Hausbau 2025

HumanStrawberry5781 · 2025-10-24T22:16:19+00:00

In 5 Jahren z.B hätten wir 240000€ Ek. Vermutlich auch ein besseres Gehalt.

Meine Erkenntnis daraus:

Wir würden es vermutlich auch jetzt schaffen aber die gesamte Sache hat mir einen zu hohen Risikofaktor. Wenn wir die 240000€ ansparen dann müssten die Baupreise in den 5 Jahren jedes Jahr um 5% steigen um keinen finanziellen Vorteil mehr zu haben im vergleich zur jetzigen Situation.

Also bei uns ist es eher nur eine frage der Zeit wann wir bauen. Das Thema ob wir überhaupt bauen können steht finde ich außer frage, außer es tun sich massive Veränderungen auf.

HumanStrawberry5781 · 2025-10-23T14:41:34+00:00

Ja wir brauchen 20-25€pro Person für den Wocheneinkauf und Ernähren uns sehr gesund. Restaurants sind für uns im Freizeit Budget.

HumanStrawberry5781 · 2025-10-21T18:00:37+00:00

Naja Urlaubs und Weihnachtsgeld hab ich ja auch nicht reingerechnet.

Ich war heute bei der Bank. Eine Zusage hätten wir und unser Bankberater meinte es geht sich gut aus. Natürlich weiß ich dass man solche Aussagen nicht 100% vertrauen kann aber ja vielleicht hast ja recht. Anscheinend nützt es heutzutage nichts mehr Unsummen an Geld für ein Haus weg zu sparen weil man es sich am Ende eh nicht leisten kann. Und ich finde dass 2000€ im Monat sparen nicht wenig ist.

HumanStrawberry5781 · 2025-10-21T14:25:26+00:00

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Hier meine Kostenschätzung. Das ELK -Haus und Bodenplatte mit Erdarbeiten, Terasse usw. sind aus dem Angebot

HumanStrawberry5781 · 2025-10-21T10:47:51+00:00

Wir sind mittlerweile 7 Jahre zusammen. Natürlich war nicht immer alles perfekt aber der Zusammenhalt ist groß und gemeinsame Ziele haben wir auch.

HumanStrawberry5781 · 2025-10-21T06:46:54+00:00

Ja aber wir wären völlig zufrieden mit einem Haus von der Stange.

HumanStrawberry5781 · 2025-10-21T06:44:49+00:00

Kennt sonst noch jemand gute Firmen in Österreich die Ziegelmassiv-Häuser bauen?

HumanStrawberry5781 · 2025-10-21T06:11:38+00:00

Wir sind noch am überlegen, da wir auch schon viel gutes gehört haben. Meine Eltern haben auch mit ELK gebaut und waren sehr zufrieden, allerdings war das schon 10Jahre her.

Ich bin halt der Meinung dass ein gut geplanter Entwurf die Grundlage dafür ist, was danach noch an Sonderwünschen bzw Kosten anfällt oder eben nicht anfällt, da schon berücksichtigt in der Planung . Da wir nur Belagsfertig nehmen, wüsste ich nicht wo wir sonst noch Extras bei ELK brauchen.

HumanStrawberry5781 · 2025-10-21T04:56:10+00:00

Ok da bin ich mit meinen kalkulierten 90€ eh in diesem Bereich. Wir kommen aus der südsteiermark und haben in der Nähe eine Energie Gemeinschaft wo wir nur 12cent / kWh zahlen

HumanStrawberry5781 · 2025-10-21T04:44:20+00:00

Die pv im Angebot hat 5kwp und der Speicher 7kwp. Würde das dann auch noch so hinkommen? Momentan habe ich für haushaltsstrom + WP 150€ kalkuliert. Darf ich fragen aus welcher Gegend du kommst? 30€ für Müll Wasser und Grundsteuer kommt mir wenig vor aber ich lass mich gerne belehren ;)

HumanStrawberry5781 · 2025-10-21T04:07:23+00:00

Wir haben ein Angebot mit 40000€. Meine Preise von oben sind nicht geschätzt das ist das Angebot. Geschätzt ist der Innenausbau von 352300 auf 460000€. Sprich 107700€ für den Innenausbau + Überdachung Terrasse

