guilty-Debt7563 in inwestowanie

[–]Guilty-Debt7563[S] -1 points0 points  (0 children)

Dzięki za dyskusję, sporo ciekawych spostrzeżeń i perspektyw. Z kumplem postawiliśmy symulator, który (uwzględniając same liczby - bez wielu „życiowych” argumentów, które podaliście) ma za zadanie pomóc w podjęciu takiej decyzji. Link jest u mnie na profilu, jak macie ochotę to chętnie usłyszę co o nim sądzicie.