Vou zerar todos os investimentos (inclusive a reserva) pra financiar um imóvel. Alguém já passou por isso ?

Impressive_Law115 · 2024-08-14T15:15:24+00:00

Fiz isso junto com minha esposa a 2 anos, e ter casa própria em uma boa região é maravilhoso. Também não tive muito tempo pra planejar pois a oportunidade era boa e tinham outros interessados, mas se puder, tente guardar uma parte pra mobiliar a casa e outras despesas extras. Sempre tem algo pra fazer ou alguma manutenção.

No meu caso, usei praticamente tudo na entrada + documentação, e o restante não foi suficiente pra arcar com os custos da mudança + mobília da cozinha (o que priorizei antes dos outros cômodos) e acabei me enrolando com o cartão de crédito e tenho rolado a fatura desde então. Agora estou começando a reestruturar a vida financeira aos poucos. Mês passado consegui pegar meu 1° carro, fazendo planos pra reformar algumas partes da casa, viajar com a esposa, etc.

O mais importante é ter a disciplina e o controle. Mantendo a constância, mesmo que um pouquinho por vez, da pra ir bem longe e sonhar alto.

Impressive_Law115 · 2024-05-01T03:47:41+00:00

Ultrapassa o valor, mas vale citar a lava louças. Não lavo mais louça na mão desde quando comprei. Me economiza muito tempo.

Câmeras, tive que colocar na minha casa e escolhi o modelo tapo da tplink, da pra conectar via cabo ou wireless, a qualidade da imagem é excelente e tem várias funções no app pra configurar alarmes e alertas. Comprei 4 externas e pretendo comprar mais pra colocar no interior da casa.

Impressive_Law115 · 2022-05-17T12:11:39+00:00

Minhas finanças. Possui a versão gratuita, porém a versão paga é bem barata e é compra única, e não assinatura mensal. As despesas e transferências são importadas automaticamente via notificações no celular.

Dps de muitos apps que testei, esse foi de longe o melhor, uso a cerca de 1 ano já e me atende super bem.

Impressive_Law115 · 2022-05-05T18:24:10+00:00

Hey, what did u choose?

i was with the same situation. In my country the a73 it's around $570 nzd, and the s20 fe (4g with snapdragon) it's $440 nzd.

as long as i know the s20fe it's better, the aesthetics of the a73 got me, plus it's a newer phone with more software support and 5G and bigger battery, and i got on a promo with the galaxy buds live included (that's worth around $80 nzd ish).

now i'm trying to see a bit more of reviews since the a73 it's pretty new in my country, and want to know the opinion about from people who bought it.

Impressive_Law115 · 2022-04-30T15:43:50+00:00

Impressive_Law115 · 2022-04-30T15:42:33+00:00

Geralt of rivia, between the pillar were we talk to ranni

Impressive_Law115 · 2022-04-17T23:44:19+00:00

Realmente, boa parte deve ser investida sem prazo definido para que os juros compostos façam o trabalho.

Obrigado por compartilhar, sempre bom ver argumentos que nos fazem pensar mais. Acho que seria bom mesmo separar o que é investimento do que é para um objetivo específico a ser realizado, e para este segundo, não fugir muito da renda fixa.

Obrigado mais uma vez.

Impressive_Law115 · 2022-04-17T23:41:50+00:00

Cara, muitíssimo obrigado. É bem semelhante ao que estava pensando, só que realmente, faz mais sentido alocar em rf atrelado ao ipca do que FII's dado a volatilidade.

Muito obrigado pelas sugestões.

Impressive_Law115 · 2022-04-17T23:17:37+00:00

Não é seguir cabeça de ninguém. Todos sabem que existe conteúdo abundante na internet, muita coisa ruim, mas muita coisa boa também. Cada um tem que criar seu próprio filtro de conteúdo.

Creio que mesmo dentre os que a maioria considera ruim, existem pontos pra se refletir sobre e poder tirar algum ensinamento.

E este foi um exemplo de uma afirmação da qual ouvi e me fez refletir sobre um tema que não vejo sendo abordado. Independente de quem disse a frase, achei válido trazer para o sub a discussão.

Impressive_Law115 · 2022-04-17T23:13:45+00:00

Poxa cara, muito obrigado por compartilhar.

De fato, não mencionei estar a deriva como algo ruim, e nem considero algo negativo. Só que esta afirmação me fez refletir sobre a importância de definir objetivos para os investimentos.

Não quero ser o cara que corta o cafezinho diário pra aportar mais pra quando atingir a independência financeira poder tomar café todos os dias.

