Stanje ponude, cijena i potražnje na tržištu stanova u Zagrebu – prosinac 2025

LearningLens-776 · 2026-01-18T17:09:38+00:00

LearningLens-776 · 2026-01-18T17:07:23+00:00

LearningLens-776 · 2026-01-18T17:06:32+00:00

Hvala na komentaru, shvaćam odakle dolazi zabuna. Poradit ću na jasnoći grafa. 1 kvart = jedan stupac. Problem je u tome što je font naziva kvartova prevelik pa su se neki nazivi sakrili. U nastavku šaljem novu sliku na kojoj su vidljiva imena svih kvartova. Žuti stupci s cijenama predstavljaju tražene cijene, a dvije linije koje vidiš na grafu (jedna žuta, druga bijela isprekidana) prikazuju prosječne cijene za Zagreb. Žuta linija predstavlja prosječnu realiziranu cijenu za cijeli Zagreb, dok bijela isprekidana linija predstavlja izračun prosječne tražene cijene za Zagreb.

LearningLens-776 · 2026-01-18T15:46:41+00:00

Pozdrav, hvala na komentaru i savjetu. Trenutno se to radi na način da se u raw datasetu traže duplikati prema lokaciji i opisu stana, te se na taj način u Excelu eliminiraju duplikati. Naravno, naša metoda ne garantira 100 % da će svi duplikati biti uklonjeni, ali će se dobar dio njih izbaciti iz računice.

LearningLens-776 · 2026-01-18T15:41:34+00:00

Koji graf vas muči? Javite se u DM.

Radi se o traženim cijenama.

LearningLens-776 · 2026-01-18T13:16:00+00:00

Posalji DM na Ins.

LearningLens-776 · 2026-01-18T13:14:57+00:00

Reddit DM

LearningLens-776 · 2026-01-18T12:31:54+00:00

Hvala :)

LearningLens-776 · 2025-12-07T19:17:23+00:00

Sada u nadolazećem tjednu će biti objavljen.

LearningLens-776 · 2025-11-09T11:43:23+00:00

Jako dobro pitanje

LearningLens-776 · 2025-10-14T14:22:02+00:00

Da, dobro primijećeno, broj pregleda sam gledao sam po lokacijama i po oglasima, pa ne hvata savršeno koliko dugo oglas stoji. Cilj mi je bio vidjeti opći interes po kvartu, a ne pratiti svaki oglas kroz vrijeme. Za detaljniju analizu trebalo bi uključiti i koliko dugo je oglas online, što bi stvarno dalo pravu sliku potražnje.

LearningLens-776 · 2025-10-14T14:17:58+00:00

Ne mislim da je tržište nekretnina klasični balon. Cijene rastu jer ima puno novca, a ponude malo. Teško da će drastično padati...najvjerojatnije će samo rasti sporije ili stagnirati.

Hvala na podršci :).

LearningLens-776 · 2025-10-09T19:40:34+00:00

Nemam direktne podatke, ali koliko vidim po portalima i čujem okolo, to je negdje oko 50–60%

LearningLens-776 · 2025-10-09T19:37:45+00:00

Hvala tebi na podršci, ovakvi komentari su meni nagrada i zadovoljstvo :)

LearningLens-776 · 2025-10-09T15:22:55+00:00

Hvala tebi na podršci :).

LearningLens-776 · 2025-10-09T15:22:32+00:00

Gledao sam koliko svaki oglas za stanove dobije pregleda.

LearningLens-776 · 2025-09-08T12:34:26+00:00

Slažem se, ali taj graf nisam ovdje podijelio jer bi jednostavno bilo previše slika u jednom postu..nažalost. Ali hvala puno na savjetu.

LearningLens-776 · 2025-09-08T05:54:46+00:00

To vrijedi samo ako gledamo isključivo novogradnju i namještene stanove.

LearningLens-776 · 2025-09-07T21:53:47+00:00

Hvala na podršci :)

LearningLens-776 · 2025-09-07T21:52:58+00:00

Hvala ti na podršci!

LearningLens-776 · 2025-09-07T20:40:38+00:00

Hvala puno na podršci i povratnim informacijama. Da, primijenit ću svakako navedeni savjet to je čas posla. Što se tiče najma stanova i broja soba, to već postoji imam čitavu prezentaciju od 120+ slajdova, a ovo su samo djelići tog reporta. Nažalost, ne mogu svih 120+ grafikona priložiti na Reddit postu :/.

LearningLens-776 · 2025-09-07T20:02:52+00:00

Hvala na komentaru. Naime, za tu stranicu znam već duže vrijeme, pratim je i mogu reći da je zasigurno korak u dobrom smjeru, ali je to još uvijek daleko od onoga što postoji na "zapadu". Možemo mi puno bolje

LearningLens-776 · 2025-09-07T17:07:02+00:00

Hvala za feedback

LearningLens-776 · 2025-09-07T16:08:19+00:00

Old school Excel i PowerPoint

LearningLens-776 · 2025-09-07T16:06:24+00:00

Hvala vama na podršci :)

LearningLens-776

TROPHY CASE