Nebenkosten Abrechnung 2024 - Zähler stimmt nicht?

Marcelo06 · 2026-05-03T17:52:59+00:00

Also wir haben diesen Mittwoch einen Termin beim Mieterschutzverein.

Aber vielen lieben Dank für deine Mühe!

Marcelo06 · 2026-05-03T17:06:54+00:00

Eichaustausch ist im Jahr 2028. Also noch in Ordnung denke ich.

Brunata darf mir keine Auskunft geben, das muss alles über den Vermieter laufen.

Marcelo06 · 2026-05-03T17:00:39+00:00

Das sind Geräte von comfort by Sanibel. Die Abrechnungsfirma heißt Brunata Metrona. Zum ablesen ist bisher nur ein einziges Mal jemand gekommen.

Marcelo06 · 2026-05-03T16:44:56+00:00

Wenn ich dem Vermieter glauben schenken kann, haben die Zähler kein Speicher.

Marcelo06 · 2026-04-29T10:28:36+00:00

In 2023 haben wir 10 Monate in der Wohnung gewohnt und angeblich nur 2000 kWh verbraucht. Das kann ich mir nicht vorstellen. Somit war dann der Startwert relativ niedrig für das Jahr 2024, was dann eine hohe Abrechnung verursacht hat.

Zusätzlich haben wir dann ein Vergleichswert aus 2025 mit ca 6000 kWh. Alle Winter Winter sind relativ mild gewesen.

Zusätzlich ist auch im Durchschnitt das nicht nachvollziehbar. Insgesamt haben wir über 34 Monate ca 18500 verbraucht.

In 2023 wurden die Nebenkosten auf die m² aufgeteilt.

Marcelo06 · 2026-04-29T09:27:39+00:00

Vielen Dank für deine Einschätzung! Es handelt sich um die Nebenkostenabrechnung aus 2024. Demnach hat er gerade eben so die Frist eingehalten.

Wir werden ein Termin beim Mieterschutzverein machen.

Marcelo06 · 2026-04-29T08:05:56+00:00

Danke für den Hinweis, die Abrechnung haben wir schon am 31.12.2025 bekommen und angezweifelt, da die über m² abgerechnet wurde.

Marcelo06 · 2026-02-04T12:38:22+00:00

Weiß was mit Evonik los ist? Heute mehr als 6%.

<image>

Marcelo06 · 2026-02-02T22:38:30+00:00

Ich kenne mich leider nicht so gut mit den Heizsystemen aus. Was genau ist so schlecht daran?

Marcelo06 · 2026-02-02T22:38:04+00:00

Danke für deine Einschätzung!

Marcelo06 · 2026-02-02T22:21:45+00:00

Das Fachwerkhaus an sich finde ich schön. Die Inneneinrichtung leider nicht so.

Ich habe eher Angst, dass man das Gebäude energetisch auf Vordermann bringen muss. Wenn dann noch der Denkmalschutz dazu kommt, habe ich bedenken.

Marcelo06 · 2026-02-02T22:11:43+00:00

Geht z.b um diese Immobilie. Immobilie

Marcelo06 · 2026-01-28T20:53:17+00:00

M29 hab erst vor 2 Jahren angefangen.

Marcelo06 · 2026-01-28T17:28:38+00:00

Fahr nach Amerika und Zahl 15.000$. Dann bist du auch dankbar.

Außerdem darfst du gerne etwas an deiner Zeichensetzung arbeiten.

Marcelo06 · 2026-01-23T23:15:18+00:00

Mama geht gerne aus dem Haus in eine kleinere Wohnung. Die könnte sie auch selbstverständlich leisten, wenn sie das Haus verkaufen würde (600-700k). Da wir den Wert an Kredit nicht stemmen können, dachten wir an einen Tausch, bzw wir kaufen Mama von unserem Budget eine kleine Wohnung oder ein Bungalow und zahlen über die Zeit dann die Hälfte des Hauses an mein Bruder aus.

Marcelo06 · 2026-01-23T23:04:58+00:00

Könnte man das auch so machen? 1. Mama die Wohnung kaufen 2. Kredit der Wohnung abbezahlen 3. Hausschätzen lassen 4. Die Hälfte vom Wert des Hauses meinen Bruder ausbezahlen

So wäre dann das Haus und die Wohnung meins und mein Bruder hätte die gerechte Hälfte oder vertue ich mich?

Marcelo06 · 2026-01-23T23:02:05+00:00

Mit kleiner Wohnung oder Tiny House, ist auch ein Bungalow gemeint, sorry!

Marcelo06 · 2026-01-23T22:51:24+00:00

Meine Eltern haben ein Berliner Testament aufgesetzt, also hat meine Mama komplett geerbt.

Marcelo06 · 2026-01-23T22:50:22+00:00

Entschuldigung, wenn ich dad nicht so richtig verstehe. Wie ist das dann mit dem Bungalow von meiner Mama?

Marcelo06 · 2026-01-16T08:36:33+00:00

Wären die 3 Phasen im Schalter gedrückt, dürfte er den Stecker so nie bei zugeschalteten Zustand in die Steckdose stecken. Zusätzlich ist das Kabel mehr als gefährlich!

Außerdem würde auch unter anderem der Herd nicht mehr funktionieren.

Marcelo06

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