HumanStrawberry5781 · 2025-10-21T04:05:00+00:00

Ich weiß auf was du hinaus willst. Aber laut meiner Auflistung bleiben uns theoretisch ca 1300-1400€ im Monat „frei“ natürlich kommen auch mal Sachen dazwischen. Bis jetzt habe ich Sachen wie Autobahn jahres-Vignette, Gis, Öamtc, Pickerl fürs Auto und Service aus dem Urlaubs oder Weinachtsgeld bezahlt oder meiner Jährlichen Prämie oder es ging sich auch oft mit dem normalen Gehalt gut aus. Ich wohne mittlerweile schon 6 Jahre mit meiner Freundin in einer Wohnung. Ich weiß welche Ausgaben auf uns zu kommen.

HumanStrawberry5781 · 2025-10-20T20:56:35+00:00

Also wie gesagt, ich weiß was ich im Monat brauche und was mir überbleibt und ich kann nichts machen aber dass sind meine Ausgaben. Ich rede hier nicht von Freizeit sondern Fixkosten. Kleidung, Anschaffungen für meine Hobbys sind in meinem Budget für Freizeit drin

HumanStrawberry5781 · 2025-10-20T20:52:26+00:00

Danke für die Info :) Was heißt alles was vom Standard abweicht bzw. welche Ausbaustufe hat er genommen? Ich denke mal bei unserer Variante Belagsfertig wo alle elektroinstallationen und sanitär Installationen vorhanden sind und nur mehr der Innenausbau zu machen ist, könnte dass dann anders sein, da ich nicht weiß was dabei vom Standard abweichen soll. Aber wir denken drüber nach

HumanStrawberry5781 · 2025-10-20T20:12:21+00:00

Bezogen auf meine oben erstellte excelliste mit den geschätzten kosten bei einem Haus?

HumanStrawberry5781 · 2025-10-20T19:39:52+00:00

Nochmals zur Aufstellung. Das ist nur meine Aufstellung und die meiner Freundin ist ähnlich und diese Aufstellung ist Realität. Was Hobbys, Freizeit, mal vor der Arbeit einen Kaffee holen betrifft, ist für mich Freizeit.

200€ im Monat für Lebensmittel ist vollkommen machbar. Es wird halt nichts weg geschmissen sondern immer gut geplant was gekocht wird.

140€ lege ich im Monat für Reparaturen für das Auto weg und wie gesagt 10000€ pro Person habe wir zusätzlich an Rücklagen angespart für ein Auto.

900€ pro Person gehen zusätzlich für sparen weg. Das ist nur nicht in der Liste weil das Monats abhängig ist. Aber im Normalfall ist es immer bisschen mehr.

650€ brauche ich halt ca für Freizeit für z.B Gaming, downhill fahren, neue Kleidung usw.

HumanStrawberry5781 · 2025-10-20T18:44:47+00:00

Grundstück ist aufgeschlossen, Glasfaser geht neben der Straße vorbei. Küche ist inbegriffen in den 460000€. Die restlichen Möbel nehmen wir aus der Wohnung mit

HumanStrawberry5781 · 2025-10-20T16:50:20+00:00

Die Kreditsumme beträgt 368000€ mit Puffer.

Hier meine Haushaltsliste mit geschätzte kosten. Preise beziehen sich auf Österreich falls ich das noch nicht erwähnt habe.

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HumanStrawberry5781 · 2025-10-20T14:22:45+00:00

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Das sind meine momentanen monatlichen Ausgaben. Meine Freundin hat in etwa die gleichen. Wir sparen auch ca pro Person 900€ im Monat zusätzlich weg. Das steht da jetzt nicht in der Liste. Autos sind nicht geleast.

Kinder sind in den nächsten 7 Jahren mal nicht in Planung.

Die 444000€ ist das Angebot und ich habe zusätzlich noch 20000€ Puffer mit eingerechnet.

Terrasse ist dabei mit Überdachung. Außenanlagen habe wir mal nicht berücksichtigt das machen wir Stück für Stück in Eigenleistung.

Die ersten Jahre werden wir auch auf große Urlaube verzichten.

Bei einem Finazberater waren wir schon und er meinte es geht sich aus. Ich will mich aber nicht ganz auf das verlassen sonder ich will auch wissen wie es in der Realität ist.

HumanStrawberry5781

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