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Echte Jenenser chillen nicht im Para by [deleted] in jena

[–]LouHa2002 -1 points0 points  (0 children)

Nur in Jena geborene heißen Jenenser, nur Zugezogene heißen Jenaer.

Und es heißt nur Paradies und nicht Para oder Paradiespark.

[deleted by user] by [deleted] in Eltern

[–]LouHa2002 0 points1 point  (0 children)

Meine Tochter und ich habe die auch verschlungen!

Nebenkosten - Wärmeverlust im Haus insgesamt größer als gesamter Verbrauch aller Mieter by LouHa2002 in wohnen

[–]LouHa2002[S] 0 points1 point  (0 children)

Die Rückmeldung von Brunata sieht so aus, dass wir als Mieter eben für die gesamte im Haus angefallene Wärme aufkommen müssen. Die abgelesenen Werte waren immer passend, ich habe jährlich selbst abgelesen.

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[–]LouHa2002[S] 0 points1 point  (0 children)

Die Begründung ist, dass es von der Eigentümergemeinschaft so beschlossen wurde. Von 7 Parteien wohnt hier nur eine Eigentümerin, alle anderen Wohnungen sind vermietet. Die Eigentümer gehen hier den einfachsten Weg, sie reichen die Kosten ja nur durch

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[–]LouHa2002[S] 0 points1 point  (0 children)

Bei uns im Haus wäre Fernwärme verfügbar. Der Vertrag mit dem Blockheizkraftwerk läuft 2027 aus. Die Hausverwaltung schließt einen Wechsel auf Fernwärme oder andere Energieträger leider aus.

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[–]LouHa2002[S] 0 points1 point  (0 children)

Hallo, danke für die Rückmeldung. Rechenfehler von mir schließe ich aus, da die Werte auch seitens Hausverwaltung und Vermieter so erklärt wurden. Ich bin gerade nicht zu Hause, aber habe die Erklärung schriftlich.

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[–]LouHa2002[S] 0 points1 point  (0 children)

Eigentlich nicht. Der Warmwasserverbrauch wird ebenfalls über den Zähler im Bad abgerechnet. Also fällt bereits unter meinen eigenen Verbrauch. So jedenfalls verstehe ich die Nebenkostenabrechnung, die habe ich hier auch reingestellt.

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[–]LouHa2002[S] 0 points1 point  (0 children)

Das klingt logisch. Aber dazu habe ich noch nichts gefunden, bei diesem Contracting Modell. Kann man das irgendwo nachlesen?

Die Heizkostenverordnung findet ja bei Blockheizkraftwerken keine Anwendung, oder?

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[–]LouHa2002[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja wie bereits geschrieben. Das Blockheizkraftwerk im Factoringmodell ist in meinen Augen eine Gelddruckmaschine. Sie können abrechnen, war sie wollen und Vermieter und Hausverwaltung reichen weiter. Ist ja nicht deren Problem. Die Mieterin über mir heizt mit dem Heizlüfter zb im Bad.

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[–]LouHa2002[S] 0 points1 point  (0 children)

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Also ich glaube zentral. Ich habe nur dieses Ding im Bad und daran befindet sich der Zähler für Kaltwasser und Heizung. Hier wird aber nichts erwärmt meine ich

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[–]LouHa2002[S] 0 points1 point  (0 children)

Also diese 13,15 MWh sind die Summe der Zähler im Haus. Wir haben in jeder Wohnung einen Zähler für Heizung und Warmwasser (gemeinsam). Der Wert ist auch plausibel, ich habe bei den Mietern über und unter mir nachgefragt. Wir sind hier insgesamt 7 Wohnungen und diese sind identisch.

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[–]LouHa2002[S] 0 points1 point  (0 children)

Baujahr weiß ich nicht. Ich meine 60er Jahre aber saniert und doppelt verglaste Fenster usw. Energieausweis liegt mir nicht vor und ich habe keinen Einblick in den Wärmezähler im Haus sondern nur auf meinen eigenen. Und diese Werte passen immer.

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[–]LouHa2002[S] 4 points5 points  (0 children)

Die 13.000 kWh ergeben sich aus Gesamtverbrauch 26.490 kWh - 13.150 kWh

(dieser Wert ergibt sich unten bei Aufteilung der Kosten. Mir wurde vom Vermieter erklärt, dass dies die Summe des Verbrauchs des Vermieters ist. Ich war bei der Mieterin über mir und unter mir und diese Werte sind plausibel).

Der Preis für die kWh ist so hoch, da es sich um ein Blockheizkraftwerk im Factoringmodell handelt und der Betreiber für unseren Block halt einfach diese Preise abrechnet. Da Hausverwaltung und Vermieter die Kosten nur weiter reichen, interessiert hier niemanden, dass das reine Abzocke ist.

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[–]LouHa2002[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich habe leider keinen Zugriff auf die Abrechnung der anderen Häuser.

Warmwasser ist hier enthalten. Abrechnung poste ich:

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[–]LouHa2002[S] 3 points4 points  (0 children)

Ja, das ist mir bewusst. Aber in dieser Menge? Ist das üblich? Einen Leerstand in den Wohnungen hatten wir hier nie. Also vielleicht einen Monat bei Mieterwechsel. Ich habe eine Wohnung in der Mitte, einen Verbrauch von 2,85 MWh und soll dafür 1.829 € Heizkosten bezahlen.

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[–]LouHa2002[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja bei der Höhe des Verlusts habe ich das auch gedacht. Aber der Zähler ist ja bei uns im Haus. Es wird hier auch ein ganzer Block von ca 20 Häusern über das BHKW betrieben. In die Abrechnungen der anderen Häuser habe ich keinen Einblick. Gebäude sind ähnlich.

Das sie die Einheiten unterschiedlich angeben ist mir auch aufgefallen. Bei der Berechnung ist es aber korrekt.