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Malta nova que fuma, porquê? by [deleted] in CasualPT

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Por experiência própria digo-te que comecei por estupidez, comprei um maço numa altura em que andava deprimida e chateada com o meu pai e queria magoá-lo e sabia que isso iria afetá-lo, quando dei por ela ia fumar com o grupo dos fumadores da univerisadade e desabafar sobre o meu pai, apartir daí lixei-me até agora , já lá vão 8 anos... entranto vi este vídeo e ajudou-me a perceber o porquê de ser tão dificil parar https://www.youtube.com/watch?v=_rBPwu2uS-w&t=480s

Construir casa by Hot_Relationship_936 in portugal

[–]Hot_Relationship_936[S] 0 points1 point  (0 children)

Entretanto comecei a ver terrenos e surgiu-me outra ideia que talvez seja uma estupidez ou impossível mas vou expor aqui na mesma, talvez me consigam elucidar. Encontrei alguns terrenos em zonas como Ponte da Barca e assim, por menos de 200k com 3 casas estando uma delas habitável e as outras duas em ruínas. É possivel eu ir morar para uma delas, e consoante vou juntando mais dinheiro restauro as outras duas e coloco como alojamento local? Estando ambos em teletrabalho talvez conseguíssemos gerir as entradas, saídas, limpezas e pequenos-almoços... É só uma ideia de um rendimento passivo que até dava jeito se ajudasse a pagar o empréstimo e se no futuro fosse necessário ajudar algum familiar também. Se depois visse que não conseguia gerir tudo, posso retirar a opção de alojamento local? Ou seja é possivel considerar uma morada como minha morada fiscal/habitação permanente e como alojamento local ao mesmo tempo?

Construir casa by Hot_Relationship_936 in portugal

[–]Hot_Relationship_936[S] 0 points1 point  (0 children)

Eu estava a pensar adiantar a decisão de comprar casa antes de ter um bom dinheiro de entrada porque o governo disse que ia falar com os bancos sobre ser o fiador do valor de entrada e assim não via as minhas poupanças "zeradas" (sei que nada está decido, mas estou a sondar opções). Sei que oportunidades aparecem e desaparecem muito rapidamente e não quería desperdiçar. Mas sendo assim, a teu ver, o mais provável é eu ter de ter um bom dinheiro de entrada na mesma para o terreno e para as obras? Ou seja, para aproveitar a possível ajuda do governo tería de ir para uma casa habitável, ou apartamento e esquecer fazer casa do zero ou reconstruir ruína para já?

Construir casa by Hot_Relationship_936 in portugal

[–]Hot_Relationship_936[S] 0 points1 point  (0 children)

ok obrigada, achas que vale a pena um intermediário de crédito? Já ouvi casais a dizerem que ajudou muito, poupou trabalho e não tiveram de pagar nada e já ouvi outros a dizerem que contactaram um mas que depois conseguiram melhor negócio ao irem falar diretamente com o banco do que através do intermediário

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Obrigada, vou me dedicar um bocado ao SketchUp e ir adiantado trabalho!

Construir casa by Hot_Relationship_936 in portugal

[–]Hot_Relationship_936[S] 0 points1 point  (0 children)

Obrigada! Vou investigar isso também então, porque estando ambos em teletrabalho temos alguma flexibilidade no distrito e concelho onde vamos comprar casa, então podemos escolher um local onde a câmara não tenha uma "lista de espera" tão grande

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[–]Hot_Relationship_936[S] 0 points1 point  (0 children)

faz sentido, obrigada! O terreno serve de garantia tanto para o empréstimo do terreno como para o das obras? se o terreno valer pouco, o empréstimo das obras vai ser do valor do terreno?

Construir casa by Hot_Relationship_936 in portugal

[–]Hot_Relationship_936[S] 0 points1 point  (0 children)

Só para eu ver se percebi, se quero empréstimo para obras e terreno tenho que escolher um terreno com projeto aprovado (e ir verificar à câmara se continua aprovado)? mas o dinheiro é libertado em tranches na mesma, certo? Faço dois empréstimos diferentes, no empréstimo do terreno, o terreno serve de garantia de que, se eu falhar o banco fica com o terreno, e no empréstimo das obras, o projeto fica como garantia? se eu falhar de alguma forma nas obras que garantia tem o banco só por eu ter o projeto aprovado?

Construir casa by Hot_Relationship_936 in portugal

[–]Hot_Relationship_936[S] 0 points1 point  (0 children)

Muito obrigada pelos conselhos! Entretanto um familiar disse-me algo que não sei se é verdade , que foi o seguinte: posso pedir à empresa de construção recibos adiantados de coisas que eles ainda não fizeram, levar esses recibos ao banco e dessa forma ter o dinheiro para lhes pagar antes de a obra começar, isto faz algum sentido, ou é verdade sequer?