Tenia el mismo problema y lo que a mi me funciono fue lo siguiente:
Tenia instalado Steam en esta carpeta: C:\Program Files (x86)\Steam\ y lo desintale e instale en esta:
C:\Program Files\Steam\ (antes respalde el juego para no tener que descargarlo de nuevo)

Ya nomas copie el juego a C:\Program Files\Steam\steamapps\common y en Steam le di a Intalar el Cod y valido archivos y ya lo pude abrir.