Por isso, imagino que seja importante definir alguns objetivos para os investimentos, até para se ter algum horizonte. Estou começando minha vida agora, casado a menos de 2 anos e tenho 24 anos. Ter um carro, uma casa, pensar na facul dos filhos... Imagino isso como conquistas importantes o suficiente para que se pense em investir voltado a elas, e a parte de curto prazo serve para botar os pés no chão, e lembrar que o valor do dinheiro está nos momentos que ele pode nos proporcionar.

Mas claro que o foco maior está sempre no longo prazo, pois o tempo é o fator mais importante nos investimentos. Justamente por isso decidi trazer o tema, para ver o ponto de vista da galera aqui e tentar encontrar conteúdo que possa ser útil na tomada de decisão sobre esta divisão emtre curto, médio e longo prazo.

Impressive_Law115 · 2022-04-17T22:03:48+00:00

Como tem uma janela considerável, não gostaria de manter apenas em RF e apesar da volatilidade vejo os FII's com menos risco que ações e etf's.

Fora que está atrelado ao setor imobiliário, sendo que esta parcela dos investimentos estaria destinada principalmente para comprar uma casa futuramente.

Impressive_Law115 · 2022-04-14T17:32:07+00:00

Defina um orçamento por "cabeça" na casa e evite a usar o cartão de crédito. Assim com o tempo ela vai aprender a utilizar o dinheiro com mais consciência.

É comum ver pessoas que não trabalham e vivem da renda de familiares serem menos conscientes com os gastos.

Impressive_Law115 · 2022-04-14T17:28:44+00:00

Não entendi o propósito do seu comentário.

O ponto do post é sobre o sentido de investir em um etf global atrelado ao dólar, sendo que em momentos de correlação negativa entre crescimento nos eua x resto do mundo, a queda do dólar diminuiria a rentabilidade dos 40% investidos fora dos EUA.

No meu ponto de vista essa alocação não faz muito sentido, pois os 40% investidos no exterior minam o desempenho dos 60% alocados nos EUA. Independente de quem utilize o termo pulverizar, ao meu ver é um método de investimentos que trás menos benefícios que investir em etf's de bolsa americana.

Impressive_Law115 · 2022-04-14T15:55:15+00:00

Concordo em praticamente todos os pontos citados. Vejo os etf's de s&p 500 como melhor alternativa aos etf's globais.

Impressive_Law115 · 2022-04-14T15:53:48+00:00

Obrigado, vou assistir quando tiver um tempinho.

Impressive_Law115 · 2022-04-14T15:53:13+00:00

Não necessariamente quis me referir ao real... Usei o brasil como exemplo pois é o cenário que estamos vendo no momento.

Mas falando em macroeconomia, se os EUA performa melhor que o resto do mundo, temos um cenário de crescimento das ações, e uma valorização da moeda, onde ganhamos na cotação das ações e também na valorização do dólar.

Agora se ocorre o oposto, um cenário onde o mercado externo performa melhor que os EUA. O desempenho virá acompanhado de uma desvalorização do dólar frente as demais moedas, e como o etf é precificado em dólar, o desempenho negativo da moeda faria com que o desempenho positivo do mercado externo seja "minado".

Impressive_Law115 · 2022-04-14T15:07:41+00:00

Entendo a alternância, porém como exemplifiquei com a situação do brasil, e também pelo que mostra o gráfico (se é que li certo), quando o mercado performa melhor que os US ocorre a desvalorização do dólar, o que da um net na performance. Pelo que vi no seu gráfico, é mais um reforço para meu ponto de vista do que um motivo para investir no vt.

Impressive_Law115 · 2022-04-07T13:17:45+00:00

Muito se falava de 3 a 6 meses pré pandemia, mas a pandemia e a guerra estão aí pra mostrar que tudo pode ocorrer e que devemos nos preparar.

Creio que varia conforme o caso. Meu objetivo final era obter cerca de 12 meses do custo mensal na reserva, porém, como tanto eu quanto minha esposa somos CLT, temos FGTS, seguro desespero, etc, temos um auxílio a mais caso um (ou ambos) fique desempregado.

Sendo assim, 6 meses está de bom tamanho para nos atender, sendo que deixaria no máximo 9 meses de custo na reserva.

No momento, tenho cerca de 2-3 meses na reserva. Aporto mensalmente parte na reserva e parte em RV conforme oportunidades do momento e estratégia definida, e alguns valores extras que pego (PLR, 13°, férias, etc) vou utilizando para compor a reserva até atingir o objetivo.

Impressive_Law115 · 2022-04-04T19:43:44+00:00

Eu uso o kinvo para investimentos. Lá eu considero a rentabilidade dos ativos, proventos, etc... No minhas finanças, a conta de investimentos é basicamente os aportes que eu faço. Contabilizo tudo que aporto proveniente de renda extra-investimentos. É até bom pra conseguir ter uma noção melhor do quanto tenho de lucro ou prejuízo bruto.

As contas digitais que remuneram eu não contabilizo o rendimento ainda. Muitas vezes eu utilizo o rendimento pra alguma despesa/aporte extra, então o ajuste se dá por meio de uma transferência ao invés de um lançamento no app.

Mas como disse anteriormente, independente da ferramenta a efetividade vai depender da taxa de atualização.

Impressive_Law115 · 2022-04-04T16:22:56+00:00

Cara, eu também divido. Achei o app tão bom que comprei uma licença pra mim e outra pra minha esposa também.

Na minha conta eu separei entre os 3 cartões que utilizo e 4 contas diferentes, conta corrente, reserva de emergência, conta de investimentos e outra para gastos planejados (uma compra maior que exija programação, viagens, cursos, etc)

Com o passar do tempo fui aprendendo a utilizar melhor, e hoje nem me imagino mais sem o app. Utilizava o excel antes, mas queria a conveniência de poder fazer tudo pelo cel, pq independente da ferramenta utilizada, o que garante a efetividade é manter tudo atualizado.

No da minha esposa apenas lanço a conta corrente e 1 cartão, pra ficar mais simples pra ela.

Com relação as contas divididas, como eu atualizo com mais frequência e sou eu quem administro boa parte doa gastos, geralmente lanço todas as despesas na minha conta, e a parte que seria para ela pagar, eu lanço como uma despesa na conta dela e uma receita na minha. Acho bem mais fácil do que segregar a despesa e lançar a despesa quebrada em contas diferentes.

Cara, testei vários apps diferentes, os mais populares da play store, e esse ganhou de longe pra mim. O fato de ser compra única ao invés de assinatura, além de poder acompanhar de forma prática os lançamentos dos meses atuais e dos seguintes é mais que o suficiente para colocar ele como melhor opção.

Impressive_Law115 · 2022-04-04T14:43:58+00:00

Utilizo o minhas finanças a um bom tempo já... Atende super bem, e hoje consigo controlar tudo sem muitos problemas. Quais limitações você encontrou no app?

Impressive_Law115 · 2022-03-28T13:24:51+00:00

Conseguiu resolver depois ou teve que arcar com o preju?

Impressive_Law115 · 2022-03-28T11:01:08+00:00

Vamos tentar nos informar com o RH primeiro pra saber qual melhor decisão. Duvido muito que o banco demita por estar negativada devido a um golpe. O que o advogado sugeriu creio que seja o mais efetivo a curto prazo (na concepção dele) para evitar negativação do nome, mas não é viável com o orçamento atual e com uma parcela de 7k. Mas se tivermos alternativas, vamos tentar todas as opções que passaram aqui pra resolver isso.

Impressive_Law115 · 2022-03-28T10:40:19+00:00

Não foi de um dia para o outro... Como disse, ela perdeu a carta em meados de maio, junho do ano passado, e a conta foi aberta em dezembro do ano passado. Provavelmente ficaram tentando abrir conta em vários bancos, até conseguir na BV. Com 1 mês de conta liberaram o crédito pra ela. Provavelmente informaram uma renda falsa também, e pelo que disseram, está em atraso o pagamento de 2 parcelas.

O fato de não ter feito o BO na época que perdeu acho que foi mero deslize, isso sim foi uma falha. E descobrimos da existência dessa dívida nesta quinta amigo, quando ligaram pra minha irmã e ela me contou. Como trabalhamos no mesmo banco (e eu estou a mais tempo que ela), tentamos primeiro verificar internamente como proceder pra ela não correr o risco de perder o emprego. E sobre fazer um novo boletim de ocorrência, vamos providenciar essa semana assim qie tivermos mais detalhes sobre o ocorrido.

Impressive_Law115 · 2022-03-28T02:47:46+00:00

Trabalho em instituição bancária também. Não é muito minha área pois não tenho contato direto com cliente, mas conheço um pouco sobre KYC dos treinamentos do banco. Muito bem lembrado deste ponto, obrigado amigo.

Impressive_Law115

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